Grove от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы 4 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Grove от Emaar Properties

Купить апартаменты и пентхаусы в Grove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 65 кв. м. - 238 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 271
ROI 5.4%

Grove — комплекс из пяти среднеэтажных зданий, расположенный в живописном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. Вдоль проекта раскинулся 300-метровый песчаный пляж, а всего в пяти минутах ходьбы расположился яхт-клуб.

Grove Creek Beach — комплекс из пяти зданий в пешеходном районе Dubai Creek Harbour. Проект находится на берегу водного канала Dubai Creek в тихой гавани Creek Beach. Комплекс полностью продуман и построен известным девелопером Emaar Properties, который работал над легендарной башней Burj Khalifa. Архитектура проекта сочетает в себе минимализм и элементы эклектики. Для покупки представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Их площадь варьируется от 64 кв. м до 235 кв. м. Интерьеры Grove — воплощение гармоничного баланса в каждой детали. Светлая цветовая гамма, натуральные материалы, панорамные окна, стильный дизайн наполняют резиденции атмосферой уюта. С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, зеленый парк и песчаный пляж.

Grove
О проекте Grove

Обзор Grove

Grove — воплощение курортной безмятежности. Стильные интерьеры, потрясающий экстерьер, большие террасы и 300-метровый пляж у порога дома станут воплощенной мечтой для ценителей расслабленного образа жизни.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани отдыха и городского стиля. Расположенный на берегах исторического залива Dubai Creek, он предлагает уникальную возможность жить в окружении природы, не покидая пределов мегаполиса. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных.

Комьюнити продолжае застраиваться вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто побыть наедине в тени деревьев. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Grove выполнены со вниманием к деталям. Природная цветовая гамма, обилие дерева в отделке, продуманная планировка и шесть вариантов оформления фасада придают резиденциям аутентичности и утонченной сдержанности. Для отделки использованы только натуральные материалы, на полу ламинат или керамика, безукоризненно гладкие стены в бело-серых тонах.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы. В некоторых резиденциях к спальням примыкает гардеробная. Из гостиной и главной спальни есть выход на широкий балкон или большую террасу. Здесь можно обустроить лаунж-зону для семейных и дружеских встреч. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом. Из окон открывается вид на зеленый внутренний двор, пляж и водный канал Dubai Creek.

icon

Инфраструктура

Проект Grove расположен вдоль сверкающего водного канала Dubai Creek, который проходит между островной и материковой частью района. В паре шагов от комплекса находится 300-метровый песчаный пляж и панорамный бассейн с шезлонгами в воде. В 10 минутах пешком есть супермаркет Monoprix, ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть несколько кофеен, кафе и магазинов. В пешей доступности находится учебный центр Wood Wizards Child Skills Development Training.

Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, а еще клиники Mediclinic Creek Harbour. До бизнес-кластера где будет находиться Dubai Creek Tower около 5–10 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Grove

Для жителей Grove Creek Beach доступны удобства мирового уровня:

панорамный бассейн с выходом к водному каналу

панорамный бассейн с выходом к водному каналу

яхт-клуб в 5 минутах ходьбы

яхт-клуб в 5 минутах ходьбы

тренажерный зал с панорамными окнами

тренажерный зал с панорамными окнами

300-метровый песчаный пляж
рестораны и магазины
бассейны для взрослых и детей
многофункциональный зал
открытая игровая площадка
набережная с зонами отдыха
детская игровая площадка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный паркинг
консьерж-сервис
Галерея

Grove: премиальные резиденции на берегу Dubai Creek и собственным пляжем

Мастер план Grove

Мастер план Grove

Мастер план

Планировки Grove

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Grove
О нас

Экономическая привлекательность

Grove — инвестиционный проект с привлекательной рентабельностью. Комплекс находится на берегу Dubai Creek в шаге от песчаного пляжа, а в районе отличная инфраструктура. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты с ROI — 11%

Узнать больше о проекте

626,90 тыс. -6%

Средняя цена (USD)

600 12%

Средняя цена за кв. фут (USD)

62 17%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Grove

ROI 5.4%

Комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Это пешеходный район с пляжем, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Кроме того, близость к центральным районам и репутация застройщика Emaar Properties делают Grove особенно привлекательным для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Grove стартует от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,6 млн (USD 972 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%.

icon

Для проживания

Grove — премиальные резиденции для ценителей пляжного отдыха и стильных интерьеров. Это один из самых востребованных новых проектов Dubai Creek Harbour, который расположен на берегу водного канала и оборудован собственным пляжем. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Grove

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Grove

Grove находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Beach. Пять зданий проекта расположены вдоль песчаного пляжа, а всего в 5 минутах езды находится Creek Island.

Grove Creek Beach расположен на побережье канала Dubai Creek. В радиусе 10 минут находится парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Стоит посетить рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие панорамные виды.

Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 15 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

GDIS

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Grove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Grove?

Grove находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Beach.

Кто застройщик Grove?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Grove?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы 4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Grove?

Площадь резиденций варьируется от 64 кв. м до 235 кв. м.

Какие удобства представлены в Grove?

300-метровый песчаный пляж, панорамный бассейн с выходом к водному каналу, яхт-клуб в 5 минутах ходьбы, рестораны и магазины, бассейны для взрослых и детей, многофункциональный зал, тренажерный зал с панорамными окнами, открытая игровая площадка, набережная с зонами отдыха, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Grove?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на водный канал, центральный парк и яхтенную пристань.

Является ли Grove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Grove — выгодная инвестиция. Этот комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Район считается пешеходным, рядом есть пляж, парк, развлечения, бизнес-кластер, школы, детские сады и магазины. Близость к центральным районам и репутация застройщика Emaar Properties делают Grove особенно привлекательным для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%.

Grove — хорошее место для жизни?

Да, Grove — премиальные резиденции для ценителей пляжного отдыха и стильных интерьеров. Это один из самых востребованных новых проектов Dubai Creek Harbour, который расположен на берегу водного канала и оборудован собственным пляжем. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Grove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Grove

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

Дата сдачи Сдан