Creek Crescent
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2026 Дата сдачи
Creek Crescentот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Creek Crescent от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 2К 2026
Жилая площадь 62 кв. м. - 201 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 220
ROI 5.4%

Creek Crescent — 22-этажная башня с 4-уровневым подиумом в семейном районе Dubai Creek Harbor. В проекте от известного застройщика Emaar Properties представлена коллекция изысканных апартаментов с 1–3 спальнями и 3-спальных таунхаусов.

Creek Crescent стал воплощение городской изысканности. Проект расположен на Creek Island в ультрасовременном комьюнити Dubai Creek Harbour. Рядом находится живописный Central Park, Lookout Bridge и Creek Marina, вдоль которой проходит популярный променад. В 22-этажном сверкающем комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и всего четыре 3-спальных таунхауса. Площадь варьируется от 62 кв. м до 201 кв. м. Планировки апартаментов предполагают один или несколько балконов/террас, прачечную, гардеробную, кухню открытого типа, объединенную с гостиной. В таунхаусах дополнительно предусмотрена комната горничной, приватный сад и отдельный вход. Из окон резиденций открывается потрясающий вид на культовый мегаполис и Dubai Creek. На четырех уровнях подиума для жителей доступны: большой бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, барбекю-зона, детская площадка, рестораны и пр. В пешей доступности есть несколько супермаркетов, кофейни, пиццерия, кондитерская и пр.

Creek Crescent
О проекте Creek Crescent

Обзор Creek Crescent

Премиальные резиденции в Creek Crescent от крупного девелопера Emaar Properties станут идеальным решением для тех, кто мечтал жить на побережье в динамичном районе. Утонченные интерьеры, качественная отделка и продуманные планировки идеально подойдут как для семей с детьми, так и для молодоженов. Рядом с комплексом находится Central Park с игровыми площадками, амфитеатром, скейт-парком и уютными аллеями, а в нескольких шагах — яхт-клуб, пристань, магазины и супермаркеты.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — ультрасовременный и стильный район, расположенный вдоль залива Dubai Creek. В комьюнити идеально продуманное соседство: пешеходные улицы и развитая автодорожная сеть, бизнес-локации и развлечения, общественные пространства и социальная инфраструктура, роскошные рестораны и семейные кафе. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

В комьюнити есть детские сады, аптеки, супермаркеты, магазины, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. На Creek Island можно наслаждаться велопрогулками, просто побыть наедине в тени деревьев или побывать на Harbour Promenade. Это место с обилием кафе и зон отдыха стало для многих любимым местом отдыха. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Creek Crescent выполнены в минималистичном стиле с элементами mid-century modern. Светлая цветовая гамма с молочными, серыми и небесными оттенками придает резиденциям прохладу и свежесть. Для отделки выбраны качественные материалы: дерево, керамика, мрамор, стекло, фурнитура из нержавеющей стали и пр.

Полностью меблированная кухня открытого типа объединена с гостиной и столовой. Отсюда есть выход на просторный балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в резиденциях с 2–3 спальнями предусмотрена вместительная гардеробная. Ванные комнаты оборудованы дорогой сантехникой и смесителями. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумными механизмами. Из резиденций открывается вид на Central Park, культовый мегаполис и водную гладь Dubai Creek. Планировка таунхаусов предполагает приватный вход и сад.

icon

Инфраструктура

Creek Crescent на берегу Dubai Creek привлекает своей развитой инфраструктурой. Четырехуровневый подиум отведен под рестораны и кафе, тренажерный зал, многофункциональный зал и пр. На крыше подиума расположен панорамный бассейн с шезлонгами, детская площадка, барбекю с обеденной зоной. В паре шагов от комплекса расположен Central Park и смотровая площадка Lookout Bridge. Немного дальше находится популярный Creek Harbour Promenade и яхтенная пристань на 81 причал. В 5–10 минутах ходьбы есть супермаркеты Spinneys и W Mart, клиника Mediclinic Creek Harbour и детский сад Blossom.

В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть Maple Bear Nursery, Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School. Ценители шопинга и гастрономических впечатлений смогут в полной мере насладиться богатством выбора в Dubai Festival City Mall, который находится в соседнем районе всего в нескольких минутах езды. Здесь представлены известные мировые бренды, рестораны, кинотеатры и развлекательные площадки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek Crescent

Для жителей Creek Crescent доступны удобства мирового уровня:

панорамный бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной

панорамный бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной

пешеходные зеленые аллеи

пешеходные зеленые аллеи

набережная вдоль комплекса

набережная вдоль комплекса

полностью оборудованный тренажерный зал
рестораны и кафе
детская игровая площадка
барбекю с обеденной зоной
многофункциональный зал
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
паркинг
лобби с комфортабельным залом ожидания
консьерж-сервис
скейт-парк
яхт-клуб в пешей доступности
Галерея

Creek Crescent: изысканные резиденции с видом на культовый мегаполис

Мастер план Creek Crescent

Мастер план Creek Crescent

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Crescent
О нас

Экономическая привлекательность

Creek Crescent — выгодная инвестиция, благодаря расположению в семейном районе, близости к центру Дубая и развитой инфраструктуре. Комплекс популярен среди бизнесменов с семьями, работающих специалистов, экспатов. Рентабельность 3-спальных апартаментов в районе может достигать 10%.

Узнать больше о проекте

733,20 тыс. 40%

Средняя цена (USD)

700 19%

Средняя цена за кв. фут (USD)

59 51%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Creek Crescent

ROI 5.4%

Creek Crescent находится в развивающемся районе Dubai Creek Harbour. Здесь обилие зеленых насаждений, разнообразие локаций для отдыха, рядом находятся центральные районы Дубая и уже строится станция метро. После окончательного благоустройства комьюнити, цены на недвижимость вырастут. Проект Creek Crescent — хороший вариант для сдачи жилья в аренду. Здесь предпочитают проживать пары с детьми, бизнесмены с семьями и работающие специалисты. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Crescent — от AED 1,6 млн (USD 432 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,9 млн (USD 1,06 млн). Роскошный 3-спальный таунхаус стоит AED 7,5 млн (USD 2 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,6%. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%

icon

Для проживания

Creek Crescent — премиальный комплекс на берегу Dubai Creek, возле парка и популярного променада. Рядом находится смотровая площадка, скейт-парк, хороший выбор ресторанов и несколько супермаркетов. В пешей доступности есть детский сад Blossom, медицинский центр Milyne ِAesthetic Center, школа танцев Prima и детский образовательный центр #thekidSpace. В радиусе 5 минут езды расположены несколько престижных школ. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Creek Crescent

Материалы проекта

Застройщик Creek Crescent

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties и Dubai Holding такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Creek Crescent

Creek Crescent расположен в Dubai Creek Harbour на живописном Creek Island. Рядом с комплексом есть Central Park, а немного дальше — смотровая площадка Lookout Bridge.

Creek Crescent находится на островной части Dubai Creek Harbour — Creek Island. В радиусе 10 минут расположены парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. В пешей доступности расположены рестораны, которые стоит посетить: Soul Green, Saya, Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие виды на водный канал и променад.
Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Life GP Clinic

10 мин.

Образование

GDIS

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Creek Crescent. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Crescent?

Creek Crescent расположен в Dubai Creek Harbour на живописном Creek Island рядом с Central Park.

Кто застройщик Creek Crescent?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Creek Crescent?

В комплексе представлены изысканные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Creek Crescent?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 201 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Crescent?

Панорамный бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной, полностью оборудованный тренажерный зал, рестораны и кафе, детская игровая площадка, барбекю с обеденной зоной, многофункциональный зал, пешеходные зеленые аллеи, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка, лобби с комфортабельным залом ожидания, консьерж-сервис, набережная вдоль комплекса, скейт-парк, яхт-клуб в пешей доступности.

Какие виды открываются с Creek Crescent?

Из резиденций открывается вид на Central Park, культовый мегаполис и водную гладь Dubai Creek.

Является ли Creek Crescent хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Creek Crescent — выгодная инвестиция, благодаря расположению в семейном районе, близости к центру Дубая и развитой инфраструктуре. Комплекс популярен среди бизнесменов с семьями, работающих специалистов, экспатов. Рентабельность 3-спальных апартаментов в районе может достигать 11%. Dubai Creek Harbour продолжает развиваться. Здесь разнообразие локаций для отдыха, обилие зеленых насаждений, рядом находятся центральные районы Дубая и уже строится станция метро. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам на 2025-2027 годы эта тенденция сохранится. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,4%.

Creek Crescent — хорошее место для жизни?

Да, Creek Crescent — отличный выбор для постоянного проживания. Премиальный комплекс находится возле парка и популярного променада. Рядом находится смотровая площадка, скейт-парк, хороший выбор ресторанов и несколько супермаркетов. В пешей доступности есть детский сад Blossom, медицинский центр Milyne ِAesthetic Center, школа танцев Prima и детский образовательный центр #thekidSpace. В радиусе 5 минут езды расположены несколько престижных школ. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Rise от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Crescent
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Crescent

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2026