Arlo от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
Arlo от Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Arlo от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 65 кв. м. - 304 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 431
ROI 5.4%

Комплекс Arlo от Emaar Properties расположен в элитном прибрежном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. Вдоль проекта находятся набережная, песчаный пляж и зеленый сад. Для покупки доступны апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Arlo — минималистичный 52-этажный комплекс, расположенный вдоль исторического залива Dubai Creek недалеко от заповедника Ras Al Khor. Проект создан крупным застройщиком Emaar Properties, который продумал каждую деталь расслабляющей и уютной атмосферы. Здесь минималистичная архитектура, зеленые насаждения, детские площадки, магазины, F&B-заведения и приватный песчаный пляж. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы с террасой на крыше. Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 305 кв. м. Интерьеры привлекают своей минималистичной эстетикой и отделкой из натуральных материалов. Планировка дополнительно предполагает несколько балконов, вместительную гардеробную, комнату горничной. Для жителей доступны: панорамный бассейн и площадка для йоги, внутренний двор с фонтанами и озеленением, рестораны и магазины.

О проекте Arlo

Обзор Arlo

Arlo — соединение природной красоты и архитектурного минимализма. Уютный внутренний двор с фонтаном и зелеными насаждениями, эстетичные интерьеры и умиротворяющие виды из окон, набережная и песчаный пляж создают идеальную атмосферу для семейной жизни

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани курортного отдыха, городского стиля и бизнес-процессов. Здесь живописная природа, развитая инфраструктура и множество развлечений. Одна из главных достопримечательностей района — заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных

Dubai Creek Harbour продолжает активно развиваться, удобная инфраструктура позволяет здесь жить, работать, учиться и отдыхать. В комьюнити есть детские сады, супермаркеты, магазины, медицинские и образовательные центры, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-клубы. Строятся школы, а в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом прогулок. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто насладиться природой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь обустроен песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, барбекю-зона и уютные зоны отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры Arlo выполнены в минималистичном стиле с элементами эклектики и лофт. Молочно-серая цветовая гамма дополнена вкраплениями сизого и кофейного. Для отделки использованы только натуральные материалы, на полу керамика, безукоризненно гладкие стены, фурнитура из высоколегированного металла. Представлены несколько типов планировки, которые досконально продуманы.

Кухни открытого типа меблированы и соединены с гостиной. Из гостиной есть выход на балкон, где можно обустроить лаунж-зону. В спальнях установлены встроенные шкафы, а рядом с ванной комнатой есть прачечная. В резиденциях с 2–3 спальнями предусмотрены: дополнительный балкон в главной спальне, гардеробная, комната для горничной. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным механизмом. Из окон открываются виды на зеленый внутренний двор с фонтаном и игровой площадкой, Creek Island и залив Dubai Creek.

icon

Инфраструктура

Проект Arlo расположен на берегу Dubai Creek между островной и материковой частью района, которые соединяются тремя мостами. Рядом с проектом есть песчаный пляж, набережная и зеленые зоны отдыха. В 10 минутах ходьбы расположен супермаркеты Spinneys, Monoprix и отель Vida Creek Beach. Ближайшие F&B-заведения: ресторан средиземноморской кухни Courtyard, ресторан арабской кухни Cheatmeals и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть магазины, кафе, тренажерный зал, детские и спортивные площадки.

Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, а еще клиники Mediclinic Creek Harbour. До бизнес-кластера где будет находиться Dubai Creek Tower около 5–10 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Arlo

Для жителей Arlo доступны удобства мирового уровня:

панорамный бассейн с удобными шезлонгами

панорамный бассейн с удобными шезлонгами

кафе, рестораны и магазины

кафе, рестораны и магазины

озелененная набережная

озелененная набережная

внутренний двор с фонтаном и зонами отдыха
детский бассейн с плескательной площадкой
многофункциональный зал
крытый и открытый тренажерный зал
детская игровая площадка под навесом
площадка для йоги
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
лобби-зал с комфортабельной зоной ожидания
парковка
консьерж-сервис
Галерея

Arlo: минималистичные резиденции в гавани Creek Beach в шаге от песчаного пляжа

Мастер план Arlo

Мастер план Arlo

Мастер план

Планировки Arlo

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
USD 463,400
1 спальня Апартаменты
USD 463,40 тыс. 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 119 кв. м.
USD 736,000
2 спальни Апартаменты
USD 736,00 тыс. 119 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 162 кв. м.
USD 1,281,100
3 спальни Апартаменты
USD 1,28 млн 162 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 304 кв. м.
USD 1,526,400
3 спальни Таунхаусы
USD 1,53 млн 304 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Arlo

Emaar Properties предлагает удобный план оплаты 90/10. При бронировании оплачиваются 10%, в течение периода строительства еще 80%, а оставшиеся 10% — после завершения всех работ и сдачи объекта.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июль 2024
2-й взнос 10% Январь 2025
3-й взнос 10% Июнь 2025
4-й взнос 10% Апрель 2026
5-й взнос 10% Ноябрь 2026
6-й взнос 10% Январь 2026
7-й взнос 10% Декабрь 2026
8-й взнос 10% Апрель 2028
9-й взнос 10% При передаче в 4K 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Arlo
О нас

Экономическая привлекательность

Arlo — выгодная инвестиция с потенциально высокой рентабельностью. Комплекс находится в шаге от песчаного пляжа и набережной. В районе удобная инфраструктура, множество локаций для отдыха и удобная дорожная развязка. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты. Для них ROI может достигать 11%.

Узнать больше о проекте

1,04 млн 37%

Средняя цена (USD)

800 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

34 -92%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Arlo

ROI 5.4%

Комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Это пешеходный район с пляжем, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Проект Arlo удобно расположен, к центральным районам всего 15 минут езды, а безукоризненная репутация Emaar Properties делают комплекс привлекательным для ценителей комфортной жизни. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Arlo стартует от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 4,2 млн (USD 1,14 млн), а просторный таунхаус площадью 305 кв. м и с террасой на крыше — AED 6,5 млн (USD 1,77 млн).

icon

Для аренды

Во втором квартале 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.

icon

Для проживания

Arlo — премиальный комплекс для ценителей эстетики, пляжного отдыха и уютной атмосферы. Проект расположен на берегу Dubai Creek, а в паре шагов от него есть песчаный пляж и набережная. В пешей доступности широкий выбор супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив прибыль от 15%. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Arlo

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Arlo

Arlo находится в престижном семейном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. Огромный 52-этажный комплекс расположен в паре минут ходьбы от песчаного пляжа, а в 5 минутах езды находится Creek Island.

Arlo Creek Beach расположен на побережье канала Dubai Creek. В радиусе 10–15 минут ходьбы находятся парк, набережная, променад, смотровые площадки, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Стоит посетить рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие панорамные виды.

Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Life GP Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Arlo. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Arlo?

Arlo находится в престижном семейном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach.

Кто застройщик Arlo?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Arlo?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Arlo?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 305 кв. м.

Какие удобства представлены в Arlo?

Панорамный бассейн с удобными шезлонгами, внутренний двор с фонтаном и зонами отдыха, детский бассейн с плескательной площадкой, кафе, рестораны, магазины, многофункциональный зал, крытый и открытый тренажерный зал, детская игровая площадка под навесом, озелененная набережная, площадка для йоги, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби-зал с комфортабельной зоной ожидания, парковка, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Arlo?

Из окон открываются виды на зеленый внутренний двор с фонтаном и игровой площадкой, Creek Island и залив Dubai Creek.

Является ли Arlo хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Arlo — выгодная инвестиция с потенциально высокой рентабельностью. Комплекс находится в шаге от песчаного пляжа и набережной. В районе удобная инфраструктура, множество локаций для отдыха и удобная дорожная развязка. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты. ROI может достигать 11%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). Показатель ROI — 5,4%.

Arlo — хорошее место для жизни?

Да, Arlo — отличный выбор для ценителей эстетики, пляжного отдыха и уютной атмосферы. Проект расположен на берегу Dubai Creek, а в паре шагов от него есть песчаный пляж и набережная. В пешей доступности широкий выбор супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Altan от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 408,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Montiva by Vidaот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 517,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Oria от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Aeon от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 463,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Altus от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Valo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 490,700

ROI 5.6%

Апартаменты
Таунхаусы
Creek Waters 2от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 463,400

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5–6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Arlo
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Arlo

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 4К 2028