Creek Waters 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями, 5-спальные пентхаусы и таунхаусы с 3 спальнями

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Creek Waters 2от Emaar Properties

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Creek Waters 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 70 кв. м. - 761 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 450
ROI 5.6%

Creek Waters 2 — величественный 52-этажный комплекс в популярном пешеходном районе Dubai Creek Harbour на Creek Island. В паре шагов от него находится Central Park, а из окон открываются виды на водный канал Dubai Creek, яхтенную пристань и Burj Khalifa.

Creek Waters 2 — вторая фаза одноименного проекта от Emaar Properties. Эта 52-этажная башня с элементами урбанистики и минимализма расположена на берегу водного канала Dubai Creek. Величественность и монументальность фасада подчеркивается художественной подсветкой, а обилие зеленых насаждений создает атмосферу курортной беззаботности. Для покупки представлена коллекция из 450 резиденций, среди которых стильные апартаменты с 1–4 спальнями, просторные 3-спальные таунхаусы и эксклюзивный 5-спальный пентхаус. Их площадь варьируется от 70 кв. м до 760 кв. м. Для создания интерьера дизайнеры вдохновлялись естественной красотой природы. Светлая цветовая гамма, натуральные материалы и большие панорамные окна создают расслабляющую и элегантную атмосферу. Планировка продумана до мелочей: кухни открытого типа, просторные террасы, гардеробные, рабочий кабинет и просторные гостиные с раздвижными панорамными окнами. Для жителей доступны: панорамный бассейн, барбекю, несколько смотровых площадок, детский бассейн, площадка для йоги, рестораны и пр.

Creek Waters 2
О проекте Creek Waters 2

Обзор Creek Waters 2

Creek Waters 2 — яркий проект с минималистичной архитектурой и оригинальными интерьерными решениями. Каждая резиденция тщательно продумана от расположения розеток, до дверных петель. В эксклюзивном двухуровневом пентхаусе предусмотрена гостиная с потолком двойной высоты, просторный кабинет и большая гардеробная. На крыше каждого таунхауса обустроена терраса, откуда можно наслаждаться завораживающими видами Дубая.

5.6%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани курортного отдыха и городского стиля. Здесь живописная природа, развитая инфраструктура и множество развлечений. Одна из главных достопримечательностей района — заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных
Dubai Creek Harbour продолжает активно развиваться, удобная инфраструктура позволяет здесь жить, работать, учиться и отдыхать. В комьюнити есть детские сады, супермаркеты, магазины, медицинские и образовательные центры, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-клубы. Строятся школы, а в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом прогулок. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто насладиться природой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь обустроен песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, барбекю-зона и уютные зоны отдыха.

icon

Интерьер

Creek Waters 2 — воплощенная мечта ценителей тихой роскоши. Природная естественность, натуральные материалы и сочетание сразу нескольких стилей придают интерьерам легкость и расслабленность. Отделка выполнена в бежево-коричневых тонах, а детали интерьера соединили в себе элементы эклектики, mid-century и минимализма. Использованы исключительно натуральные материалы, в том числе дерево благородных пород, мрамор с утонченным рисунком, естественный камень. Обилие света создают эффект природности пространства, который стоит дополнить живыми растениями и текстилем из натуральных тканей.
Кухни открытого типа соединены с гостиной, откуда есть выход на балкон или просторную террасу. В пентхаусах планировка предусматривает кабинет, гардеробную, комнату горничной, шесть ванных комнат, большую террасу с приватным бассейном. Панорамные окна оснащены бесшумным раздвижным механизмом. В таунхаусах есть отдельный вход и терраса, где можно оборудовать лаунж или сад.

icon

Инфраструктура

Creek Waters 2 на берегу Dubai Creek привлекает своей развитой инфраструктурой. Первый этаж комплекса отведен под рестораны, кафе и магазины. Есть тренажерный зал с панорамными окнами и видом на бассейн. В шаге от комплекса расположен Central Park и смотровая площадка Lookout Bridge. Немного дальше находится популярный Creek Harbour Promenade и яхтенная пристань на 81 причал. В 5–10 минутах ходьбы есть супермаркеты Spinneys и W Mart, клиника Mediclinic Creek Harbour, детский сад Blossom.
В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть Maple Bear Nursery, Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School. Ценители шопинга и гастрономических впечатлений смогут в полной мере насладиться богатством выбора в Dubai Festival City Mall, который находится в соседнем районе всего в нескольких минутах езды. Здесь представлены известные мировые бренды, рестораны, кинотеатры и развлекательные площадки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek Waters 2

Для жителей Creek Waters 2 доступны удобства мирового уровня:

инфинити-бассейн с удобными шезлонгами и видом на водный канал

инфинити-бассейн с удобными шезлонгами и видом на водный канал

лобби с лаунжем

лобби с лаунжем

подземный 2-уровневый паркинг

подземный 2-уровневый паркинг

детский бассейн с плескательной площадкой
тренажерный зал с видом на бассейн
детская игровая площадка
барбекю и обеденная зона для встреч с друзьями
зоны для йоги и занятий спортом
кафе, рестораны и магазины
две смотровые площадки
выход к набережной и парку
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Creek Waters 2: премиальные резиденции с безукоризненным интерьером и видом на Dubai Creek

Мастер план Creek Waters 2

Мастер план Creek Waters 2

Мастер план

Планировки Creek Waters 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Waters 2
О нас

Экономическая привлекательность

Creek Waters 2 — прибрежный проект с потенциально высоким ROI. Стильный дизайн, премиальные удобства, удобная инфраструктура делают комплекс востребованным среди семей с детьми, бизнесменов, работающих специалистов и цифровых кочевников.

Узнать больше о проекте

790,50 тыс. 30%

Средняя цена (USD)

700 1%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 -75%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Creek Waters 2

ROI 5.6%

Creek Waters 2 имеет высокий потенциал доходности благодаря высокому уровню комфорта, развитой инфраструктуре и расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Востребованность недвижимости в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному росту цен. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Waters 2 начинается от AED 1,7 млн (USD 459 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,5 млн (USD 945 тыс.), а стоимость 3-спального таунхауса — AED 6,2 млн (USD 1,67 млн). Роскошный 5-спальный пентхаус с панорамным видом на водный канал стоит AED 7 млн (USD 1,89 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,6%. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%

icon

Для проживания

Creek Waters 2 — комплекс для ценителей премиального образа жизни. Башня удобно расположена в популярном пешеходном районе Dubai Creek Harbour. Здесь расслабленный образ жизни с курортной атмосферой. Рядом с комплексом есть парк, прогулочный променад, набережная, роскошные рестораны и уютные кафе. В пешей доступности есть супермаркет, детский сад, клиника, детские площадки и продуктовые магазины. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства проекта недвижимость можно выгодно перепродать. Минимальная прибыль от перепродажи off-plan резиденции — 10–15%. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Creek Waters 2

Материалы проекта

Застройщик Creek Waters 2

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Creek Waters 2

Creek Waters 2 расположен в Dubai Creek Harbour на живописном Creek Island. Рядом с комплексом есть Central Park, а немного дальше — смотровая площадка Lookout Bridge.

Creek Waters 2 находится на островной части Dubai Creek Harbour — Creek Island. В радиусе 10 минут расположены парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. В пешей доступности расположены рестораны, которые стоит посетить: Soul Green, Saya, Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие виды на водный канал и променад.
Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Life GP Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCHMTS

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Creek Waters 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Waters 2?

Creek Waters 2 находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на Creek Island.

Кто застройщик Creek Waters 2?

Проект создан компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Creek Waters 2?

В комплексе представлены изысканные апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями и эксклюзивный двухуровневый пентхаус с пятью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Creek Waters 2?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 760 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Waters 2?

Инфинити-бассейн с удобными шезлонгами и видом на водный канал, детский бассейн с плескательной площадкой, тренажерный зал с видом на бассейн, детская игровая площадка, лобби с лаунжем, барбекю и обеденная зона для встреч с друзьями, зоны для йоги и занятий спортом, кафе, рестораны и магазины, две смотровые площадки, выход к набережной и парку, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный 2-уровневый паркинг.

Какие виды открываются с Creek Waters 2?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на водный канал, центральный парк и Burj Khalifa.

Является ли Creek Waters 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Creek Waters 2 — хороший инвестиционный вариант. Это прибрежный проект с потенциально высоким ROI. Он востребован среди семей с детьми, бизнесменов, работающих специалистов и цифровых кочевников. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,6%. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%

Creek Waters 2 — хорошее место для жизни?

Да, Creek Waters 2 — отличный выбор для проживания. Этот комплекс словно специально создан для ценителей премиального образа жизни. Башня удобно расположена в популярном пешеходном районе Dubai Creek Harbour. Здесь расслабленный образ жизни с курортной атмосферой. Рядом с комплексом есть парк, прогулочный променад, набережная, роскошные рестораны и уютные кафе. В пешей доступности есть супермаркет, детский сад, клиника, детские площадки и продуктовые магазины. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Altan от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 408,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Montiva by Vidaот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 517,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Oria от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Aeon от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 463,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Arlo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Altus от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Valo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 490,700

ROI 5.6%

Апартаменты
Таунхаусы
Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5–6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Waters 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Waters 2

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 4К 2027