Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани курортного отдыха и городского стиля. Здесь живописная природа, развитая инфраструктура и множество развлечений. Одна из главных достопримечательностей района — заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных.
Dubai Creek Harbour продолжает активно развиваться, удобная инфраструктура позволяет здесь жить, работать, учиться и отдыхать. В комьюнити есть детские сады, супермаркеты, магазины, медицинские и образовательные центры, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-клубы. Строятся школы, а в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом прогулок. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто насладиться природой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь обустроен песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, барбекю-зона и уютные зоны отдыха.
Altus от Emaar Properties
Апартаменты с 1–3 спальнями
Купить апартаменты в Altus от Emaar Properties, Дубай
Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня
Altus — роскошный комплекс от Emaar Properties в семейном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс из двух башен расположен в гавани Creek Beach. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями, некоторые из которых с кабинетом и гардеробной.
Altus находится в живописном районе Dubai Creek Harbour в 15 минутах езды от заповедника Ras Al Khor. Проект от известного застройщика Emaar Properties включает в себя два здания высотой 13 и 20 этажей, которые объединены подиумом с бассейном, тренажерным залом, оздоровительным центром, ресторанами и пр. В Altus идеально сочетаются современная архитектура и красотой природы, а роскошь интерьеров и динамичный образ жизни. Для покупки представлена коллекция из 280 апартаментов с 1–3 спальнями. Площадь варьируется от 62 кв. м до 179 кв. м. Для отделки выбраны натуральные материалы, а молочно-песочная цветовая гамма придает резиденциям курортный шарм. С просторных балконов открываются виды на Creek Island, Dubai Creek и оживленный мегаполис.
Обзор Altus
Altus — гармоничное соединение курортных удобств и природной среды. Зеленые насаждения, детские площадки, уютные общественные пространства, приватный песчаный пляж и набережная создают комфортабельную среду для семейной жизни.
5.4%
Средний ROI
9–11%
ROI может достигать
Комьюнити
Комьюнити
Интерьер
Интерьер
Интерьеры Altus стали воплощением минималистичной эстетики, дополненной роскошью натуральных материалов. Молочно-песочная цветовая гамма дополнена вкраплениями серого, голубого и золота. Для отделки выбраны мрамор, дерево, керамика, а еще фурнитура из высоколегированной стали. Декор — сдержанный и утонченный, что придает интерьеру премиальный лоск.
Кухня открытого типа полностью меблирована и соединена с гостиной. Из гостиной есть выход на балкон, в спальнях установлены встроенные шкафы, а рядом с ванной комнатой есть прачечная. В апартаментах с 2–3 спальнями планировка предполагает гардеробную, кабинет и дополнительный балкон в главной спальне. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным механизмом. Из окон открывается вид на Creek Island, Dubai Creek и оживленный мегаполис.
Инфраструктура
Инфраструктура
Проект Altus расположен в пяти минут ходьбы от водного канала Dubai Creek. Он находится между островной и материковой частью района. На берегу появится песчаный пляж, где будет волновой бассейн с системой опреснения воды и удобными шезлонгами. В 5 минутах ходьбы расположен супермаркет Spinneys, а немного дальше — Monoprix. В шаговой доступности находится отель Vida Creek Beach, ресторан средиземноморской кухни Courtyard, Cheatmeals с арабской кухней и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть тренажерный зал, барбекю-зона, оздоровительный центр, детские и спортивные площадки.
Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, а еще клиники Mediclinic Creek Harbour. До бизнес-кластера где будет находиться Dubai Creek Tower около 5–10 минут езды.
Ищете прибыльный вариант для инвестиций?
Удобства Altus
Для жителей Altus доступны удобства мирового уровня:
панорамный бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной
детский бассейн с плескательной площадкой
рестораны и магазины
Галерея Altus
Altus: изысканные резиденции в гавани Creek Beach с видом на залив
Мастер план Altus
Планировки Altus
1
1
1
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
2
2
1
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
3
3
1
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
Экономическая привлекательность
Altus — проект с привлекательным уровнем рентабельности. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, яхт-клуба и фешенебельных ресторанов. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты, для которых ROI может достигать 11%.
Узнать больше о проекте731,10 тыс.
Средняя цена (USD)
700
Средняя цена за кв. фут (USD)
288
Сделки
Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Altus
ROI 5.4%
Комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Это пешеходный район с пляжем, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Проект Altus удобно расположен, к центральным районам всего 15 минут езды, а безукоризненная репутация Emaar Properties делают комплекс привлекательным для ценителей комфортной жизни. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.
Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Altus стартует от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — от AED 3,8 млн (USD 1,03 млн).
Для аренды
Для аренды
По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.
Для проживания
Для проживания
Altus — премиальный комплекс с безукоризненными интерьерами и удобной инфраструктурой. Проект расположен вблизи Dubai Creek, а в нескольких минутах ходьбы шагов от него есть песчаный пляж. В пешей доступности широкий выбор супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Для перепродажи
Для перепродажи
После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.
Золотая виза ОАЭ
Виза резидента
Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Виза для вашей семьи
“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.
Застройщик Altus
Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.
Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.
Расположение Altus
Altus находится в престижном семейном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. Проект расположен в 5 минутах езды от Creek Island.
Altus расположен практически у побережья Dubai Creek. В радиусе 10–15 минут ходьбы находятся набережная, песчаный пляж, яхт-клуб, большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Стоит посетить рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие панорамные виды.
Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Развлечения
Central Park
5 мин.
Harbour Promenade
5 мин.
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 мин.
Больницы
Life GP Clinic
10 мин.
Mediclinic Creek Harbour
5 мин.
Be You Plus Clinic
10 мин.
Образование
Maple Bear Nursery
5 мин.
GDIS
10 мин.
Nadd Al Hamar School
10 мин.
Транспорт
DXB
20 мин.
DCH Marine Transport Station
5 мин.
DWC
40 мин.
Где находится Altus?
Кто застройщик Altus?
Какие типы недвижимости в Altus?
Какая площадь недвижимости в Altus?
Какие удобства представлены в Altus?
Какие виды открываются с Altus?
Является ли Altus хорошей инвестицией в Дубае?
Altus — хорошее место для жизни?
Объекты, которые могут вас заинтересовать
Запишитесь на встречу с нашим агентом
Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
Altus
Стартовая цена USD 490,70 тыс.
План платежей 80/20
Дата сдачи 1К 2029
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
Altus
Стартовая цена USD 490,70 тыс.
План платежей 80/20
Дата сдачи 1К 2029