Altan от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
3К 2029 Дата сдачи
Altan от Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Altan от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3К 2029
Жилая площадь 70 кв. м. - 387 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 479
ROI 5–6%

Башня Altan — новый амбициозный проект компании Emaar Properties в Dubai Creek Harbour. К покупке представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Altan — роскошный комплекс от Emaar Properties в престижном районе Dubai Creek Harbour. Башня высотой 58 этажей предлагает разнообразные варианты жилья: от элегантных апартаментов с 1–3 спальнями до ограниченной коллекции 3-спальных таунхаусов. Площадь резиденций — от 70 кв. м до 387 кв. м. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу комфорта и утонченной элегантности. Все резиденции обладают просторными планировками, большими панорамными окнами и современным дизайном, открывая потрясающие виды на канал, городской горизонт и обширные зеленые зоны. Комплекс размещен в районе Green Gate, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам Дубая. Жители Altan смогут пользоваться частным пляжем, инфинити-бассейном, фитнес-центром, теннисными кортами и зонами для йоги. Благодаря близости к Ras Al Khor Sanctuary жильцы получают уникальное сочетание городской жизни и природы.

О проекте Altan

Обзор Altan

Окунитесь в мир роскоши и комфорта с Altan в Dubai Creek Harbour. Здесь вас ожидают премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — стремительно развивающийся район на берегу залива Dubai Creek, объединяющий природную красоту и современную городскую инфраструктуру. Проект реализуется девелопером Emaar Properties и задуман как новый центр притяжения, где гармонично соседствуют жилые кварталы, офисные пространства, зоны отдыха и туристические объекты. На территории района созданы благоустроенные набережные для прогулок, велосипедные маршруты, парки, причалы для яхт, а также открываются живописные виды на Burj Khalifa и будущую Dubai Creek Tower.

Район предлагает резидентам и гостям разнообразные возможности для отдыха и гастрономии. Популярные рестораны и кафе расположены вдоль набережной с панорамными видами на воду. Для семейного досуга предусмотрены зоны для пикников, детские площадки, а также художественные инсталляции и открытые выставки. Образовательная инфраструктура района представлена международными школами и детскими садами, до которых можно добраться всего за 5–10 минут, что делает Dubai Creek Harbour удобным и привлекательным для постоянного проживания.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Altan выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на простор, свет и комфорт. Планировки резиденций продуманы до мелочей: высокие потолки, большие окна и открытые пространства обеспечивают обилие естественного освещения и визуальную связь с окружающей природой. Дизайн интерьеров сочетает лаконичные линии, нейтральные и теплые оттенки, а также элементы натуральных материалов, создавая атмосферу уюта и премиальной изысканности.

Отделка выполнена с использованием качественных материалов, соответствующих стандартам класса люкс. Натуральный мрамор и гранит применен для кухонных столешниц и полов, сантехника премиум-сегмента украшает ванные комнаты, а современные встроенные шкафы и кухонные гарнитуры обеспечивают максимальную функциональность. Деревянные панели, текстиль высокого качества и дизайнерское освещение создают гармоничное пространство, в котором комфорт сочетается с эстетикой, делая Altan идеальным выбором для жизни и отдыха.

icon

Инфраструктура

Жители комплекса Altan в Dubai Creek Harbour находятся в непосредственной близости к разнообразной инфраструктуре района. Всего за 5–7 минут на автомобиле можно добраться до ресторанов и кафе с панорамными видами на воду, среди которых Mondoux, The Courtyard, Soulgreen и другие заведения на набережной Harbour Promenade. Район также предлагает прогулочные зоны, велосипедные маршруты, причалы для яхт и парки для активного отдыха на свежем воздухе.

Для семей с детьми доступны международные школы и детские сады в радиусе 5–10 минут езды, такие как Deira International School, Universal American School и Little Diamond Nursery. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys, Carrefour Market и Choithrams, а для развлечений можно посетить художественные инсталляции, открытые выставки, зоны для пикников и детские площадки, что делает проживание в Altan максимально комфортным и разнообразным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Altan

Будущим жителям комплекса Altan будут доступны следующие удобства класса люкс:

инфинити-бассейн с панорамными видами на Dubai Creek

инфинити-бассейн с панорамными видами на Dubai Creek

зоны для йоги и медитации на открытом воздухе

зоны для йоги и медитации на открытом воздухе

прогулочные и рекреационные зоны

прогулочные и рекреационные зоны

фитнес-центр с зонами для кардио и силовых тренировок
теннисные корты
площадки для активных видов спорта
детская игровая площадка
лаунж-зоны и кафе
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Altan: роскошные апартаменты с видом на Creek Promenade

Мастер план Altan

Мастер план Altan

Мастер план

Планировки Altan

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 70 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 70 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 109 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 109 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 172 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 172 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 379 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 379 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Altan

Застройщик предлагает удобный план оплаты 80/20. На стадии бронирования оплачивается 10%, следующие 70% — в ходе строительства, и оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июль 2025
2-й взнос 10% Январь 2026
3-й взнос 10% Июнь 2026
4-й взнос 10% Февраль 2027
5-й взнос 10% Октябрь 2027
6-й взнос 10% Март 2028
7-й взнос 10% Октябрь 2028
8-й взнос 20% При передаче в 3К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Altan
О нас

Экономическая привлекательность

Проект Altan представляет собой привлекательную инвестиционную возможность и эффективный способ приумножения капитала.

Узнать больше о проекте

581,10 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

372

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Altan

ROI 5–6%

Владельцы резиденций премиум-класса смогут не только наслаждаться комфортом и современным дизайном жилья, но и получать финансовую выгоду: после завершения строительства жилье можно выгодно перепродать с прибылью или сдавать в аренду, обеспечивая стабильный поток дохода. Такой баланс между престижным проживанием и инвестиционной привлекательностью делает Altan выгодным выбором для долгосрочных вложений.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Altan составляет AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для апартаментов в Altan составляет 5-6%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 90 тыс. (USD 25 тыс.).

icon

Для проживания

Altan в Dubai Creek Harbour — воплощение современной городской жизни, где утонченная эстетика гармонично сочетается с функциональностью. Комплекс привлекает изысканной архитектурой, легкими линиями и панорамными видами на воду и зеленые зоны, предлагая жильцам премиальные условия проживания. Каждый элемент проекта — от фасадов до интерьеров — тщательно продуман, создавая пространство, комфортное для жизни, работы и отдыха.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли около 10–15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Altan

Emaar Properties — ведущий девелопер региона, известный инновационным подходом и безупречной репутацией.

Основанная в 1997 году, компания быстро закрепила лидерство на рынке недвижимости благодаря реализации масштабных и знаковых проектов, которые формируют современный архитектурный облик Дубая и всего Ближнего Востока. Emaar известен своим вниманием к деталям, продуманной инфраструктурой и созданием целостных жилых экосистем, где гармонично сочетаются жилье, работа, отдых и досуг, обеспечивая уникальный стиль жизни и долгосрочную ценность для инвесторов.

Расположение Altan

Комплекс Altan расположен в стратегически выгодной локации престижного района Dubai Creek Harbour, обеспечивая удобное транспортное сообщение.

Близость к магистралям Ras Al Khor Road и Al Khail Road позволяет быстро добираться до ключевых районов города. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает всего 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40–45 минут, что особенно удобно для путешественников. В пешей доступности находится остановка Creek Harbour Marine Transport Station, откуда можно воспользоваться водным транспортом для комфортного и живописного перемещения по Дубаю.

Развлечения

Jameel Arts Centre

icon 15 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Imagine at Dubai Festival City

10 мин.

Больницы

Prime Medical Center

icon 10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

5 мин.

Nadd Al Hammar Health Center

10 мин.

Образование

Nadd Al Hamar School

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery CH

5 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

CH Marine Transport Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Altan. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Altan?

Комплекс расположен в живописном квартале Green Gate района Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Altan?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Altan?

В Altan к покупке доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Altan?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 387 кв. м.

Какие удобства представлены в Altan?

Инфинити-бассейн с панорамными видами на Dubai Creek, фитнес-центр с зонами для кардио и силовых тренировок, теннисные корты, площадки для активных видов спорта, зоны для йоги и медитации на открытом воздухе, детская игровая площадка, прогулочные и рекреационные зоны, лаунж-зоны и кафе, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Altan?

Прозрачные балконы открывают потрясающие виды на канал, городской горизонт и обширные зеленые зоны.

Является ли Altan хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства жилье можно выгодно перепродать с прибылью или сдавать в аренду, обеспечивая стабильный поток дохода. Такой баланс между престижным проживанием и инвестиционной привлекательностью делает Altan выгодным выбором для долгосрочных вложений. Прогнозируемая доходность для апартаментов в Altan составляет 5-6%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 90 тыс. (USD 25 тыс.).

Altan — хорошее место для жизни?

Да, Altan в Dubai Creek Harbour — воплощение современной городской жизни, где утонченная эстетика гармонично сочетается с функциональностью. Комплекс привлекает изысканной архитектурой, легкими линиями и панорамными видами на воду и зеленые зоны, предлагая жильцам премиальные условия проживания. Каждый элемент проекта — от фасадов до интерьеров — тщательно продуман, создавая пространство, комфортное для жизни, работы и отдыха.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Oria от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Aeon от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 463,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Arlo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Altus от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Valo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 490,700

ROI 5.6%

Апартаменты
Таунхаусы
Creek Waters 2от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 463,400

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5–6%

Апартаменты
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.4%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Altan
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Altan

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 3К 2029