Creek Gate от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и таунхаусы с 2–3 спальнями

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Creek Gate от Emaar Properties

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Creek Gate от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 67 кв. м. - 283 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 250
ROI 5.4%

Creek Gate — многофункциональный комплекс, расположенный на островной части престижного района Dubai Creek Harbour. В проекте от Emaar Properties представлены апартаменты с 1–3 спальнями, лимитированная коллекция 4-спальных пентхаусов и таунхаусов с 2–3 спальнями.

Creek Gate — две роскошные башни высотой 30 и 36 этажей, напоминающие собой ворота в старый город. Проект находится в пешеходном районе Dubai Creek Harbour на берегу Creek Island. Рядом находится живописный Central Park и прямая дорога к яхтенной пристани. Архитектура комплекса выполнена в минималистичном стиле, что придает ему строгой монументальности. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и таунхаусы с 2–3 спальнями. Их площадь варьируется от 67 кв. м до 283 кв. м. Планировка каждой резиденции тщательно продумана, а отделка выполнена из качественных материалов и в светлых тонах. Меблированы только кухни, что позволяет обустроить жилье по своему вкусу. В резиденциях с 2–4 спальнями есть гардеробная и кладовая. Для жителей доступны рестораны, кафе, тренажерный зал, бассейны, зеленый парк, детская площадка и пр.

Creek Gate
О проекте Creek Gate

Обзор Creek Gate

Утонченный Creek Gate от именитого девелопера Emaar Properties удачно расположен, имеет удобную инфраструктуру, а у самого порога комплекса находится Central Park.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — тихий, уютный, но многогранный район. Здесь есть бизнес-кластер, курортная инфраструктура, разнообразные зоны отдыха, школы и детские сады. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

Инфраструктура комьюнити продолжает развиваться. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. На Creek Island можно наслаждаться велопрогулками, просто побыть наедине в тени деревьев или побывать на Harbour Promenade. Это место с обилием кафе и зон отдыха стало для многих любимым местом отдыха. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Резиденции Creek Gate выполнены в светлой цветовой гамме от белого до ванильного. Для отделки использованы натуральные материалы высокого качества шпон, керамика, дерево, металлы. Тщательно продуманные планировки позволяют задействовать каждый квадратный метр пространства.

Полностью меблированная кухня открытого типа соединена с гостиной. Отсюда есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы, но может быть и дополнительная гардеробная в зависимости от типа недвижимости. Ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой и хромированными смесителями. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Отсюда открывается вид на Central Park, яхтенную пристань и водный канал Dubai Creek.

icon

Инфраструктура

Creek Gate со всех сторон окружен привлекательными локациями. Он находится на Creek Island прямо на берегу канала Dubai Creek. Буквально в паре шагов расположены: Central Park, Creek Harbour Promenade, яхт-клуб и пристань на 81 причал. В 10 минутах ходьбы есть рестораны Next Door Kitchen, Soulgreen, Mondoux, Next Door Kitchen и The Courtyard, которые стоит посетить. В радиусе 5–15 минут ходьбы находятся супермаркеты Giant Express, Spinneys и Walmart.

На территории комплекса есть, магазины, кафе и рестораны. В радиусе 5–10 минут ходьбы есть игровые площадки для детей разных возрастов, скейт-парк, фонтаны, учебный центр Wood Wizards Child Skills Development Training, детский сад Blossom и балетная школа Prima Ballet. Ближайшие школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School, Clarion School, клиника Mediclinic Creek Harbour и строящаяся башня Dubai Creek Tower расположены в 5–10 минут езды на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek Gate

Для жителей Creek Gate доступны удобства мирового уровня:

рестораны, кафе и магазины

рестораны, кафе и магазины

детская игровая площадка

детская игровая площадка

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

два панорамных бассейна с удобными шезлонгами
тренажерный зал с кардиозоной
лобби-зал с комфортабельным залом ожидания
скейт-парк
подземный паркинг
консьерж-сервис
яхт-клуб в 5 минутах ходьбы
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Gate
О нас

Экономическая привлекательность

Creek Gate — выгодная инвестиция с потенциально высоким ROI. Комплекс востребован среди семей с детьми, молодых пар, работающих специалистов. В Dubai Creek Harbour семьи с двумя детьми предпочитают арендовать 3-спальные апартаменты, в связи с чем рентабельность может достигать 11%.

Узнать больше о проекте

684,20 тыс. 8%

Средняя цена (USD)

700 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

51 -27%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Creek Gate

ROI 5.4%

Премиальный комплекс в Dubai Creek Harbour — хорошее инвестиционное решение. Это пешеходный район с парком, пляжами развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Все это и близкое расположение к центральным районам Дубая делают Creek Gate привлекательным вариантом для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2026 год указывают на сохранение этой тенденции.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Gate — от AED 1,8 млн (USD 486 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,5 млн (USD 945 тыс.). Роскошный 4-спальный пентхаус стоит от AED 5,6 млн (USD 1,24 млн), а 2-спальный таунхаус — от AED 2,5 млн (USD 675 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Creek Gate — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,4%.

icon

Для проживания

Creek Gate — премиальный комплекс с идеальной локацией. Проект находится на берегу водного канала, рядом с парком, недалеко от яхтенной пристани, смотровой площадки и оживленного променада. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а в 5 минутах езды есть песчаные пляжи. В радиусе 5 минут езды расположены клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Creek Gate

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Creek Gate

Creek Gate находится рядом с Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour на Creek Island. В 10 минутах езды от комплекса расположен заповедник дикой природы и мангровые заросли.

Creek Gate находится на Creek Island. Остров соединен с материковой частью при помощи автомобильных мостов. Крупнейшие автомагистрали — Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Road — расположены в нескольких минутах езды. В радиусе 5–10 минут есть песчаный пляж, большой выбор фешенебельных ресторанов, крупных супермаркетов с европейскими товарами и кулинарией. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр.
Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 15 минут. В пределах 30–40 минут расположены такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Vida Creek Harbour

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DСН Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Creek Gate. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Gate?

Creek Gate находится рядом с Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour на Creek Island.

Кто застройщик Creek Gate?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Creek Gate?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и таунхаусы с 2–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Creek Gate?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 283 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Gate?

Два панорамных бассейна с удобными шезлонгами, тренажерный зал с кардиозоной, рестораны, кафе и магазины, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, детская игровая площадка, скейт-парк, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис, яхт-клуб в 5 минутах ходьбы.

Какие виды открываются с Creek Gate?

С балконов и окон открываются виды на Central Park, яхтенную пристань и водный канал Dubai Creek.

Является ли Creek Gate хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Creek Gate — выгодная инвестиция с потенциально высоким ROI. Комплекс востребован среди семей с детьми, молодых пар, работающих специалистов. В Dubai Creek Harbour семьи с двумя детьми предпочитают арендовать 3-спальные апартаменты, в связи с чем рентабельность может достигать 11%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам на 2025-2026 годы эта тенденция сохранится. По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Creek Gate — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,4%.

Creek Gate — хорошее место для жизни?

Да, Creek Gate — удачный выбор для жизни. Это премиальный комплекс с идеальной локацией. Он находится на берегу водного канала, рядом с парком, недалеко от яхтенной пристани, смотровой площадки и оживленного променада. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а в 5 минутах езды — песчаные пляжи. В радиусе 5 минут на автомобиле расположены клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lyvia by Palaceот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 545,200

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Gate
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Gate

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

Дата сдачи Сдан