Albero от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
3К 2029 Дата сдачи
Albero от Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Albero от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3К 2029
Жилая площадь 70 кв. м. - 387 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 479
ROI 5–6%

Башня Albero — новый амбициозный проект компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour.

Albero — гармоничное сочетание изысканного дизайна, инновационной архитектуры и комфортной городской среды в сердце квартала Green Gate в престижном районе Dubai Creek Harbour. Элегантная 58-этажная башня от Emaar Properties выполнена в ультрасовременном стиле с акцентом на стекло и металл, что придает зданию эффект легкости и прозрачности, подчеркивая его архитектурную выразительность. Визуальный облик проекта формируют лаконичные формы, прозрачные фасады и эффектные детали, создающие ощущение открытости и света. Башня возвышается над высоким подиумом, на котором расположены уютные ландшафтные зоны с фонтанами, пальмами и зонами для отдыха. Это настоящий оазис для жителей, ценящих спокойствие и эстетику в черте мегаполиса. В комплексе представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы, площадью от 70 кв. м до 387 кв. м. Панорамные окна и прозрачные балконы дарят потрясающие виды на заповедник Ras Al Khor Sanctuary — уникальное природное пространство, где можно наблюдать фламинго в их естественной среде. Albero — не просто жилье, а стиль жизни, в котором каждый элемент — от дизайна интерьеров до внешней среды — работает на создание атмосферы уюта, премиальности и связи с природой.

Albero
О проекте Albero

Обзор Albero

Погрузитесь в мир роскоши и комфорта с Albero, расположенным престижном районе Dubai Creek Harbour. Здесь вас ожидают премиальные резиденции с 1–3 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — современный район в Дубае, расположенный на берегу залива Dubai Creek, с потрясающим видом на городской горизонт и знаменитую башню Burj Khalifa. Он представляет собой масштабный проект застройки от компании Emaar, сочетающий в себе жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Здесь предусмотрены просторные набережные для прогулок, велосипедные дорожки, марина для яхт и обширные парковые зоны. В районе активно развиваются премиальные комплексы, такие как Creek Horizon, Creek Gate и Harbour Views, которые предлагают стильные резиденции с современными удобствами и панорамными видами.

Для досуга и развлечений в Dubai Creek Harbour предусмотрено множество опций: кафе и рестораны с видом на воду, среди которых популярны The Courtyard, Mondoux и Soulgreen. Любители искусства могут посетить арт-инсталляции под открытым небом, а семьи с детьми — наслаждаться пространствами для пикников и детскими площадками. Рядом также расположены школы и детские сады международного уровня, такие как Deira International School и Universal American School, находящиеся в нескольких минутах езды. В перспективе район станет домом для будущей достопримечательности — Dubai Creek Tower, которая планируется как новое архитектурное чудо.

icon

Интерьер

Комплекс Albero в Dubai Creek Harbour отличается элегантным и современным дизайном интерьеров, в которых сочетаются природные мотивы и минимализм. Основной акцент сделан на светлые тона, натуральные текстуры и ощущение простора. Интерьеры оформлены в мягкой нейтральной палитре — преобладают бежевые, молочные и серо-песочные оттенки, которые визуально расширяют пространство и создают атмосферу уюта. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, подчеркивая воздушность интерьеров и открывая виды на набережную и парк.

В отделке используются качественные натуральные материалы: полы выполнены из светлого дуба или керамогранита под дерево, кухни оснащены кварцевыми столешницами и встроенной техникой премиум-класса, а в ванных комнатах — мраморные акценты и латунная фурнитура. Деревянные панели, декоративные рейки и текстурные покрытия на стенах придают пространствам теплый, жилой характер. В общей концепции Albero прослеживается стремление к гармонии с природой — от выбора отделки до озелененных балконов и общественных зон с живыми растениями.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Albero в Dubai Creek Harbour продумана до мелочей, обеспечивая комфортную жизнь для резидентов всех возрастов. В радиусе 5–10 минут пешком находятся уютные кафе и рестораны на набережной, такие как Mondoux, где подают европейскую кухню в расслабленной атмосфере, Soulgreen — вегетарианское заведение с отличным видом, и The Courtyard, популярное место для бранчей. Для повседневных покупок рядом расположен супермаркет Spinneys, до которого можно дойти за 10 минут. Также поблизости работают аптеки, салоны красоты и службы доставки. До центра района Dubai Creek Harbour можно дойти за 10–12 минут прогулочным шагом — там находятся магазины, галереи и зоны отдыха.

Для семей с детьми предлагается удобный доступ к образовательным учреждениям. До Deira International School и Universal American School можно доехать за 10–15 минут на автомобиле, а ближайшие детские сады, такие как Little Diamond Nursery и Tiny Town Nursery, расположены в пределах 10 минут езды. Для развлечений отлично подойдет Harbour Promenade, где часто проводятся фестивали и вечерние мероприятия. Любителям природы понравится близость к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — природному заповеднику с фламинго, всего в 10 минутах езды. Добраться до центра Дубая, включая Dubai Mall и Burj Khalifa, можно за 15–20 минут, что делает комплекс Albero идеальным сочетанием уединённого уюта и городской динамики.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Albero

Будущим жильцам Albero станут доступны удобства класса люкс. Среди ключевых преимуществ

инфинити-бассейн с видом на город

инфинити-бассейн с видом на город

студия йоги

студия йоги

лаунж-зоны и кафе для отдыха и встреч

лаунж-зоны и кафе для отдыха и встреч

подиум с зонами отдыха
ландшафтные сады с пальмами и фонтанами
фитнес-центр
детская игровая площадка
медиа-зал
кинотеатр
подземный паркинг
круглосуточный консьерж-сервис
Галерея

Albero: резиденции премиум-класса с видом на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Мастер план Albero

Мастер план Albero

Мастер план

Планировки Albero

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 70 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 70 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 109 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 109 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 172 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 172 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 387 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 387 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Albero

Застройщик предлагает удобный план оплаты 80/20. На стадии бронирования оплачивается 10%, следующие 70% — в ходе строительства, и оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июнь 2025
2-й взнос 10% Январь 2026
3-й взнос 10% Июнь 2026
4-й взнос 10% Март 2027
5-й взнос 10% Ноябрь 2027
6-й взнос 10% Май 2028
7-й взнос 10% Декабрь 2028
8-й взнос 20% При передаче в 3К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Albero
О нас

Экономическая привлекательность

Albero — роскошное место для жилья и привлекательная инвестиционная возможность

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Будущие владельцы недвижимости в Albero смогут не только наслаждаться жизнью в роскошных резиденциях, но и извлекать финансовую выгоду от своей собственности. После завершения строительства комплекса открываются перспективы выгодной перепродажи или сдачи жилья в аренду, что обеспечит стабильный доход. Для удобства покупателей застройщик Emaar Properties предлагает гибкий план платежей.

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Albero составляет AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить 3-спальные таунхаусы можно по цене от AED 6,95 млн (USD 1,9 млн).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Albero составляет 5-6%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 88 тыс. (USD 24 тыс.).

icon

Для проживания

Albero в Dubai Creek Harbour — воплощение утонченной роскоши и современного городского стиля. Этот уникальный проект сочетает инновационную архитектуру, первоклассные удобства и элегантную атмосферу, создавая идеальное пространство для комфортной, стильной и насыщенной жизни. Благодаря стратегическому расположению, комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам Дубая. Albero — идеальный выбор для тех, кто стремится к активной городской жизни, не отказываясь от уюта, приватности и безупречного уровня сервиса.

icon

Для перепродажи

Покупка объектов на стадии строительства позволяет купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли в размере 15–20% и более при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Albero

Emaar Properties — один из ведущих и самых уважаемых девелоперов на Ближнем Востоке, с головным офисом в Дубае

Компания зарекомендовала себя лидером в области городского планирования, архитектурных решений и реализации масштабных инфраструктурных проектов. С момента своего основания Emaar сыграла ключевую роль в формировании современного облика Дубая, создав культовые объекты, которые стали синонимами роскоши и инноваций. Среди них — легендарная башня Burj Khalifa и Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных центров планеты.

Расположение Albero

Комплекс Albero расположен в самом сердце района Dubai Creek Harbour, с удобным доступом к ключевым транспортным артериям города — Ras Al Khor Road и Al Khail Road

До Dubai International Airport можно добраться примерно за 15–20 минут на автомобиле, а до нового Al Maktoum International Airport — около 40–45 минут в зависимости от трафика. Ближайшая автобусная остановка — Creek Harbour Marine Transport Station, находящаяся в пешей доступности, а также неподалеку расположена остановка Creek Island Stop 1, откуда ходят автобусы к центральным районам города. Общественный транспорт в районе активно развивается — в ближайшем будущем ожидается расширение маршрутов и запуск новой ветки метро.

Развлечения

Jameel Arts Centre

icon 15 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Imagine at Dubai Festival City

10 мин.

Больницы

Prime Medical Center

icon 10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

5 мин.

Nadd Al Hammar Health Center

10 мин.

Образование

Nadd Al Hamar School

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery Creek Harbour

5 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Creek Harbour Marine Transport Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Albero. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Albero?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Albero?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Albero?

В Albero к покупке доступны апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Albero?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 387 кв. м.

Какие удобства представлены в Albero?

Подиум с зонами отдыха, ландшафтные сады с пальмами и фонтанами, инфинити-бассейн с видом на город, фитнес-центр, студия йоги, лаунж-зоны и кафе для отдыха и встреч, детская игровая площадка, медиа-зал, кинотеатр, подземный паркинг, круглосуточный консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Albero?

Панорамные окна и прозрачные балконы дарят потрясающие виды на заповедник Ras Al Khor Sanctuary — уникальное природное пространство, где можно наблюдать фламинго в их естественной среде.

Является ли Albero хорошей инвестицией в Дубае?

Да, будущие владельцы недвижимости в Albero смогут не только наслаждаться жизнью в роскошных резиденциях, но и извлекать финансовую выгоду от своей собственности. После завершения строительства комплекса открываются перспективы выгодной перепродажи или сдачи жилья в аренду, что обеспечит стабильный доход. Для удобства покупателей застройщик Emaar Properties предлагает гибкий план платежей.

Albero — хорошее место для жизни?

Да, Albero в Dubai Creek Harbour — воплощение утонченной роскоши и современного городского стиля. Этот уникальный проект сочетает инновационную архитектуру, первоклассные удобства и элегантную атмосферу, создавая идеальное пространство для комфортной, стильной и насыщенной жизни. Благодаря стратегическому расположению, комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам Дубая. Albero — идеальный выбор для тех, кто стремится к активной городской жизни, не отказываясь от уюта, приватности и безупречного уровня сервиса.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Mangrove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Albero
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Albero

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 3К 2029