Breeze от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Breeze от Emaar Properties

Купить апартаменты в Breeze от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 65 кв. м. - 238 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 500
ROI 6%

Breeze — современный комплекс с примечательной архитектурой в Dubai Creek Harbour. К покупке доступны апартаменты с 1–3 спальнями.

Breeze — современный комплекс от Emaar Properties, идеально вписывающийся в концепцию курортной жизни в центре мегаполиса. Он включает три элегантных здания высотой от 9 до 13 этажей, расположенных в одном из самых перспективных и престижных районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Архитектура проекта выполнена в минималистичном, но выразительном стиле: белые фасады, четкие геометрические формы и панорамные окна создают образ утонченного и светлого пространства. В комплексе к покупке представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 65 кв. м до 238 кв. м. Все резиденции спроектированы с акцентом на комфорт и эстетику: просторные гостиные, зонированные кухни со встроенной техникой, панорамные окна, наполняющие помещения светом, и изысканные ванные комнаты с качественной отделкой. Breeze — полноценное lifestyle-пространство с доступом к променаду, пляжу Creek Beach и ключевым инфраструктурным объектам района.

Breeze
О проекте Breeze

Обзор Breeze

Breeze дарит жильцам роскошное сочетание комфорта и премиальных удобств. В комплексе доступны стильные резиденции с видом на Creek Beach.

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — один из самых масштабных и амбициозных районов Дубая, сочетающий передовую городскую инфраструктуру с природной гармонией. Район расположен на берегу залива Dubai Creek и предлагает жителям доступ к роскошным пляжам, просторным набережным и зеленым зонам, включая заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с розовыми фламинго. В центре района расположен променад Creek Marina с яхтенной гаванью и кафе, а также парк Central Park — вдохновленный нью-йоркским аналогом, но адаптированный под местный климат. В районе активно развивается общественный транспорт: удобная дорожная сеть, будущие станции метро и водные маршруты обеспечивают отличную логистику.

Для развлечений и отдыха здесь представлены семейный Creek Splash Park, проект Skydive Dubai с парашютными прыжками, а также набережная с ресторанными террасами и зонами для барбекю. Среди ресторанов выделяются Ce La Vi с панорамным видом, Masti с авторской средиземноморской кухней и японский Kazu. Образовательная инфраструктура включает престижные школы и популярные детские сады. Также рядом расположен Creek Mall с бутиками, супермаркетом Waitrose и кинотеатром. Dubai Creek Harbour — район, где премиальный городской стиль жизни встречается с природным спокойствием.

icon

Интерьер

Интерьеры апартаментов в комплексе Breeze выполнены в современном стиле с акцентом на свет, пространство и природную эстетику. Доминирующая палитра — теплые нейтральные тона: оттенки бежевого, молочного и светло-серого визуально расширяют помещения и придают им уют. Пространства продуманы до мелочей: планировки открытые, с объединенной кухней и гостиной зоной, что создает ощущение единого, дышащего пространства. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на залив и город.

В отделке используются натуральные и качественные материалы, подчеркивающие премиальный статус комплекса. На полу — инженерная доска или керамогранит под дерево, в ванных — керамическая плитка с мраморным эффектом. Кухни оснащены встроенной техникой и отделаны матовыми фасадами с лаконичной фурнитурой. В интерьерах также присутствуют деревянные панели, каменные акценты и текстуры льна и хлопка в элементах декора. Все пространство отражает философию курортной расслабленности, где важны как визуальное удовольствие, так и тактильное восприятие.

icon

Инфраструктура

Комплекс Breeze в районе Dubai Creek Harbour окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортную и насыщенную жизнь. В непосредственной близости находятся разнообразные рестораны, такие как The Lighthouse Restaurant & Café, EETEN Urban Kitchen и The Pizza Company, до которых можно добраться пешком или за 5 минут на автомобиле. Для покупок и развлечений жители могут посетить Dubai Festival City Mall, расположенный примерно в 15 минутах езды, где представлены более 400 магазинов, рестораны и кинотеатр.

Для семей с детьми в районе доступны престижные образовательные учреждения. Swiss International Scientific School и Deira International School находятся в 10–15 минутах езды от комплекса. Также поблизости расположены детские сады, такие как Blossom Early Learning Centre и Little Diamond Nursery. В шаговой доступности имеются супермаркеты Spinneys и Carrefour, обеспечивающие ежедневные потребности жителей. Для активного отдыха и развлечений район предлагает прогулки по набережной Harbour Promenade, посещение заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и участие в культурных мероприятиях, проводимых в районе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Breeze

Жители Breeze получают доступ к обилию премиальных удобств. Среди них:

панорамный бассейн с видом на залив

панорамный бассейн с видом на залив

фитнес-центр с кардиозоной и тренажерами

фитнес-центр с кардиозоной и тренажерами

зоны для отдыха и лаундж-террасы

зоны для отдыха и лаундж-террасы

игровые площадки для детей
места для барбекю и семейных пикников
частные внутренние сады
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземная парковка
прямой доступ к набережной Dubai Creek Harbour
общественные зоны для встреч и досуга
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Breeze
О нас

Экономическая привлекательность

Breeze — стратегически выверенный выбор для инвесторов, ориентированных на стабильную доходность и долгосрочный рост капитала.

Узнать больше о проекте

572,40 тыс. -9%

Средняя цена (USD)

700 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

7 -63%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Breeze

ROI 6%

Привлекательность инвестиций обеспечивается высоким спросом на аренду в районе Dubai Creek Harbour, благодаря его близости к деловому центру, живописным видам, премиальной инфраструктуре и проектам мирового масштаба, таким как Dubai Creek Tower. Инвесторы могут рассчитывать на быструю окупаемость, особенно в условиях ограниченного предложения элитного жилья в прибрежной зоне.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Breeze — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Планировки с двумя спальнями доступны по цене от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).

icon

Для аренды

В конце мая 2025 года годовой доход от сдачи 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.). Средняя рентабельность инвестиций — 6%.

icon

Для проживания

Breeze — гармоничное сочетание современного стиля, комфорта и утонченной эстетики, расположенное в самом центре престижного района Dubai Creek Harbour. Архитектурная концепция комплекса выражена через минимализм и изящество: строгие геометричные силуэты, продуманные пропорции и акценты из натуральных материалов — дерева и мрамора — подчеркивают статусность и высокое качество исполнения проекта.

icon

Для перепродажи

Вы сможете получить хорошую прибыль, если решите перепродать жилье через несколько лет, воспользовавшись стабильным ростом цен на недвижимость в районе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Breeze

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ с мировым именем.

За почти три десятилетия компания стала символом инновационного подхода к градостроительству, реализовав масштабные проекты в 36 странах на четырех континентах. В портфеле Emaar — не только элитная жилая и коммерческая недвижимость, но и знаковые объекты в сферах здравоохранения, торговли, досуга и гостиничного сервиса, что делает девелопера универсальным игроком в мировой недвижимости.

Расположение Breeze

Breeze расположен в одном из самых удачных уголков квартала Creek Beach в районе Dubai Creek Harbour, что обеспечивает его резидентам превосходную транспортную доступность.

Благодаря близости к основным автомагистралям, дорога до международного аэропорта Dubai International Airport занимает около 15 минут, а до центра города с его знаковыми достопримечательностями — Burj Khalifa, Dubai Mall и района Downtown — можно добраться всего за 20 минут. Также в пределах 30–40 минут на автомобиле находятся престижные районы, такие как Palm Jumeirah, Dubai Marina и набережная The Walk JBR, а также деловые хабы DIFC и Meydan. Это делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Creek Marina Yacht Club

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Nadd Al Hammar Health Center

15 мин.

Образование

GDIS

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Breeze. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Breeze?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Breeze?

Проект принадлежит застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Breeze?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Breeze?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 238 кв. м.

Какие удобства представлены в Breeze?

Панорамный бассейн с видом на залив, фитнес-центр с кардиозоной и тренажерами, зоны для отдыха и лаундж-террасы, игровые площадки для детей, места для барбекю и семейных пикников, частные внутренние сады, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка, прямой доступ к набережной Dubai Creek Harbour, общественные зоны для встреч и досуга.

Какие виды открываются с Breeze?

Из панорамных окон открываются виды на Creek Beach и живописный городской пейзаж.

Является ли Breeze хорошей инвестицией в Дубае?

Да, привлекательность инвестиций обеспечивается высоким спросом на аренду в районе Dubai Creek Harbour, благодаря его близости к деловому центру, живописным видам, премиальной инфраструктуре и проектам мирового масштаба, таким как Dubai Creek Tower. Инвесторы могут рассчитывать на быструю окупаемость, особенно в условиях ограниченного предложения элитного жилья в прибрежной зоне.

Breeze — хорошее место для жизни?

Да, Breeze — гармоничное сочетание современного стиля, комфорта и утонченной эстетики, расположенное в самом центре престижного района Dubai Creek Harbour. Архитектурная концепция комплекса выражена через минимализм и изящество: строгие геометричные силуэты, продуманные пропорции и акценты из натуральных материалов — дерева и мрамора — подчеркивают статусность и высокое качество исполнения проекта.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Creek Rise от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Breeze
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Breeze

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан