Cedar от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
3К 2026 Дата сдачи
Cedar от Emaar Properties

Купить апартаменты в Cedar от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3К 2026
Жилая площадь 57 кв. м. - 157 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-3 Ком.

Cedar — премиальный комплекс с роскошными резиденциями в квартале Creek Beach района Dubai Creek Harbour. Покупателям доступна коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Cedar — элегантный комплекс от известного девелопера Emaar Properties, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Проект состоит из четырех зданий, высотой от 9 до 13 этажей, и выделяется своей лаконичной архитектурой и светлыми фасадами, благодаря чему легко узнаваем на фоне других премиальных объектов поблизости. Будущим жителям комплекса обеспечен быстрый доступ к пляжу, живописному парку Creek Waterfront и яхт-клубу Creek Marina. В Cedar предлагаются стильные апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, площадью от 57 кв. м до 157 кв. м. Неподалеку находятся три высококлассных ресторана с авторской кухней и уютная пекарня. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно увидеть фламинго, а также на зеленые просторы прибрежного квартала Creek Beach.

Cedar
О проекте Cedar

Обзор Cedar

Погрузитесь в атмосферу комфорта и изысканности с проектом Cedar. Застройщик Emaar Properties предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — это один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, раскинувшийся на берегу живописного залива Dubai Creek, всего в нескольких минутах езды от центра города. Этот масштабный проект от Emaar воплощает современное видение городского пространства, где гармонично сочетаются жилые кварталы, деловая инфраструктура и зоны для отдыха. Район предлагает жителям высокий уровень комфорта: уютные пешеходные набережные, зеленые парки, велодорожки и современная марина для яхт создают приятную атмосферу для жизни и досуга.

Все необходимое — от супермаркетов и спортзалов до аптек и салонов — находится в шаговой доступности. Dubai Creek Harbour также славится разнообразием мест для отдыха: кафе и рестораны с живописными видами, детские площадки, зоны для барбекю и пикников, арт-инсталляции под открытым небом и оживленная набережная, где регулярно проходят культурные события. Район отлично подходит для семей с детьми — поблизости расположены школы с международной системой обучения и престижные детские сады.

icon

Интерьер

Интерьеры апартаментов выполнены в изысканном, светлом стиле с преобладанием нейтральных оттенков — от серо-бежевых до молочных тонов с мягкими серыми акцентами. Такая цветовая палитра создает атмосферу уюта, тепла и простора, визуально расширяя пространство и наполняя его спокойствием. Панорамные окна и просторные балконы делают границу между интерьером и природой практически незаметной — из каждого уголка открываются живописные виды на залив, парковые зоны и впечатляющий городской силуэт Дубая.

Для отделки использовались качественные, долговечные материалы, подчеркивающие премиальность пространства. В ванных комнатах установлена современная сантехника от ведущих европейских брендов, а кухни оснащены встроенной мебелью и продуманными системами хранения. Просторные спальни и гостевые зоны оформлены в духе актуальных дизайнерских тенденций — с акцентом на комфорт, эстетику и функциональность. Каждая деталь интерьеров отражает концепцию продуманной, высококлассной жизни в Dubai Creek Harbour.

icon

Инфраструктура

Cedar расположен в одном из самых привлекательных и стремительно развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour, где гармонично сочетаются городская динамика и уют прибрежного образа жизни. Жителям открывается доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а атмосфера района идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного досуга. В нескольких минутах ходьбы — набережная Harbour Promenade с модными ресторанами и кафе, где можно наслаждаться панорамными видами на воду и авторской кухней. Семьям с детьми особенно подойдет этот район благодаря близости к престижным международным школам, таким как Deira International School и Universal American School.

Для прогулок и активного отдыха предусмотрены зеленые зоны, детские площадки, веломаршруты и пикниковые лужайки. Поклонники природы по достоинству оценят уникальный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где в естественной среде обитают розовые фламинго. А регулярные культурные мероприятия, ярмарки и уличные фестивали, проводимые на набережной, создают живую, дружелюбную атмосферу, делая жизнь в Cedar насыщенной и вдохновляющей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Cedar

Будущим резидентам Cedar предложен впечатляющий выбор удобств премиального уровня. Среди них:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

ландшафтные сады

ландшафтные сады

игровые площадки для детей

игровые площадки для детей

премиальный фитнес-центр
зеленый внутренний дворик с зонами отдыха
зоны для барбекю
многофункциональные общественные пространства
коворкинг-зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
закрытая парковка
лобби в дизайнерском оформлении
Галерея

Cedar: стильные апартаменты с 1–3 спальнями рядом с Creek Beach

Мастер план Cedar

Мастер план Cedar

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Cedar
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Cedar представляет собой привлекательный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности и роста стоимости.

Узнать больше о проекте

890,20 тыс.

Средняя цена (USD)

900

Средняя цена за кв. фут (USD)

536

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Cedar

Благодаря удачному расположению в одном из самых перспективных районов Дубая, премиальной инфраструктуре и востребованному формату жилья, Cedar обладает отличным арендным потенциалом. Это обеспечит владельцам возможность получения пассивного дохода после завершения строительства проекта. Недвижимость также можно будет перепродать по более высокой цене, получив прибыль около 10-15%.

В мае 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Cedar — AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в квартале Creek Beach составляет AED 87 тыс. (USD 24 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5-6%.

icon

Для проживания

Проект Cedar в Dubai Creek Harbour — воплощение современного стиля жизни, сочетающего архитектурную строгость и природное окружение. Комплекс отличается сбалансированной эстетикой: светлые фасады зданий и чистые геометрические линии подчеркивают лаконичность форм и придают проекту утонченную визуальную легкость. Панорамные окна не только обеспечивают обилие естественного света, но и открывают впечатляющие виды на мангровые леса и городской горизонт. Сами апартаменты продуманы до мелочей — с акцентом на комфорт, приватность и эстетическое восприятие пространства.

icon

Для перепродажи

Инвесторы могут рассчитывать на перепродажу жилья по более высокой цене после завершения проекта, поскольку цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour стабильно растут.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Cedar

Материалы проекта

Застройщик Cedar

Emaar Properties — один из самых влиятельных и уважаемых девелоперов в Дубае и на всем Ближнем Востоке.

Компания сыграла ключевую роль в формировании современного облика города, став синонимом масштабного градостроительства, архитектурного новаторства и безупречного качества. Именно Emaar стоит за такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Благодаря международному опыту и сильной репутации, Emaar остается символом надежности и долгосрочной ценности для инвесторов, покупателей и арендаторов по всему миру.

Расположение Cedar

Cedar расположен в одной из самых привлекательных частей Dubai Creek Harbour — квартале Creek Beach, который сочетает в себе прибрежный стиль жизни и городскую инфраструктуру.

Удачное расположение обеспечивает жителям не только визуальное удовольствие от прогулок вдоль набережной, но и практичные преимущества в виде удобной транспортной доступности. Всего за 10–15 минут можно доехать до Dubai International Airport, а дорога до второго аэропорта города, Al Maktoum International, займет около 40–45 минут, что делает комплекс особенно привлекательным для профессионалов и путешественников. Неподалеку от комплекса находится остановка общественного транспорта Festival Centre 1, которая обеспечивает связь с ключевыми районами Дубая.

Развлечения

Lighthouse

icon 5 мин.

Creek Waterfront

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Maple Nursery

icon 10 мин.

Universal American School

10 мин.

NLCS

15 мин.

Транспорт

DXB

icon 15 мин.

DCH Marine Transport Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Cedar. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Cedar?

Комплекс расположен в районе Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Cedar?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Cedar?

К покупке в Cedar представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Cedar?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 157 кв. м.

Какие удобства представлены в Cedar?

Премиальный фитнес-центр, бассейны для взрослых и детей, ландшафтные сады, зеленый внутренний дворик с зонами отдыха, игровые площадки для детей, зоны для барбекю, многофункциональные общественные пространства, коворкинг-зоны, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, закрытая парковка, лобби в дизайнерском оформлении.

Какие виды открываются с Cedar?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно увидеть фламинго, а также на зеленые просторы прибрежного квартала Creek Beach.

Является ли Cedar хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Cedar обладает отличным арендным потенциалом. Это обеспечит владельцам возможность получения пассивного дохода после завершения строительства проекта. Недвижимость также можно будет перепродать по более высокой цене, получив прибыль около 10-15%.

Cedar — хорошее место для жизни?

Да, проект Cedar в Dubai Creek Harbour — воплощение современного стиля жизни, сочетающего архитектурную строгость и природное окружение. Комплекс отличается сбалансированной эстетикой: светлые фасады зданий и чистые геометрические линии подчеркивают лаконичность форм и придают проекту утонченную визуальную легкость. Панорамные окна не только обеспечивают обилие естественного света, но и открывают впечатляющие виды на мангровые леса и городской горизонт. Сами апартаменты продуманы до мелочей — с акцентом на комфорт, приватность и эстетическое восприятие пространства.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Moor от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 5.6%

Апартаменты
Orchid от Emaar Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 408,900

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Cedar
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Cedar

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 3К 2026