Harbour Gate
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Harbour Gateот Emaar Properties

Купить апартаменты в Harbour Gate от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 153 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 536
ROI 5.7%

Harbour Gate — современный комплекс в районе Dubai Creek Harbour, в престижном квартале Creek Island. В проекте доступна коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Harbour Gate — элегантный комплекс от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижной локации Dubai Creek Harbour. Между двух эффектных башен-близнецов высотой 35 этажей находится стильный подиум, в котором разместятся бутики, кафе и рестораны, обеспечивая максимум удобства для жителей. Архитектура комплекса выдержана в современном минимализме с акцентом на стекло, металл и светлые тона, что придает зданию воздушность и исключительный внешний вид. В Harbour Gate представлены роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — от 63 кв. м до 153 кв. м. Каждая резиденция продумана до мелочей: открытые планировки, просторные гостиные, гардеробные, а также закрытые или полуоткрытые кухни. Панорамные окна открывают завораживающие виды на залив, зеленые парки Creek Island и культовую Burj Khalifa, создавая неповторимую атмосферу городской жизни у воды.

Harbour Gate
О проекте Harbour Gate

Обзор Harbour Gate

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Harbour Gate — комплексом, где современная архитектура встречается с безупречным комфортом. Этот эксклюзивный проект от Emaar Properties предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями

5.7%

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — динамично развивающийся район в Дубае, расположенный на берегу исторического залива Dubai Creek, всего в 10–15 минутах от центра города. Проект от девелопера Emaar представляет собой гармоничное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных пространств. Здесь находятся благоустроенные набережные, велосипедные маршруты, просторные парки и марина для яхт. Район продуман до мелочей: в шаговой доступности расположены супермаркеты Spinneys, фитнес-центры, аптеки и салоны красоты.

В Dubai Creek Harbour доступно множество развлечений для всей семьи. Рестораны и кафе с видом на воду, такие как Soulgreen, Mondoux, The Courtyard и Next Door Kitchen, предлагают разнообразную кухню от здорового питания до средиземноморской классики. В районе есть детские площадки, зоны для пикников, арт-инсталляции под открытым небом, а также набережная Harbour Promenade, где проходят уличные фестивали и мероприятия. Семьи с детьми оценят близость международных образовательных учреждений: Deira International School, Universal American School и несколько детских садов, включая Little Diamond Nursery.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Harbour Gate в Dubai Creek Harbour выполнены в современном минималистичном стиле, где царит свет, простор и элегантность. Пространства оформлены в мягкой нейтральной палитре — бежевые, серо-песочные и молочные тона визуально расширяют помещения и создают атмосферу уюта. Апартаменты отличаются открытыми планировками: просторные гостиные плавно переходят в обеденные зоны и кухни, создавая ощущение единого цельного пространства.

В отделке используются качественные современные материалы, подчеркивающие статус проекта. Полы выполнены из высококлассного керамогранита с текстурой под натуральное дерево или из инженерной доски, кухни оборудованы кварцевыми столешницами и встроенной техникой. В ванных комнатах — керамическая плитка крупного формата, мраморные акценты и фурнитура в матовом хроме или латуни. Гардеробные и шкафы встроены, с лаконичными фасадами в светлом исполнении.

icon

Инфраструктура

Комплекс Harbour Gate располагается в одном из самых удобных и развитых участков района Dubai Creek Harbour, окруженном всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности от комплекса находятся стильные кафе и рестораны с видами на воду, такие как Soulgreen — с вегетарианской и здоровой кухней, Mondoux — популярное европейское кафе, и The Courtyard, идеально подходящее для семейных обедов и бранчей. Все заведения расположены на набережной Harbour Promenade, до которой можно дойти за 5-10 минут. До крупного торгового центра Dubai Festival City Mall можно доехать за 10–15 минут.

Семьям с детьми район предлагает отличную образовательную инфраструктуру. В пределах 10–15 минут езды расположены международные школы, включая Deira International School и Universal American School, а также детские сады, такие как Little Diamond Nursery и Tappy Toes Nursery. Для досуга и развлечений — зеленые парки, детские площадки, велосипедные маршруты и зоны для пикников. Вблизи находится природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно наблюдать за фламинго и другими птицами. На набережной регулярно проходят фестивали, ярмарки и семейные мероприятия, что делает жизнь в Harbour Gate не только удобной, но и наполненной впечатлениями.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Harbour Gate

Жильцы Harbour Gate могут наслаждаться обилием удобств мирового уровня. Среди них

фитнес-центр

фитнес-центр

зоны отдыха

зоны отдыха

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

инфинити-бассейн с видом на Dubai Creek
лаунж-пространства
ландшафтные сады
прогулочные аллеи
детские игровые площадки
парковочные места
лобби с консьерж-сервисом
близость к набережной
кафе с видом на лагуну
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Harbour Gate
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Harbour Gate представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто ищет прибыльные и надежные варианты вложений в Дубае

Узнать больше о проекте

640,60 тыс. -1%

Средняя цена (USD)

600 20%

Средняя цена за кв. фут (USD)

282 54%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Harbour Gate

ROI 5.7%

Harbour Gate особенно интересен для долгосрочных инвестиций благодаря ожидаемому росту стоимости недвижимости по мере завершения инфраструктурных проектов в районе. Высокий арендный потенциал позволяет инвесторам рассчитывать на стабильный пассивный доход, а надежность застройщика Emaar Properties обеспечивает уверенность в ликвидности и устойчивости вложений. Такой проект — разумный выбор для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получить доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем.

В апреле 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Harbour Gate — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.7%.

icon

Для проживания

Harbour Gate — идеальный выбор для тех, кто стремится к гармонии между динамикой мегаполиса и уединенным, комфортным образом жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, этот комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, просторными планировками и великолепными видами на город и природу. Особую атмосферу создает близость к природным достопримечательностям — например, заповедник с фламинго на берегу залива, который позволяет ежедневно наслаждаться редкими пейзажами и тишиной.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем, поскольку стоимость недвижимости в Дубае стабильно растет.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Harbour Gate

Emaar Properties — ведущий застройщик, который с момента своего основания в 1997 году зарекомендовал себя как лидер в области недвижимости на Ближнем Востоке

Компания известна своими выдающимися архитектурными и городскими проектами, которые стали символами Дубая. На счету Emaar такие знаковые сооружения, как Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, а также Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов. Компания активно развивает жилые, коммерческие и смешанные проекты, создавая целые районы, которые определяют облик современного города.

Расположение Harbour Gate

Комплекс Harbour Gate в районе Dubai Creek Harbour имеет удобное расположение, обеспечивающее быстрый доступ к основным транспортным магистралям города

Проект расположен всего в 10–15 минутах езды от Dubai International Airport (DXB) и в 40–45 минутах от Al Maktoum International Airport (DWC). В шаговой доступности находятся автобусные остановки, такие как Festival Centre 1, с несколькими маршрутами, обеспечивающими связь с другими ключевыми локациями Дубая. Район также активно развивается с точки зрения общественного транспорта: в ближайшем будущем планируется расширение сети метро и водного транспорта, что повысит доступность района.

Развлечения

The Viewing Point

icon 5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

Maple Nursery

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 15 мин.

Festival Centre 1 Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Dubai Creek Harbour. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Harbour Gate?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Harbour Gate?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Harbour Gate?

К покупке в Harbour Gate представлена коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Harbour Gate?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 153 кв. м.

Какие удобства представлены в Harbour Gate?

Инфинити-бассейн с видом на Dubai Creek, фитнес-центр, зоны отдыха, лаунж-пространства, ландшафтные сады, прогулочные аллеи, детские игровые площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места, лобби с консьерж-сервисом, близость к набережной, кафе с видом на лагуну.

Какие виды открываются с Harbour Gate?

Панорамные окна открывают завораживающие виды на залив, зеленые парки Creek Island и культовую Burj Khalifa.

Является ли Harbour Gate хорошей инвестицией в Дубае?

Да, такой проект — разумный выбор для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получить доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.7%.

Harbour Gate — хорошее место для жизни?

Да, Harbour Gate — идеальный выбор для тех, кто стремится к гармонии между динамикой мегаполиса и уединенным, комфортным образом жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, этот комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, просторными планировками и великолепными видами на город и природу. Особую атмосферу создает близость к природным достопримечательностям — например, заповедник с фламинго на берегу залива, который позволяет ежедневно наслаждаться редкими пейзажами и тишиной.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5–6%

Апартаменты
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.4%

Апартаменты
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 5–6%

Апартаменты
Виллы
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029

от USD 517,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

от USD 408,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 444,300

ROI 5.6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Harbour Gate
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Harbour Gate

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан