Canopy от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Canopy от Emaar Properties

Купить апартаменты в Canopy от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 63 кв. м. - 146 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 198
ROI 80/20

Canopy — стильный комплекс с коллекцией премиальных резиденций в Dubai Creek Harbour. На выбор представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Canopy — элегантный комплекс в Dubai Creek Harbour, выделяющийся своей выразительной архитектурой. Проект включает четыре здания высотой от 7 до 10 этажей, выполненных в светлых тонах с лаконичными линиями, которые органично вписываются в прибрежный городской пейзаж. Жителям комплекса открывается доступ к лучшим уголкам района Creek Beach: живописному пляжу с комфортными шезлонгами, просторному бассейну Lagoon Pool, а также разнообразным ресторанам, уютным кафе и местным пекарням. В Canopy к покупке предлагается коллекция из 198 апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 63 кв. м до 146 кв. м. Просторные помещения с панорамными окнами обеспечивают живописные виды на зеленые зоны, ухоженные аллеи и тенистые парки, создавая атмосферу уюта и спокойствия в самом сердце динамичного района.

Canopy
О проекте Canopy

Обзор Canopy

Погрузитесь в атмосферу изысканности с Canopy. Проект от застройщика Emaar Properties предлагает стильные резиденции с 1–3 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — один из самых перспективных и динамично развивающихся районов Дубая, расположенный на живописных берегах залива Dubai Creek, всего в нескольких минутах от центра города. Этот проект от известного застройщика Emaar воплощает современную концепцию городского пространства, где гармонично соседствуют жилые комплексы, коммерческие объекты и зоны отдыха. Здесь создана максимально комфортная среда для жизни с уютными набережными, зелёными парками, велодорожками и яхтенной мариной. Все ключевые объекты инфраструктуры — супермаркеты, фитнес-центры, аптеки и салоны красоты — находятся в шаговой доступности.

Для досуга и развлечений Dubai Creek Harbour предлагает широкий спектр возможностей: стильные кафе и рестораны с панорамными видами на воду, детские площадки, зоны для пикников, арт-инсталляции под открытым небом и набережную, где регулярно проходят культурные и развлекательные события. Особое внимание уделено семьям — в районе расположены престижные международные школы, такие как Deira International School и Universal American School, а также несколько детских садов, включая Little Diamond Nursery, что делает этот район идеальным для комфортной и активной жизни с детьми.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Canopy в Dubai Creek Harbour выполнены в утонченном современном стиле с элементами минимализма, создающими ощущение легкости, простора и уюта. Светлая нейтральная палитра с акцентами теплых природных оттенков подчеркивает элегантность пространства и визуально расширяет помещения. Панорамные окна наполняют апартаменты естественным светом, соединяя интерьер с окружающим ландшафтом. Мебель и встроенные элементы отличаются лаконичными формами и эргономичным дизайном, обеспечивая максимальное удобство повседневной жизни.

В отделке использованы высококачественные натуральные материалы: паркет из благородных пород дерева, мраморные акценты в зонах отдыха и ванных комнатах, а также износостойкая керамическая плитка в кухонных зонах. Кухни оборудованы современной встроенной техникой от премиальных брендов и укомплектованы стильной фурнитурой в матовом исполнении. В ванных комнатах — дизайнерская сантехника, мягкая подсветка и зеркала с антипаровым покрытием. Каждая деталь в интерьере Canopy продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу спокойствия, эстетики и высокого качества жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Canopy в Dubai Creek Harbour располагается в окружении развитой инфраструктуры, обеспечивая жителям легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Всего в нескольких минутах ходьбы находится прогулочная набережная Creek Marina с ресторанами и кафе, включая стильный Mondoux, изысканный Soulgreen и популярную пекарню Bakeria. За 10–12 минут на автомобиле можно добраться до торгового центра Dubai Festival City Mall, где расположены магазины, гипермаркет Carrefour, кинотеатр Novo Cinemas и развлекательный центр Bounce X. В шаговой доступности также находятся зоны для прогулок, места для пикников и пляж Creek Beach с шезлонгами и бассейном Lagoon Pool.

Для семей с детьми Canopy предлагает удобную близость к качественным образовательным учреждениям. Всего за 10–15 минут на машине можно доехать до Deira International School, Universal American School и престижного Swiss International Scientific School. Рядом работают детские сады Blossom Nursery и Little Diamond Nursery, что делает район особенно комфортным для семейной жизни. Также поблизости расположены аптеки, салоны красоты и фитнес-центры, а будущая станция метро и водный транспорт обеспечат отличную мобильность.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Canopy

Будущим резидентам Canopy в Dubai Creek Harbour откроется доступ к разнообразной инфраструктуре для комфортной и насыщенной жизни. Среди удобств комплекса:

доступ к пляжу Creek Beach

доступ к пляжу Creek Beach

фитнес-центр на свежем воздухе

фитнес-центр на свежем воздухе

детская игровая зона

детская игровая зона

роскошный бассейн в курортном стиле
близость к Lagoon Pool
зеленые сады и зоны для отдыха
площадки для барбекю и пикников
клубное пространство для мероприятий и встреч
подземная парковка
круглосуточная охрана
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Canopy
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Canopy представляет собой выгодный инвестиционный актив в одном из самых быстроразвивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour.

Узнать больше о проекте

ROI 80/20

Благодаря высокому спросу на жилье вблизи набережной, развитой инфраструктуре и популярности среди экспатов и туристов, объект обладает значительным потенциалом для роста стоимости после завершения строительства. Это делает его привлекательным как для аренды, так и для перепродажи в перспективе нескольких лет.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Canopy — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

icon

Для аренды

В мае 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour составляет AED 145 тыс. (USD 39 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Canopy — гармоничное сочетание динамики мегаполиса и умиротворения прибрежной жизни. Проект создан для тех, кто ценит современный городской ритм, но стремится к уединению и комфорту в собственном пространстве. Благодаря своему расположению в престижном районе Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает уникальное сочетание инфраструктурных удобств и живописной природной среды.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на выгодную перепродажу жилья по более высокой цене после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Canopy

Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, играющий ключевую роль в формировании современного облика Дубая с 1997 года.

Компания зарекомендовала себя как новатор в сфере жилой и коммерческой недвижимости, создавая масштабные проекты, которые становятся архитектурными символами и формируют новые городские центры. Среди самых знаковых объектов Emaar — небоскреб Burj Khalifa и Dubai Mall. Эти проекты отражают философию компании: стремление к совершенству, внимание к деталям и создание высококлассной городской среды, привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.

Расположение Canopy

Canopy в Dubai Creek Harbour предложит будущим жителям исключительное сочетание локации и транспортной доступности.

Удобное расположение рядом с ключевыми артериями города позволяет легко добраться до главных точек Дубая: дорога до международного аэропорта DXB займет около 10–15 минут, а до аэропорта DWC — приблизительно 40–45 минут. Это делает комплекс особенно привлекательным для деловых путешественников и резидентов, ведущих активный образ жизни. Инфраструктура района постоянно развивается: планируется открытие новых станций метро, а также расширение водного транспорта, включая регулярные маршруты на водных такси и паромах.

Развлечения

Lighthouse

icon 5 мин.

Creek Waterfront

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Milyne Aesthetic Centre

icon 10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

10 мин.

Образование

Maple Nursery

icon 10 мин.

Universal American School

10 мин.

NLCS

15 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Canopy. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Canopy?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Canopy?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Canopy?

В Canopy к покупке предлагается коллекция из 198 апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Canopy?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 146 кв. м.

Какие удобства представлены в Canopy?

Роскошный бассейн в курортном стиле, доступ к пляжу Creek Beach, близость к Lagoon Pool, фитнес-центр на свежем воздухе, зеленые сады и зоны для отдыха, площадки для барбекю и пикников, детская игровая зона, клубное пространство для мероприятий и встреч, подземная парковка, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Canopy?

Из панорамных окон можно наслаждаться красотой ландшафта квартала Creek Beach.

Является ли Canopy хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря высокому спросу на жилье вблизи набережной, развитой инфраструктуре и популярности среди экспатов и туристов, объект обладает значительным потенциалом для роста стоимости после завершения строительства. Это делает его привлекательным как для аренды, так и для перепродажи в перспективе нескольких лет.

Canopy — хорошее место для жизни?

Да, Canopy — гармоничное сочетание динамики мегаполиса и умиротворения прибрежной жизни. Проект создан для тех, кто ценит современный городской ритм, но стремится к уединению и комфорту в собственном пространстве. Благодаря своему расположению в престижном районе Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает уникальное сочетание инфраструктурных удобств и живописной природной среды.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Creek Rise от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Canopy
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Canopy

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 4К 2026