Harbour Gate
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Harbour Gateот Emaar Properties

Купить апартаменты в Harbour Gate от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 153 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 536
ROI 5.7%

Harbour Gate — современный комплекс в районе Dubai Creek Harbour, в престижном квартале Creek Island. В проекте доступна коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Harbour Gate — элегантный комплекс от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижной локации Dubai Creek Harbour. Между двух эффектных башен-близнецов высотой 35 этажей находится стильный подиум, в котором разместятся бутики, кафе и рестораны, обеспечивая максимум удобства для жителей. Архитектура комплекса выдержана в современном минимализме с акцентом на стекло, металл и светлые тона, что придает зданию воздушность и исключительный внешний вид. В Harbour Gate представлены роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — от 63 кв. м до 153 кв. м. Каждая резиденция продумана до мелочей: открытые планировки, просторные гостиные, гардеробные, а также закрытые или полуоткрытые кухни. Панорамные окна открывают завораживающие виды на залив, зеленые парки Creek Island и культовую Burj Khalifa, создавая неповторимую атмосферу городской жизни у воды.

Harbour Gate
О проекте Harbour Gate

Обзор Harbour Gate

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Harbour Gate — комплексом, где современная архитектура встречается с безупречным комфортом. Этот эксклюзивный проект от Emaar Properties предлагает элегантные резиденции с 1–3 спальнями

5.7%

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — динамично развивающийся район в Дубае, расположенный на берегу исторического залива Dubai Creek, всего в 10–15 минутах от центра города. Проект от девелопера Emaar представляет собой гармоничное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных пространств. Здесь находятся благоустроенные набережные, велосипедные маршруты, просторные парки и марина для яхт. Район продуман до мелочей: в шаговой доступности расположены супермаркеты Spinneys, фитнес-центры, аптеки и салоны красоты.

В Dubai Creek Harbour доступно множество развлечений для всей семьи. Рестораны и кафе с видом на воду, такие как Soulgreen, Mondoux, The Courtyard и Next Door Kitchen, предлагают разнообразную кухню от здорового питания до средиземноморской классики. В районе есть детские площадки, зоны для пикников, арт-инсталляции под открытым небом, а также набережная Harbour Promenade, где проходят уличные фестивали и мероприятия. Семьи с детьми оценят близость международных образовательных учреждений: Deira International School, Universal American School и несколько детских садов, включая Little Diamond Nursery.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Harbour Gate в Dubai Creek Harbour выполнены в современном минималистичном стиле, где царит свет, простор и элегантность. Пространства оформлены в мягкой нейтральной палитре — бежевые, серо-песочные и молочные тона визуально расширяют помещения и создают атмосферу уюта. Апартаменты отличаются открытыми планировками: просторные гостиные плавно переходят в обеденные зоны и кухни, создавая ощущение единого цельного пространства.

В отделке используются качественные современные материалы, подчеркивающие статус проекта. Полы выполнены из высококлассного керамогранита с текстурой под натуральное дерево или из инженерной доски, кухни оборудованы кварцевыми столешницами и встроенной техникой. В ванных комнатах — керамическая плитка крупного формата, мраморные акценты и фурнитура в матовом хроме или латуни. Гардеробные и шкафы встроены, с лаконичными фасадами в светлом исполнении.

icon

Инфраструктура

Комплекс Harbour Gate располагается в одном из самых удобных и развитых участков района Dubai Creek Harbour, окруженном всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности от комплекса находятся стильные кафе и рестораны с видами на воду, такие как Soulgreen — с вегетарианской и здоровой кухней, Mondoux — популярное европейское кафе, и The Courtyard, идеально подходящее для семейных обедов и бранчей. Все заведения расположены на набережной Harbour Promenade, до которой можно дойти за 5-10 минут. До крупного торгового центра Dubai Festival City Mall можно доехать за 10–15 минут.

Семьям с детьми район предлагает отличную образовательную инфраструктуру. В пределах 10–15 минут езды расположены международные школы, включая Deira International School и Universal American School, а также детские сады, такие как Little Diamond Nursery и Tappy Toes Nursery. Для досуга и развлечений — зеленые парки, детские площадки, велосипедные маршруты и зоны для пикников. Вблизи находится природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно наблюдать за фламинго и другими птицами. На набережной регулярно проходят фестивали, ярмарки и семейные мероприятия, что делает жизнь в Harbour Gate не только удобной, но и наполненной впечатлениями.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Harbour Gate

Жильцы Harbour Gate могут наслаждаться обилием удобств мирового уровня. Среди них

фитнес-центр

фитнес-центр

зоны отдыха

зоны отдыха

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

инфинити-бассейн с видом на Dubai Creek
лаунж-пространства
ландшафтные сады
прогулочные аллеи
детские игровые площадки
парковочные места
лобби с консьерж-сервисом
близость к набережной
кафе с видом на лагуну
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Harbour Gate
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Harbour Gate представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто ищет прибыльные и надежные варианты вложений в Дубае

Узнать больше о проекте

640,60 тыс. -1%

Средняя цена (USD)

600 20%

Средняя цена за кв. фут (USD)

282 54%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Harbour Gate

ROI 5.7%

Harbour Gate особенно интересен для долгосрочных инвестиций благодаря ожидаемому росту стоимости недвижимости по мере завершения инфраструктурных проектов в районе. Высокий арендный потенциал позволяет инвесторам рассчитывать на стабильный пассивный доход, а надежность застройщика Emaar Properties обеспечивает уверенность в ликвидности и устойчивости вложений. Такой проект — разумный выбор для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получить доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем.

В апреле 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Harbour Gate — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.7%.

icon

Для проживания

Harbour Gate — идеальный выбор для тех, кто стремится к гармонии между динамикой мегаполиса и уединенным, комфортным образом жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, этот комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, просторными планировками и великолепными видами на город и природу. Особую атмосферу создает близость к природным достопримечательностям — например, заповедник с фламинго на берегу залива, который позволяет ежедневно наслаждаться редкими пейзажами и тишиной.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем, поскольку стоимость недвижимости в Дубае стабильно растет.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Harbour Gate

Emaar Properties — ведущий застройщик, который с момента своего основания в 1997 году зарекомендовал себя как лидер в области недвижимости на Ближнем Востоке

Компания известна своими выдающимися архитектурными и городскими проектами, которые стали символами Дубая. На счету Emaar такие знаковые сооружения, как Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, а также Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов. Компания активно развивает жилые, коммерческие и смешанные проекты, создавая целые районы, которые определяют облик современного города.

Расположение Harbour Gate

Комплекс Harbour Gate в районе Dubai Creek Harbour имеет удобное расположение, обеспечивающее быстрый доступ к основным транспортным магистралям города

Проект расположен всего в 10–15 минутах езды от Dubai International Airport (DXB) и в 40–45 минутах от Al Maktoum International Airport (DWC). В шаговой доступности находятся автобусные остановки, такие как Festival Centre 1, с несколькими маршрутами, обеспечивающими связь с другими ключевыми локациями Дубая. Район также активно развивается с точки зрения общественного транспорта: в ближайшем будущем планируется расширение сети метро и водного транспорта, что повысит доступность района.

Развлечения

The Viewing Point

icon 5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

Maple Nursery

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 15 мин.

Festival Centre 1 Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Dubai Creek Harbour. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Harbour Gate?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Harbour Gate?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Harbour Gate?

К покупке в Harbour Gate представлена коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Harbour Gate?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 153 кв. м.

Какие удобства представлены в Harbour Gate?

Инфинити-бассейн с видом на Dubai Creek, фитнес-центр, зоны отдыха, лаунж-пространства, ландшафтные сады, прогулочные аллеи, детские игровые площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места, лобби с консьерж-сервисом, близость к набережной, кафе с видом на лагуну.

Какие виды открываются с Harbour Gate?

Панорамные окна открывают завораживающие виды на залив, зеленые парки Creek Island и культовую Burj Khalifa.

Является ли Harbour Gate хорошей инвестицией в Дубае?

Да, такой проект — разумный выбор для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получить доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.7%.

Harbour Gate — хорошее место для жизни?

Да, Harbour Gate — идеальный выбор для тех, кто стремится к гармонии между динамикой мегаполиса и уединенным, комфортным образом жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, этот комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, просторными планировками и великолепными видами на город и природу. Особую атмосферу создает близость к природным достопримечательностям — например, заповедник с фламинго на берегу залива, который позволяет ежедневно наслаждаться редкими пейзажами и тишиной.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Mangrove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Harbour Gate
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Harbour Gate

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан