Harbour Views
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с 2–3 спальнями

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Harbour Viewsот Emaar Properties

Купить апартаменты, пентхаусы и виллы в Harbour Views от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 60 кв. м. - 325 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 750
ROI 5.8%

Harbour Views — роскошные апартаменты и виллы от известного застройщика Emaar Properties. Проект расположен в престижном районе Dubai Creek Harbor и включает в себя две 51-этажные башни, объединенные подиумом.

Harbour Views — роскошный проект в семейном комьюнити Dubai Creek Harbour на берегу Creek Island. Рядом находится живописный Central Park, Creek Harbour Promenade и яхтенная пристань на 81 причал. Над архитектурой комплекса работала компания WS Atkins & Partners. Это две 51-этажные башни-близнецы, объединенные подиумом. Для покупки представлены утонченные апартаменты с 1–3 спальнями, роскошные 4-спальные пентхаусы и эксклюзивная коллекция из 14 вилл с 3–4 спальнями. Их площадь варьируется от 60 кв. м до 325 кв. м. Для отделки использованы натуральные материалы, например, мрамор с утонченным рисунком, элитные сорта древесины, естественный камень. Из резиденций открывается завораживающий вид на зеленый парк, а из пентхаусов — на водный канал и Burj Khalifa. Рядом с комплексом расположены зеленые сады, яхт-клубы, рестораны мирового уровня, уютные кафе и супермаркеты. Для жителей доступны: бассейн с лаунж-зоной, тренажерный зал, многофункциональный зал, площадка для йоги, детская площадка и пр.

Harbour Views
О проекте Harbour Views

Обзор Harbour Views

Монументальный Harbour Views от крупного девелопера Emaar Properties окружен зеленью парка, пешеходными аллеями, променадом и F&B-заведениями. Архитектура разработана британской компанией Atkins Global. Отделка и интерьеры тщательно продуманы до мелочей, а из панорамных окон открывается вид на яхтенную пристань, парк и Burj Khalifa.

5.8%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — пешеходный район для семейной жизни и деловой активности. Здесь есть бизнес-кластер, курортная инфраструктура, разнообразные зоны отдыха, школы и детские сады. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

Инфраструктура комьюнити продолжает развиваться. Есть детские сады, аптеки, супермаркеты, магазины, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. На Creek Island можно наслаждаться велопрогулками, просто побыть наедине в тени деревьев или побывать на Harbour Promenade. Это место с обилием кафе и зон отдыха стало для многих любимым местом отдыха. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Harbour Views завораживают своей свежестью и стилем. Светлая цветовая гамма, дорогая отделка, стильная мебель и просторные планировки создают атмосферу элегантной роскоши. Резиденции выполнены в стиле контемпорари, с элементами mid-century modern. Нейтральная цветовая палитра, минималистичные линии, естественные материалы и продуманное освещение придают интерьеру элегантную расслабленность.

Полностью меблированная кухня открытого типа объединена с гостиной и обеденной зоной. Отсюда есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–4 спальнями есть дополнительный балкон в спальне, гардеробная, прачечная и может быть комната горничной с отдельным санузлом. Ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой и хромированными смесителями. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным механизмом открытия-закрытия. Отсюда открывается вид на Central Park, яхтенную пристань, водный канал Dubai Creek и легендарную башню Burj Khalifa.

icon

Инфраструктура

Harbour Views находится на Creek Island рядом с Central Park. В нескольких шагах от комплекса расположены Creek Harbour Promenade, яхт-клуб и пристань на 81 причал. В 10 минутах ходьбы есть рестораны Next Door Kitchen, Soulgreen, Mondoux, Next Door Kitchen и The Courtyard, которые стоит посетить. На территории проект находится детский сад и развивающий центр Maple Bear Nursery. Здесь же есть супермаркет Spinneys, магазин бытовых товаров Mumuso, салон оптики Rivoli EyeZone и кофейня Dunkin’ Donuts.

В радиусе 5–10 минут ходьбы есть игровые площадки для детей разных возрастов, скейт-парк, фонтаны, учебный центр Wood Wizards Child Skills Development Training, детский сад Blossom и балетная школа Prima Ballet. Ближайшие школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School, Clarion School, клиника Mediclinic Creek Harbour и строящаяся башня Dubai Creek Tower расположены в 5–10 минут езды на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Harbour Views

Для жителей Harbour Views доступны удобства мирового уровня:

бассейна с удобными шезлонгами и лаунж-зоной

бассейна с удобными шезлонгами и лаунж-зоной

тренажерный зал с кардиозоной

тренажерный зал с кардиозоной

площадка для йоги

площадка для йоги

многофункциональный зал
рестораны и кафе
магазины и супермаркет
лобби-зал с комфортабельным залом ожидания
детская игровая площадка
скейт-парк
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный паркинг
консьерж-сервис
яхт-клуб в 5 минутах ходьбы
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Harbour Views
О нас

Экономическая привлекательность

Harbour Views — выгодная инвестиция, благодаря отличной локации, развитой инфраструктуре и видовым резиденциям. Комплекс популярен среди семей с детьми и бизнесменов. Рентабельность для 3-спальных апартаментов может достигать 11%.

Узнать больше о проекте

677,40 тыс. 5%

Средняя цена (USD)

600 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

54 -31%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Harbour Views

ROI 5.8%

Harbour Views уже достроен, а район Dubai Creek Harbour — продолжает застраиваться. После того, как благоустройство комьюнити завершится, цены на недвижимость вырастут, особенно учитывая близкое расположение центра Дубая. Проект Harbour Views считается привлекательным вариантом для арендаторов, особенно это касается семей с детьми, бизнесменов и молодых пар. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Прогнозы на 2025–2026 год указывают на сохранение этой тенденции.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Harbour Views — от AED 1,7 млн (USD 459 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 4 млн (USD 1,08 млн). Роскошная 3-спальная вилла стоит от AED 5,7 млн (USD 1,5 млн), а 4-спальный пентхаус с потрясающим видом — от AED 10,5 млн (USD 2,8 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Harbour Views — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,8%.

icon

Для проживания

Harbour Views — премиальный комплекс с идеальной локацией. Проект находится на берегу водного канала, рядом с парком, недалеко от яхтенной пристани, смотровой площадки и оживленного променада. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а в 5 минутах езды есть песчаные пляжи. В радиусе 5 минут езды расположены клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Harbour Views

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Harbour Views

Harbour Views расположен между яхтенной пристанью и Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour. Здесь, на Creek Island, царит курортная атмосфера, а всего в 10 минутах езды от комплекса, находится заповедник дикой природы.

Harbour Views находится на Creek Island, который соединен с материковой частью автомобильными мостами. В радиусе 5–10 минут есть песчаный пляж, большой выбор фешенебельных ресторанов, крупных супермаркетов с европейскими товарами и кулинарией. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Выехать на крупнейшие автомагистрали эмирата — Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Road — можно буквально за несколько минут.
Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 15 минут. В пределах 30–40 минут расположены такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Jameel Arts Centre

icon 10 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

5 мин.

Al Badia Golf Club

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Harbour Views. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Harbour Views?

Harbour Views расположен между яхтенной пристанью и Central Park в престижном районе Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Harbour Views?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Harbour Views?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Harbour Views?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 325 кв. м.

Какие удобства представлены в Harbour Views?

Бассейна с удобными шезлонгами и лаунж-зоной, тренажерный зал с кардиозоной, площадка для йоги, многофункциональный зал, рестораны и кафе, магазины и супермаркет, лобби-зал с комфортабельным залом ожидания, детская игровая площадка, скейт-парк, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис, яхт-клуб в 5 минутах ходьбы.

Какие виды открываются с Harbour Views?

С балконов и окон открываются виды на Central Park, яхтенную пристань, водный канал Dubai Creek и легендарную башню Burj Khalifa.

Является ли Harbour Views хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Harbour Views — выгодная инвестиция, благодаря отличной локации, развитой инфраструктуре и видовым резиденциям. Комплекс популярен среди семей с детьми и бизнесменов. Рентабельность для 3-спальных апартаментов может достигать 11%. Район Dubai Creek Harbour, где находится проект, продолжает застраиваться. После завершения работ цены на недвижимость вырастут, особенно учитывая близость центра Дубая. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам на 2025-2026 годы эта тенденция сохранится. По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Harbour Views — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI для недвижимости такого типа — 5,8%.

Harbour Views — хорошее место для жизни?

Да, Harbour Views — отличный выбор для постоянного проживания. Это премиальный комплекс с идеальной локацией и сногсшибательными видами из окна. Harbour Views находится рядом с парком, яхтенной пристанью, смотровой площадкой и променадом. На территории комплекса есть супермаркеты, рестораны, кафе, детский сад, а в 5 минутах езды — песчаные пляжи. В радиусе 5 минут на автомобиле расположены клиники, школы, образовательные и развивающие центры. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lyvia by Palaceот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 545,200

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Harbour Views
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Harbour Views

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

Дата сдачи Сдан