Creek Rise от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Creek Rise от Emaar Properties

Купить апартаменты и пентхаусы в Creek Rise от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 72 кв. м. - 403 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 526
ROI 5.4%

Creek Rise — две сверкающие башни от известного застройщика Emaar Properties в семейном районе Dubai Creek Harbor. В проекте представлена коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями и 4-спальных пентхаусов.

Creek Rise — стильный комплекс в северной части Creek Island в ультрасовременном комьюнити Dubai Creek Harbour с динамичной атмосферой. Рядом находится живописный Central Park, Lookout Bridge и Creek Marina на 81 причал. Проект включает в себя две башни высотой 46 и 36 этажей. Над их архитектурой работала компания DAR Consult, удачно дополнив урбанистический облик острова. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями и панорамные пентхаусы с 4 спальнями. Площадь варьируется от 72 кв. м до 403 кв. м. Из окон резиденций открывается потрясающий вид на культовый мегаполис. Отделка выполнена из качественных материалов, а планировка — в нескольких вариантах. Для жителей доступны: бассейн с регулируемой температурой и лаунж-зоной, тренажерный зал, детская площадка и пр. В шаговой доступности от комплекса есть хороший выбор ресторанов мирового уровня, уютных кафе, несколько супермаркетов и небольших продуктовых магазинов.

Creek Rise
О проекте Creek Rise

Обзор Creek Rise

Creek Rise от крупного девелопера Emaar Properties станет идеальным местом для семейной жизни. Тщательно продуманные планировки, качественная отделка, потрясающие виды в том числе и на Burj Khalifa подойдут как для молодых пар, так и для семей с 2–3 детьми. Рядом с комплексом находится Central Park с игровыми площадками, амфитеатром, скейт-парком и уютными аллеями, а в нескольких шагах — яхт-клуб, пристань, магазины и супермаркеты.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — ультрасовременный и стильный район, расположенный вдоль залива Dubai Creek. В комьюнити идеально продуманное соседство: пешеходные улицы и развитая автодорожная сеть, бизнес-локации и развлечения, общественные пространства и социальная инфраструктура, роскошные рестораны и семейные кафе. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

В комьюнити есть детские сады, аптеки, супермаркеты, магазины, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. На Creek Island можно наслаждаться велопрогулками, просто побыть наедине в тени деревьев или побывать на Harbour Promenade. Это место с обилием кафе и зон отдыха стало для многих любимым местом отдыха. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Creek Rise лаконичные и сдержанные, но уютные. Светлая цветовая гамма, качественная отделка и просторные планировки создают атмосферу безукоризненности. Резиденции выполнены в стиле контемпорари, с элементами минимализма. Натуральные материалы, строгие линии, качество фурнитуры и продуманное освещение придают обстановке праздничный лоск.

Полностью меблированная кухня открытого типа объединена с гостиной и обеденной зоной. Отсюда есть выход на просторный балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–4 спальнями есть дополнительный балкон в спальне и гардеробная. Ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой и хромированными смесителями. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Из резиденций открывается вид на Central Park, яхтенную пристань и культовый мегаполис во главе с легендарной башней Burj Khalifa.

icon

Инфраструктура

Creek Rise находится на Creek Island рядом с Central Park — любимым местом для семейного отдыха. В нескольких шагах от комплекса расположены Creek Harbour Promenade, яхт-клуб и пристань на 81 причал. В 10 минутах ходьбы есть рестораны Next Door Kitchen, Soulgreen, Mondoux и The Courtyard, которые стоит посетить.

На территории комплекса есть пиццерия, кафе и детский учебный центр. В радиусе 5–10 минут ходьбы есть игровые площадки для детей разных возрастов, скейт-парк, фонтаны, учебный центр Wood Wizards Child Skills Development Training, детский сад Blossom и балетная школа Prima Ballet. Ближайшие школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School, Clarion School, клиника Mediclinic Creek Harbour и строящаяся башня Dubai Creek Tower расположены в 5–10 минут езды на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek Rise

Для жителей Creek Rise доступны удобства мирового уровня:

бассейн с регулируемой температурой и лаунж-зоной

бассейн с регулируемой температурой и лаунж-зоной

кафе, пиццерия, магазины

кафе, пиццерия, магазины

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

полностью оборудованный тренажерный зал
детский бассейн с плескательной площадкой
лобби-зал с комфортабельным залом ожидания
детская игровая площадка
барбекю с обеденной зоной
паркинг
консьерж-сервис
скейт-парк
яхт-клуб в 5 минутах ходьбы
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Rise
О нас

Экономическая привлекательность

Creek Rise — выгодная инвестиция, благодаря расположению в семейном районе, близости к центру Дубая и развитой инфраструктуре. Комплекс популярен среди бизнесменов с семьями, работающих специалистов, экспатов. Рентабельность 3-спальных апартаментов в районе может достигать 10%.

Узнать больше о проекте

648,70 тыс.

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

73 18%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Creek Rise

ROI 5.4%

Creek Rise находится в развивающемся районе Dubai Creek Harbour. Здесь разнообразие локаций для отдыха, обилие зеленых насаждений, рядом находятся центральные районы Дубая и уже строится станция метро. После того, как благоустройство комьюнити завершится, цены на недвижимость вырастут. Проект Creek Rise считается привлекательным вариантом для арендаторов, особенно это касается семей с детьми, бизнесменов и работающих специалистов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Rise — от AED 1,7 млн (USD 459 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 4 млн (USD 1,08 млн). Роскошная 3-спальная вилла стоит от AED 3,5 млн (USD 945 тыс.), а 4-спальный пентхаус с панорамным видом — AED 8,5 млн (USD 2,3 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Creek Rise — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,4%.

icon

Для проживания

Creek Rise — премиальный комплекс возле парка и популярного променада. Рядом находится смотровая площадка, скейт-парк, хороший выбор ресторанов и несколько супермаркетов. В пешей доступности есть детский сад Blossom, медицинский центр Milyne ِAesthetic Center, школа танцев Prima и детский образовательный центр #thekidSpace. В радиусе 5 минут езды расположены несколько престижных школ. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Creek Rise

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties и Dubai Holding такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Creek Rise

Creek Rise расположен возле Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour. Здесь, на Creek Island, расслабленная атмосфера с яхтенной пристанью и променадом. Всего в 10 минутах езды от комплекса, находится заповедник дикой природы.

Creek Rise находится на Creek Island в паре шагов от Lookout Bridge. Остров соединен с материковой частью автомобильными мостами. В пешей доступности большой выбор фешенебельных ресторанов, крупных супермаркетов с европейскими товарами и кулинарией. В радиусе 5–10 минут расположены песчаный пляж, яхтенная пристань и популярный Creek Harbour Promenade. Район соседствует с оживленным районом Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Выехать на крупнейшие автомагистрали эмирата — Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Road — можно за несколько минут.
Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 15 минут. В пределах 30–40 минут расположены такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Jameel Arts Centre

icon 10 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

5 мин.

Al Badia Golf Club

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Creek Rise. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Rise?

Creek Rise расположен между яхтенной пристанью и Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Creek Rise?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Creek Rise?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Creek Rise?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 403 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Rise?

Бассейн с регулируемой температурой и лаунж-зоной, полностью оборудованный тренажерный зал, детский бассейн с плескательной площадкой, кафе, пиццерия, магазины, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, детская игровая площадка, барбекю с обеденной зоной, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, паркинг, консьерж-сервис, скейт-парк, яхт-клуб в 5 минутах ходьбы.

Какие виды открываются с Creek Rise?

С балконов и окон открываются виды на Central Park, яхтенную пристань, водный канал Dubai Creek и легендарную башню Burj Khalifa.

Является ли Creek Rise хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Creek Rise — выгодная инвестиция, благодаря расположению в семейном районе, близости к центру Дубая и развитой инфраструктуре. Комплекс популярен среди бизнесменов с семьями, работающих специалистов, экспатов. Рентабельность 3-спальных апартаментов в районе может достигать 10%. Dubai Creek Harbour продолжает развиваться. Здесь разнообразие локаций для отдыха, обилие зеленых насаждений, рядом находятся центральные районы Дубая и уже строится станция метро. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам на 2025-2027 годы эта тенденция сохранится. По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Creek Rise — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,4%.

Creek Rise — хорошее место для жизни?

Да, Creek Rise — отличный выбор для постоянного проживания. Премиальный комплекс находится возле парка и популярного променада. Рядом находится смотровая площадка, скейт-парк, хороший выбор ресторанов и несколько супермаркетов. В пешей доступности есть детский сад Blossom, медицинский центр Milyne ِAesthetic Center, школа танцев Prima и детский образовательный центр #thekidSpace. В радиусе 5 минут езды расположены несколько престижных школ. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lyvia by Palaceот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 545,200

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Rise
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Rise

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

Дата сдачи Сдан