Главная › Проекты › Island Park 2

Island Park 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 463,40 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Island Park 2 от Emaar Properties, Дубай

Name: Island Park 2 от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400

Расположение Dubai Creek Harbour

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 67 кв. м. - 149 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 154

ROI 5.4%

Апартаменты

Island Park 2 — 11-этажный комплекс в престижном районе Dubai Creek Harbour. Это вторая фаза одноименного проекта, расположенного рядом с Central Park и Lookout Bridge. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Island Park 2 от Emaar Properties — 11-этажный комплекс в стиле модерн, расположенный на Creek Island в одном из самых престижных районов Дубая. Над архитектурным проектом работала дубайская компания Al Shandagha Architects & Engineering Consultants, имеющая за плечами 30-летний опыт. В Island Park 2 представлена коллекция из 154 апартаментов с 1–3 спальнями. Их площадь варьируется от 67 кв. м до 149 кв. м. Планировка каждой резиденции тщательно продумана, а дизайн интерьера выверен до мелочей. Панорамные окна в каждой комнате создают эффект безбарьерного пространства и наполняют апартаменты ярким светом. В комплексе создана расслабляющая, курортная атмосфера, а прямо у самого дома расположен Central Park с зонами отдыха и прогулочными аллеями.

О проекте Island Park 2

Обзор Island Park 2

Насладитесь атмосферой спокойствия и отдыха в Island Park 2. Непринужденная цветовая гамма интерьеров, уютные лаунж-зоны, инфинити-бассейн и безупречный комфорт — создадут настроение на весь день. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями с видом на парк и водный канал.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — современный престижный район в Дубае, расположенный вдоль берега исторического залива Dubai Creek. Проект от девелопера Emaar предлагает уникальное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных зон. Внутри района разработаны просторные набережные для прогулок, велосипедные дорожки и зеленые парки. Здесь жители могут наслаждаться панорамными видами на залив и культовые достопримечательности, такие как Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Для отдыха в Dubai Creek Harbour предусмотрены многочисленные развлечения. На набережной расположены рестораны с видом на водный канал, например, Soulgreen и The Courtyard. Здесь отличная кухня, приятный интерьер и отличный вид. В районе обилие детских площадок, лужаек для пикников, есть променад и набережная, пляж и яхтенная пристань. В комьюнити несколько детских садов, клиник и строится школа. В скором будущем здесь появится станция метро. Застройщик не отказался от идеи возвести знаковую достопримечательность — Dubai Creek Tower.

Интерьер

В Island Park 2 минималистичные интерьеры с элементами эклектики и модерна. Здесь удачно сочетаются простота линий и элегантность. Цветовая гамма сдержанная и одновременно изысканная — бежевый, серый, белый, вкрапления синего, изумрудного и золотого. Для отделки выбраны натуральные материалы: мрамор, дерево, камень, шпон, хром и латунь. Большие панорамные окна наполняют резиденции светом, подчеркивая легкость и непринужденность обстановки.

Кухни и ванные комнаты выполнены с акцентом на функциональность и эстетику: встроенная техника премиум-класса Miele и Gaggenau глянцевые фасады или шпонированные панели, хромированная фурнитура. В гостиных и спальнях использованы текстильные панели, декор из дерева, интегрированная LED-подсветка, создающая атмосферу уюта и таинственности.

Инфраструктура

Island Park 2 окружен живописной природой, а всего в нескольких минутах ходьбы находится набережная и смотровая площадка. Рядом расположены рестораны Jones the Grocer, The Noodle House и Coya Dubai, где отличная кухня и приятный интерьер. Ближайшие супермаркеты Waitrose и Spinneys находятся в Dubai Creek Harbour Plaza, всего в 5 минутах езды на автомобиле. В пешей доступности расположен детский сад Blossom, а ближайшая школа — в 10 минутах езды в соседнем районе Dubai Festival City.

В пешей доступности от Island Park 2 находится Creek Harbour Promenade, яхтенная пристань и благоустроенный пляж с опресненной водой. Любители природы могут посетить заповедник Ras Al Khor, до которого можно доехать за 10 минут. Торговый центр Dubai Square и пляжи La Mer находятся в 15-20 минутах пути. Вблизи комплекса удобная дорожно-транспортная развязка и в обозримом будущем в комьюнити появится станция метро.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Island Park 2

Будущие жильцы Island Park 2 смогут наслаждаться обилием удобств мирового уровня, среди которых:

бассейны с панорамным видом

лаунж-зоны для отдыха и общения

ландшафтные сады

спа-салон

магазины, кафе, рестораны

тренажерный зал с кардио зоной

детские игровые площадки

зеленые зоны для прогулок

барбекю и лужайка для пикников на свежем воздухе

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

зарядные станции для электромобилей

подземный паркинг

Галерея Island Park 2

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Island Park 2 привлекательный инвестиционный вариант с высоким потенциалом рентабельности. Комплекс окружен живописной зеленью, рядом находится Central Park и Dubai Creek. Здесь развитая инфраструктура, дорожная и транспортная сеть.

Узнать больше о проекте

656,90 тыс. 4%

Средняя цена (USD)

700 5%

Средняя цена за кв. фут (USD)

68 13%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Island Park 2

ROI 5.4%

Инвестиции в Island Park 2 — разумный шаг для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получать доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. Высокий арендный потенциал комплекса обеспечит стабильный пассивный доход для владельцев, в то время как надежность застройщика Emaar Properties гарантирует ликвидность и устойчивость вложений.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Island Park 2 — 1,7 млн (USD 459 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 3,3 млн (USD 891 тыс.).

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour составляет AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Средний ROI — 5,4%. При этом самый высокий уровень рентабельности в районе отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.

Для проживания

Island Park 2 — отличное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в престижном районе с уникальной природной атмосферой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Комплекс в престижном районе Dubai Creek Harbour привлекает своим дизайном, продуманными планировками и потрясающими видами на водную гладь и Creek Island. Рядом с комплексом находится заповедник, где обитают розовые фламинго. Здесь можно ежедневно наслаждаться тишиной, красотой природы и уникальными пейзажами.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Island Park 2

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Island Park 2

Island Park 2 расположен на Creek Island рядом с живописным Central Park, променадом и смотровой площадкой. Отсюда есть быстрый выезд на Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Street.

До Dubai International Airport можно добраться примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — за 35-40 минут на автомобиле. Общественный транспорт в районе активно развивается, но пока основным способом передвижения остаются личные автомобили и такси, хотя планы по расширению метро и автобусных маршрутов делают перспективы еще более удобными для жителей.
В радиусе в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Стоит посетить рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие панорамные виды.

Открыть
Карту →

Развлечения

Ras Al Khor

10 мин.

Mangrove Hide

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCH

10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Maple Nursery

10 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Universal American School

15 мин.

Транспорт

DXB

15 мин.

DCH Promenade

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Island Park 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Island Park 2?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour на Creek Island рядом с живописным Central Park, променадом и смотровой площадкой.

Кто застройщик Island Park 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Island Park 2?

К покупке в Island Park 2 представлена коллекция из 154 апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Island Park 2?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 149 кв. м.

Какие удобства представлены в Island Park 2?

Бассейн с панорамным видом, спа-салон, магазины, кафе, рестораны, лаунж-зоны, тренажерный зал с кардио зоной, детские игровые площадки, ландшафтные сады, зеленые зоны для прогулок, барбекю и лужайка для пикников на свежем воздухе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, зарядные станции для электромобилей, подземный паркинг.

Какие виды открываются с Island Park 2?

Из окон резиденций открывается вид на Creek Island, Central Park и Dubai Creek.

Является ли Island Park 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в Island Park 2 — разумный шаг для тех, кто стремится укрепить свои финансовые позиции и получать доход как от аренды, так и от возможной перепродажи в будущем. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). Средний ROI — 5,4%. При этом самый высокий уровень рентабельности в районе отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.

Island Park 2 — хорошее место для жизни?

Да, Island Park 2 — отличный выбор для постоянного проживания. Проект расположен рядом с живописным парком, яхтенной пристанью, а из окон открывается вид на водный канал. Рядом есть пляж, прогулочный променад и набережная, роскошные рестораны и уютные кафе.В пешей доступности есть супермаркет, детский сад, клиника, детские площадки и продуктовые магазины. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы