Mangrove от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
3K 2026 Дата сдачи
Mangrove от Emaar Properties

Купить апартаменты в Mangrove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3K 2026
Жилая площадь 57 кв. м. - 158 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5–6%

Mangrove — новый стильный проект от ведущего застройщика Emaar Properties в престижном районе Dubai Creek Harbour. К покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Mangrove — воплощение баланса между эстетикой, функциональностью и высоким уровнем комфорта в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс включает два здания высотой 9 и 10 этажей, выполненные в современном стиле с акцентом на минимализм. Архитектура проекта отличается чистыми линиями, светлыми фасадами с контрастными темно-бежевыми акцентами и выразительными элементами. В непосредственной близости от комплекса планируется обустроить зеленую зону с пальмами, фонтанами и уютными прогулочными дорожками. Уединенный парк с тенистыми аллеями станет идеальным местом для отдыха и восстановления после насыщенного дня. Это тихий уголок природы среди городской суеты — идеальное решение для тех, кто ценит гармонию и визуальную легкость. В Mangrove представлены стильные резиденции с 1–3 спальнями, площадью от 57 кв. м до 158 кв. м. Благодаря панорамным окнам, просторным балконам и террасам, из большинства резиденций открываются завораживающие виды на Ras Al Khor Sanctuary — живописный природный заповедник, известный своими колониями фламинго.

О проекте Mangrove

Обзор Mangrove

Погрузитесь в мир комфорта и удобств с Mangrove. Вам доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — современный район у залива, который предлагает гармоничное сочетание городской жизни и природного окружения. Разработанный компанией Emaar, он стал примером инновационного подхода к городскому планированию. Здесь обустроены широкие набережные, парки, велосипедные дорожки и пристань для яхт, создавая идеальные условия как для активного, так и для размеренного образа жизни. В районе расположены современные жилые комплексы, включая Creek Gate, Island Park и Creek Horizon, с панорамными видами на воды залива, заповедник Ras Al Khor и центр города.

Инфраструктура района продумана до мелочей: рестораны Mondoux, Soulgreen и The Courtyard предлагают уютные террасы с видом на воду, а супермаркеты и сервисные заведения находятся в шаговой доступности. Для семей с детьми здесь доступны престижные образовательные учреждения всего в 10–15 минутах езды. В районе часто проходят культурные мероприятия и открываются новые арт-пространства, а в будущем Dubai Creek Harbour станет местом расположения грандиозной достопримечательности — башни Dubai Creek Tower.

icon

Интерьер

Комплекс Mangrove в районе Dubai Creek Harbour предлагает элегантные апартаменты, оформленные в современном минималистском стиле. Интерьеры выполнены в светлой нейтральной палитре — оттенках бежевого, слоновой кости, белого и серого — что создает ощущение простора и уюта. Планировки открытые и функциональные: просторные гостиные плавно переходят в кухни и обеденные зоны, а большие балконы и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света, виды на залив и зеленые парки. ​

В отделке используются высококачественные материалы: керамическая плитка, натуральное дерево и текстурированные поверхности, подчеркивающие премиальный уровень проекта. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, а кухни — встроенной мебелью и эргономичными системами хранения. В 3-спальных апартаментах предусмотрены дополнительные помещения, такие как прачечная и комната для персонала с отдельной ванной. Внимание к деталям и гармония с природным окружением делают Mangrove идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль.

icon

Инфраструктура

Комплекс Mangrove в районе Dubai Creek Harbour окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. В нескольких минут ходьбы находится пекарня Gato Bake House Creek Beach, рестораны The Courtyard и Origins at Vida. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Spinneys, Monoprix и Geant Express, расположенные в пределах 5–10 минут пешком. Семьям с детьми удобно добираться до образовательных учреждений: Deira International School и Universal American School находятся в 10–15 минутах езды, а детские сады Blossom Nursery и Maple Bear Nursery — в 5–10 минутах.

Для досуга и развлечений в районе предусмотрены различные активности. В 5–10 минутах ходьбы от комплекса расположены парки, детские площадки и зоны для барбекю. Любители природы могут посетить Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, находящийся в 5-10 минутах езды, где обитают розовые фламинго и другие птицы. В районе также регулярно проводятся музыкальные фестивали, киносеансы под открытым небом и гастрономические ярмарки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mangrove

Будущие резиденты Mangrove смогут наслаждаться первоклассными удобствами. Среди ключевых преимуществ комплекса

фитнес-центр

фитнес-центр

ландшафтные сады

ландшафтные сады

игровые площадки для детей

игровые площадки для детей

бассейн в курортном стиле с шезлонгами
лаунж-зоны
общественные зоны для встреч
прогулочные аллеи
места для пикников
подземная парковка
круглосуточная охрана
близость к паркам и набережной
доступ к природному заповеднику Ras Al Khor
Галерея

Mangrove: апартаменты с 1–3 спальнями рядом с Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Мастер план Mangrove

Мастер план Mangrove

Мастер план

Планировки Mangrove

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 57 кв. м.
USD 403,400
1 спальня Апартаменты
USD 403,40 тыс. 57 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 92 кв. м.
USD 629,700
2 спальни Апартаменты
USD 629,70 тыс. 92 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 138 кв. м.
USD 951,300
3 спальни Апартаменты
USD 951,30 тыс. 138 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Mangrove

Застройщик предлагает удобный план оплаты 80/20. При бронировании оплачивается 10%, следующие 70% — в ходе строительства, и оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июль 2024
2-й взнос 10% Декабрь 2024
3-й взнос 10% Апрель 2025
4-й взнос 10% Июнь 2025
5-й взнос 15% Ноябрь 2025
6-й взнос 15% Февраль 2026
7-й взнос 20% При передаче в 3K 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mangrove
О нас

Экономическая привлекательность

Mangrove — не только комфортное жилье в престижном районе, но и выгодный инвестиционный актив

Узнать больше о проекте

469,90 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

78

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Mangrove

ROI 5–6%

Покупка недвижимости в проекте открывает широкие перспективы для финансового роста: после сдачи комплекса в эксплуатацию возможно получение дохода от аренды и перепродажа с прибылью. Учитывая высокий спрос на жилье в Dubai Creek Harbour и репутацию застройщика Emaar Properties, Mangrove обещает отличную ликвидность и устойчивость вложений. Кроме того, инвесторам предлагается гибкий план оплаты, что делает процесс покупки недвижимости максимально удобным и доступным.

По состоянию на апрель 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Mangrove составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить 2-спальные апартаменты можно по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Mangrove составляет 5-6%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 88 тыс. (USD 24 тыс.).

icon

Для проживания

Mangrove в районе Dubai Creek Harbour — воплощение изысканного стиля и премиального городского комфорта. Проект объединяет в себе современные архитектурные решения, продуманную инфраструктуру и утонченную атмосферу, создавая безупречное пространство для жизни. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться до главных деловых и культурных центров Дубая, обеспечивая идеальный баланс между динамикой мегаполиса и личным пространством.

icon

Для перепродажи

Покупка на стадии off-plan позволяет купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли в размере 15–20% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Mangrove

Emaar Properties — один из самых известных и авторитетных застройщиков на Ближнем Востоке, чья штаб-квартира расположена в Дубае

С момента своего основания компания зарекомендовала себя как лидер в области архитектуры, градостроительства и разработки крупных инфраструктурных проектов. Emaar сыграл решающую роль в трансформации облика Дубая, создав знаковые объекты, такие как величественная башня Burj Khalifa и Dubai Mall — один из крупнейших и самых посещаемых торгово-развлекательных центров в мире.

Расположение Mangrove

Комплекс Mangrove расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour, что обеспечивает удобный доступ к Ras Al Khor Road и Al Khail Road

Путь до Dubai International Airport займет всего 15–20 минут на автомобиле, а до нового аэропорта Al Maktoum International Airport — около 40–45 минут, в зависимости от плотности движения. Недалеко от комплекса находится автобусная остановка Creek Harbour Marine Transport Station, а также остановка Creek Island Stop 1, откуда доступны маршруты в центральные районы эмирата. Сеть общественного транспорта в районе активно развивается, и в будущем планируется расширение маршрутов, а также открытие новой станции метро.

Развлечения

Festival Arena

icon 10 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Meydan Academy and Driving Range

15 мин.

Больницы

Prime Medical Center

icon 10 мин.

Nadd Al Hammar Health Center

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

5 мин.

Образование

Nadd Al Hamar School

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery Creek Harbour

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Creek Harbour Marine Transport Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mangrove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mangrove?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Mangrove?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mangrove?

В Mangrove к покупке доступны апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mangrove?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 158 кв. м.

Какие удобства представлены в Mangrove?

Фитнес-центр, ландшафтные сады, бассейн в курортном стиле с шезлонгами, лаунж-зоны, игровые площадки для детей, общественные зоны для встреч, прогулочные аллеи, места для пикников, подземная парковка, круглосуточная охрана, близость к паркам и набережной, доступ к природному заповеднику Ras Al Khor.

Какие виды открываются с Mangrove?

Благодаря панорамным окнам, просторным балконам и террасам, из большинства резиденций открываются завораживающие виды на Ras Al Khor Sanctuary — живописный природный заповедник, известный своими колониями фламинго.

Является ли Mangrove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в проекте открывает широкие перспективы для финансового роста: после сдачи комплекса в эксплуатацию возможно получение дохода от аренды и перепродажа с прибылью. Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Mangrove составляет 5-6%, а потенциальный доход от годовой аренды составит не менее AED 88 тыс. (USD 24 тыс.).

Mangrove — хорошее место для жизни?

Да, Mangrove в районе Dubai Creek Harbour — воплощение изысканного стиля и премиального городского комфорта. Проект объединяет в себе современные архитектурные решения, продуманную инфраструктуру и утонченную атмосферу, создавая безупречное пространство для жизни. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться до главных деловых и культурных центров Дубая, обеспечивая идеальный баланс между динамикой мегаполиса и личным пространством.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Island Park 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mangrove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mangrove

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 3K 2026