Главная › Проекты › Island Park 1

Island Park 1
от Emaar Properties

USD 490,70 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Island Park 1 от Emaar Properties, Дубай

Name: Island Park 1 от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700

Расположение Dubai Creek Harbour

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 62 кв. м. - 206 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 154

ROI 5–6%

Апартаменты

Island Park 1 — стильный комплекс средней этажности в квартале Creek Island района Dubai Creek Harbour. Вам доступны к покупке премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Island Park 1 — элегантный 11-этажный комплекс от одного из ведущих застройщиков региона, Emaar Properties, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс спроектирован в современном минималистическом стиле с использованием стеклянных фасадов и выступающих прозрачных балконов, что добавляет ему утонченности и стиля. Архитектурный дизайн был разработан компанией Al Shandagha Architects & Engineering Consultants, известной своими успешными проектами St. Regis The Residences, Beach Mansion и Alef Noon Residence. В Island Park 1 к покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 62 кв. м до 206 кв. м. Каждая резиденция в комплексе отличается продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт и пространство. Панорамные окна дарят обитателям удивительные виды на залив, зеленые пейзажи района и знаменитый заповедник Ras Al Khor.

О проекте Island Park 1

Обзор Island Park 1

Почувствуйте атмосферу размеренности и комфорта с Island Park 1 — комплексом, где современная архитектура встречается с безупречным комфортом. Комплекс предлагает резиденции с 1–3 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — современный престижный район в Дубае, расположенный вдоль берега исторического залива Dubai Creek. Проект от девелопера Emaar предлагает уникальное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных зон. Внутри района разработаны просторные набережные для прогулок, велосипедные дорожки и зеленые парки. Здесь жители могут наслаждаться панорамными видами на залив и культовые достопримечательности, такие как Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Для отдыха в Dubai Creek Harbour предусмотрены многочисленные развлечения. На набережной расположены рестораны с видом на воду, такие как Soulgreen и The Courtyard, где можно насладиться не только вкусной едой, но и живописными пейзажами. В районе также есть детские площадки, зеленые зоны для пикников и искусственные водоемы для прогулок на лодках. Для семей с детьми в окрестностях находятся международные учебные заведения. В скором будущем район станет еще более доступным благодаря строительству новых станций метро и водного транспорта, а также появлению знаковой архитектурной достопримечательности — Dubai Creek Tower.

Интерьер

Комплекс Island Park 1 в Dubai Creek Harbour предлагает современные интерьеры в стиле минимализм с яркими элементами, сочетающие простоту линий и элегантность. Основная палитра включает нейтральные тона — бежевый, серый и белый, которые дополняются акцентами в благородных оттенках золота, темного дерева и мрамора. В отделке преобладают натуральные материалы: полированный мрамор для полов и столешниц, натуральный шпон и металлические элементы, включая хром и латунь, в мебели и декоре. Большие панорамные окна наполняют пространство светом, подчеркивая воздушность интерьеров.

Кухни и ванные комнаты выполнены с акцентом на функциональность и эстетику: встроенная техника премиум-класса Miele и Gaggenau глянцевые фасады или шпонированные панели, мраморные санузлы с хромированной фурнитурой. В общественных зонах использованы текстильные панели, деревянные рейки и интегрированная LED-подсветка, создающая уютную атмосферу. Общий стиль отражает концепцию современного урбанизма с акцентом на комфорт и статусность, характерную для проектов Emaar в Dubai Creek Harbour.

Инфраструктура

Dubai Creek Harbour — современный район с развитой инфраструктурой, и Island Park 1 занимает в нем центральное место. В нескольких минутах ходьбы расположены популярные рестораны, включая Jones the Grocer, The Noodle House и Coya Dubai, где можно попробовать блюда разных кухонь мира. Ближайшие супермаркеты Waitrose и Spinneys находятся в Dubai Creek Harbour Plaza, всего в 5 минутах езды на автомобиле. Для семей с детьми поблизости расположены престижные образовательные учреждения — Blossom Nursery и GEMS International School.

Развлекательная инфраструктура района впечатляет: будущая Dubai Creek Tower, которая станет украшением района, расположена в 5 минутах езды. Любители природы могут посетить заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, до которого можно доехать за 10 минут. Торговый центр Dubai Square и пляжи La Mer и Dubai Marina находятся в 15-20 минутах пути. Все это делает жизнь в Island Park 1 комфортной и насыщенной благодаря удобному расположению и близости ключевых объектов.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Island Park 1

Будущие жильцы Island Park 1 смогут наслаждаться обилием удобств мирового уровня, среди которых

лаунж-зоны для отдыха и общения

бассейны с панорамным видом

зеленые зоны для прогулок

современные фитнес-центры

спа-процедуры

зоны для релаксации

детские игровые площадки

ландшафтные сады

места для барбекю и пикников на свежем воздухе

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг

зарядные станции для электромобилей

подземный паркинг

Галерея Island Park 1

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Island Park 1 представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто ищет стабильные и прибыльные вложения в Дубае

Узнать больше о проекте

517,60 тыс. 69%

Средняя цена (USD)

500 15%

Средняя цена за кв. фут (USD)

193 9550%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Island Park 1

ROI 5–6%

Инвестиции в Island Park 1 — разумный шаг для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получать доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. Высокий арендный потенциал комплекса обеспечит стабильный пассивный доход для владельцев, в то время как надежность застройщика Emaar Properties гарантирует ликвидность и устойчивость вложений.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Island Park 1 — AED 11,8 млн (USD 490 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в районе составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5-6%.

Для проживания

Island Park 1 — отличное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в престижном районе с уникальной природной атмосферой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Расположенный в Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, продуманными планировками и потрясающими видами как на городской пейзаж, так и на природные красоты. Рядом с комплексом находится заповедник с фламинго, где можно ежедневно наслаждаться тишиной, красотой природы и уникальными пейзажами, создавая особую атмосферу спокойствия и уединения.

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на перепродажу жилья по более высокой цене в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Island Park 1

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков на Ближнем Востоке, который с момента своего основания в 1997 году зарекомендовал себя как лидер в сфере недвижимости

Компания известна своим инновационным подходом к архитектуре и городскому планированию. Среди ее знаковых проектов — Burj Khalifa, самое высокое здание в мире, а также Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в мире. Emaar активно развивает жилые, коммерческие и смешанные проекты, создавая целые районы, которые формируют облик современного Дубая, включая такие значимые локации, как Downtown Dubai и Dubai Marina.

Расположение Island Park 1

Комплекс Island Park 1 в Dubai Creek Harbour обладает выгодным расположением, вблизи ключевых транспортных артерий, включая Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

До Dubai International Airport можно добраться примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — за 35-40 минут на автомобиле. В пешей доступности от комплекса расположены автобусные остановки Dubai Creek Harbour Promenade и Creek Metro Station, обслуживаемые маршрутами 8, 50 и F41, соединяющими район с метро Creek Metro Station (зеленая линия) и другими ключевыми точками города. Общественный транспорт в районе активно развивается, но пока основным способом передвижения остаются личные автомобили и такси, хотя планы по расширению метро и автобусных маршрутов делают перспективы еще более удобными для жителей.

Открыть
Карту →

Развлечения

Mangrove Hide

10 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCCH

10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Maple Nursery

10 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

15 мин.

Dubai Creek Harbour Promenade

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Island Park 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Island Park 1?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Island Park 1?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Island Park 1?

К покупке в Island Park 1 представлена коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Island Park 1?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 206 кв. м.

Какие удобства представлены в Island Park 1?

Лаунж-зоны для отдыха и общения, современные фитнес-центры, бассейны с панорамным видом, спа-процедуры, зоны для релаксации, детские игровые площадки, ландшафтные сады, зеленые зоны для прогулок, места для барбекю и пикников на свежем воздухе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, зарядные станции для электромобилей.

Какие виды открываются с Island Park 1?

Панорамные окна дарят обитателям удивительные виды на залив, зеленые пейзажи района и знаменитый заповедник Ras Al Khor.

Является ли Island Park 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в Island Park 1 — разумный шаг для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получать доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. Высокий арендный потенциал комплекса обеспечит стабильный пассивный доход для владельцев, в то время как надежность застройщика Emaar Properties гарантирует ликвидность и устойчивость вложений.

Island Park 1 — хорошее место для жизни?

Да, Island Park 1 — отличное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в престижном районе с уникальной природной атмосферой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Расположенный в Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает резиденции с современным дизайном, продуманными планировками и потрясающими видами как на городской пейзаж, так и на природные красоты. Рядом с комплексом находится заповедник с фламинго, где можно ежедневно наслаждаться тишиной, красотой природы и уникальными пейзажами, создавая особую атмосферу спокойствия и уединения.

Часто задаваемые вопросы