Creek Edge от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Creek Edge от Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Creek Edge от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 64 кв. м. - 263 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 560
ROI 5.5%

Creek Edge — стильный комплекс на Creek Island в районе Dubai Creek Harbour, рядом с живописным парком и набережной. В проекте доступны резиденции премиум-класса с 1–3 спальнями.

Creek Edge — изысканный проект от известного застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс состоит из двух башен — 40 и 20 этажей — соединенных стильным подиумом, на котором предусмотрены уютные лаунж-зоны, благоустроенный сад и живописный панорамный бассейн. Архитектура зданий выполнена в современном урбанистическом стиле: преобладание стекла и металла придает фасадам легкость и современный облик. В Creek Edge представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивная коллекция роскошных 3-спальных таунхаусов на уровне подиума. Площадь варьируется от 64 кв. м до 263 кв. м. Все резиденции спроектированы с акцентом на комфорт и эстетику: открытые планировки, вместительные гостиные, отдельные гардеробные и кухни — как закрытого, так и полузакрытого типа. Панорамные окна обеспечивают впечатляющие виды: на лазурные воды залива, зеленые просторы Creek Island и легендарную Burj Khalifa. Это идеальное сочетание городской динамики и жизни у воды.

Creek Edge
О проекте Creek Edge

Обзор Creek Edge

Погрузитесь в мир утонченной роскоши с Creek Edge. Этот роскошный проект от Emaar Properties предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями.

5.5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — масштабный прибрежный район премиум-класса, расположенный вдоль исторического залива Dubai Creek. Проектом занимается девелопер Emaar Properties, и он построен по концепции «город в городе» с современными жилыми кварталами, деловыми центрами, пешеходными бульварами и обширными зелеными зонами. Здесь находится знаменитый Creek Marina с пристанью для яхт, набережными и прогулочными маршрутами, а также планируется возведение архитектурной достопримечательности — башня Dubai Creek Tower, которая должна превзойти по высоте даже Burj Khalifa. Район идеально подходит для активной жизни и отдыха: обустроенные пляжи, велосипедные дорожки, фонтаны, зоны для йоги, а также множество магазинов и торгово-развлекательных центров, включая Creek Harbour Central.

В Dubai Creek Harbour развитая гастрономическая сцена: здесь открыты стильные рестораны и кафе, такие как Mondoux, известный своими завтраками и десертами, The Courtyard — уютное место с авторской кухней, а также модный Soulgreen, предлагающий блюда здорового питания с видом на воду. Район также ориентирован на семьи: в пешей доступности находятся детские сады и школы, включая Deira International School и Swiss International Scientific School. Для тех, кто ценит комфорт, природу и городскую динамику, Dubai Creek Harbour предлагает идеальный баланс всех этих элементов в престижной и развивающейся локации.

icon

Интерьер

Creek Edge в Dubai Creek Harbour воплощает современную эстетику премиум-класса с элементами средиземноморского минимализма. Интерьеры выдержаны в светлой природной гамме — благородные оттенки слоновой кости, жемчужно-серые и древесные тона создают ощущение воздушности. Основу отделки составляют натуральные материалы: итальянский мрамор с тонкими прожилками, матовый дуб с ручной брашировкой и латунные детали с патинированием. В оформлении доминируют чистые линии, текстурированные поверхности и панорамное остекление, подчеркивающее связь с водной гладью залива.

Стиль интерьеров продолжает общую концепцию дизайна — здесь органично сочетаются морская тематика и урбанистическая элегантность. В общественных зонах использованы рельефные 3D-панели, металлические вставки под бронзу и экологичные штукатурки с эффектом ручной лепки. Особое внимание уделено деталям: скрытые ручки шкафов-купе, глянцевые акценты и дизайнерская мебель от испанских мастеров. В спальнях — ковровые покрытия из новозеландской шерсти, а в гостиных — каменные акцентные стены с геометрическим узором. Каждый элемент создает атмосферу утонченного комфорта, где роскошь проявляется в продуманной простоте.

icon

Инфраструктура

Комплекс Creek Edge расположен в самом сердце района Dubai Creek Harbour, что обеспечивает его жителей быстрым доступом ко всем ключевым объектам инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы находится Creek Marina, где сосредоточены стильные рестораны и кафе, такие как Mondoux — отличное место для завтраков и семейных ужинов, и Soulgreen с панорамным видом и меню здоровой кухни. Всего за 5–10 минут можно дойти до супермаркетов Spinneys и W Mart, а также до уютных набережных и мест для прогулок. На территории района есть фитнес-центры, йога-студии и зоны для активного отдыха на свежем воздухе.

Для семей с детьми район предлагает развитую образовательную инфраструктуру. Примерно за 10–15 минут на машине можно добраться до Deira International School и Swiss International Scientific School — престижных учебных заведений с международными программами. В пешей доступности находятся также частные детские сады, включая Blossom Nursery. Для развлечений всей семьёй подойдут Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — уникальный природный заповедник с фламинго, или Creek Harbour Central Park, который стал зеленым сердцем района. Благодаря продуманному окружению, жители Creek Edge получают все необходимое для комфортной и насыщенной жизни, не покидая пределов района.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek Edge

Жильцы Creek Edge могут наслаждаться обилием удобств мирового уровня. Среди них:

бассейн с видом на залив

бассейн с видом на залив

лаунж-зоны

лаунж-зоны

круглосуточная охрана

круглосуточная охрана

фитнес-центр
спа-зона
сауна для расслабления
террасы для отдыха на подиуме
игровые площадки для детей
зеленые парки и набережная с променадом у воды
консьерж-сервис
парковка и кладовые помещения
многофункциональный зал для деловых встреч
прямой доступ к набережной Dubai Creek Harbour
Галерея

Планировки Creek Edge

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 67 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 67 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 100 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 100 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 153 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 153 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 253 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 253 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Edge
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Creek Edge — привлекательный инвестиционный актив для тех, кто ищет надежные и доходные вложения в Дубае.

Узнать больше о проекте

708,70 тыс. 2%

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

83 -37%

Сделки

Source: Data taken from DXB for the last year, overview - Creek Edge

ROI 5.5%

Район Dubai Creek Harbour активно развивается, и по мере завершения масштабных инфраструктурных проектов ожидается значительный рост цен на жилье. Это делает покупку апартаментов и таунхаусов в Creek Edge особенно выгодной в долгосрочной перспективе. Удобное расположение, высокий спрос на аренду и премиальный формат комплекса создают все условия для стабильного пассивного дохода. Другой вариант — перепродажа жилья в будущем по более высокой цене, что гарантирует получение солидной прибыли от первоначальных инвестиций.

В мае 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Edge — AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Об актуальной стоимости и наличии таунхаусов на продажу можно уточнить у брокеров Alcenza Properties.

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.5%.

icon

Для проживания

Creek Edge — идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между ритмом городской жизни и спокойствием уединенного пространства. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour, где природа органично сочетается с современной инфраструктурой. Просторные резиденции с продуманными планировками, элегантным дизайном и панорамными видами позволяют наслаждаться как городскими пейзажами, так и природной гармонией прямо из окон собственного дома.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Creek Edge

Emaar Properties — один из самых авторитетных и влиятельных девелоперов на Ближнем Востоке, чье имя стало синонимом качества, амбиций и инноваций.

Компания с момента своего основания в 1997 году быстро заняла лидирующие позиции в отрасли, воплотив в жизнь одни из самых масштабных и впечатляющих проектов региона. Застройщик не просто строит здания — он создает целые урбанистические пространства с развитой инфраструктурой, транспортом, общественными пространствами и высокой социальной ценностью. Проекты девелопера охватывают жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость, включая такие знаковые районы, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour.

Расположение Creek Edge

Creek Edge располагается в стратегически удобной точке района Dubai Creek Harbour, обеспечивая жителям быстрый и комфортный доступ к ключевым транспортным артериям города.

Всего 10–15 минут на автомобиле — и вы уже в Dubai International Airport (DXB), что особенно удобно для деловых поездок и путешествий. До Al Maktoum International Airport (DWC) можно добраться примерно за 40–45 минут. Транспортная доступность комплекса подкрепляется близостью к общественному транспорту. Неподалеку находится автобусная остановка Festival Centre 1, через которую проходят маршруты, соединяющие район с важными точками города, включая деловой центр и туристические районы.

Развлечения

Evali Yachts Dubai

icon 5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

Maple Nursery

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 15 мин.

Festival Centre 1 Bus Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Creek Edge. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Edge?

Комплекс расположен на Creek Island в районе Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Creek Edge?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Creek Edge?

В Creek Edge представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивная коллекция роскошных 3-спальных таунхаусов на уровне подиума.

Какая площадь недвижимости в Creek Edge?

Площадь резиденций варьируется от 64 кв. м до 263 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Edge?

Бассейн с видом на залив, фитнес-центр, спа-зона, сауна для расслабления, лаунж-зоны, террасы для отдыха на подиуме, игровые площадки для детей, зеленые парки и набережная с променадом у воды, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, парковка и кладовые помещения, многофункциональный зал для деловых встреч, прямой доступ к набережной Dubai Creek Harbour.

Какие виды открываются с Creek Edge?

Панорамные окна обеспечивают впечатляющие виды: на лазурные воды залива, зеленые просторы Creek Island и легендарную Burj Khalifa.

Является ли Creek Edge хорошей инвестицией в Дубае?

Да, район Dubai Creek Harbour активно развивается, и по мере завершения масштабных инфраструктурных проектов ожидается значительный рост цен на жилье. Это делает покупку апартаментов и таунхаусов в Creek Edge особенно выгодной в долгосрочной перспективе. Удобное расположение, высокий спрос на аренду и премиальный формат комплекса создают все условия для стабильного пассивного дохода. Другой вариант — перепродажа жилья в будущем по более высокой цене, что гарантирует получение солидной прибыли от первоначальных инвестиций.

Creek Edge — хорошее место для жизни?

Да, Creek Edge — идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между ритмом городской жизни и спокойствием уединенного пространства. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour, где природа органично сочетается с современной инфраструктурой. Просторные резиденции с продуманными планировками, элегантным дизайном и панорамными видами позволяют наслаждаться как городскими пейзажами, так и природной гармонией прямо из окон собственного дома.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Creek Rise от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Edge
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Edge

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

Дата сдачи Сдан