Moor от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Moor от Emaar Properties

Купить апартаменты в Moor от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 150 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 198
ROI 5.6%

Moor — многофункциональный комплекс премиум-класса от крупного девелопера Emaar Properties в живописном районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлена коллекция утонченных апартаментов с 1–3 спальнями. Инфраструктура комплекса идеально подходит для семейного проживания.

Moor — премиальный комплекс в уютном пешеходном районе Dubai Creek Harbour в курортном кластере Creek Beach. Проект от известного застройщика Emaar Properties включает в себя четыре средне этажных здания, которые образуют внутренний двор с детскими площадками, зеленым парком, зонами отдыха, бассейном и прочими удобствами. Для покупки в Moor представлена коллекция из 198 апартаментов с 1–3 спальнями. Их площадь — от 63 кв. м до 150 кв. м. Планировки каждой резиденции тщательно продуманы: просторный балкон, вместительная гардеробная, спальни со встроенными шкафами и просторные ванные комнаты. В резиденциях с 3 спальнями есть комната для горничной с отдельным санузлом. Элегантные интерьеры выполнены в стиле контемпорари с элементами экостиля, что придает обстановке эстетику натуральности. Для отделки выбраны натуральные материалы с обилием натурального дерева, камни, керамики и стекла. В 5 минутах ходьбы от комплекса расположен 700-метровый песчаный пляж с волновым бассейном.

Moor
О проекте Moor

Обзор Moor

Moor — элегантность современных решений в каждой детали интерьера. Эти резиденции будто специально созданы для ценителей эстетики и комфорта. Проект подходит для семейного проживания благодаря своей инфраструктуре, удобной локации и многообразию вариантов отдыха в пешей доступности.

5.6%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — тихий, уютный, но многогранный район. Здесь есть бизнес-кластер, курортная инфраструктура, разнообразные зоны отдыха, школы и детские сады. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

Комьюнити активно застраивается вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в обозримом будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе, ресторанов и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками, побыть наедине в тени деревьев, прогуляться по набережной и насладиться аутентичной атмосферой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Moor выполнены в стиле контемпорари с элементами в экостиле. Такое сочетание вносит эстетику натуральности. Для отделки использованы натуральные материалы: дерево, керамика, камень, стекло. Природная цветовая палитра придает интерьеру спокойствия и расслабленности. В основном это оттенки коричневого, зеленого, бежевого, серого, белого и пр. Мебель и декоративные элементы эргономичные. Обилие света и большие панорамные окна создают эффект безграничного пространства.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы и есть вместительная гардеробная, которую можно переоборудовать в кладовую. Из гостиной есть выход на просторный балкон, который легко обустроить в лаунж-зону. В апартаментах с тремя спальнями балкон может быть угловым и протяженным. Из окон открываются виды на внутренний двор с бассейном и парковой зоной, будущую башню Dubai Creek Tower.

icon

Инфраструктура

Проект Moor расположен в курортном кластере Creek Beach в 5 минутах ходьбы от водного канала Dubai Creek. Здесь находится 700-метровый песчаный пляж с волновым бассейном с системой опреснения воды. В 10 минутах пешком есть супермаркет Monoprix, ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть барбекю-зона, зеленый парк, тренажерный зал, многоцелевой зал и пр.

Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Престижные школы Deira International School и Universal American School находятся в 15 минутах езды. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. За медицинской помощью можно обратиться в Nad Al Hamar Health Center и Mediclinic Creek Harbour, которые находятся в радиусе 5–10 минут. До бизнес-кластера, где строится Dubai Creek Tower, около 5 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Moor

Для жителей Moor Creek Beach доступны удобства мирового уровня:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

открытая игровая площадка

открытая игровая площадка

зеленый парк с зонами отдыха

зеленый парк с зонами отдыха

700-метровый песчаный пляж
волновой бассейн с системой опреснения
многофункциональный зал
тренажерный зал с панорамными окнами
барбекю с обеденной зоной
большой внутренний двор
магазины, кафе и рестораны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
парковка
консьерж-сервис
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Moor
О нас

Экономическая привлекательность

Премиальный проект Moor — потенциально интересная инвестиция. Новый комплекс востребован среди семей с детьми, молодых пар, бизнесменов. Помимо удобной инфраструктуры и изысканных интерьеров, Moor интересен своим расположением в 15 минутах от центра Дубая. В Dubai Creek Harbour ROI для 3-спальных апартаментов достигает 11%.

Узнать больше о проекте

643,30 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

74 14%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Moor

ROI 5.6%

Комплекс с высоким потенциалом доходности расположен в пешеходном районе Dubai Creek Harbour. Семейное комьюнити привлекает наличием пляжей, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Близость к центральным районам Дубая и строительство станции метро в районе делает комплекс Moor особенно привлекательной для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в эмирате за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам эта тенденция сохранится по итогам 2025 года и на 2026-2027 года.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Moor стартует от AED 1,6 млн (USD 432 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,4 млн (USD 918 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI для такой недвижимости — 5,6%.

icon

Для проживания

Многофункциональный комплекс Moor в Creek Beach идеально подходит для семейного проживания. Здесь премиальные резиденции с утонченными интерьерами, большой внутренний двор, широкие возможности для отдыха с детьми и дружеских встреч. Здесь есть небольшой зеленый парк, детские площадки, бассейны, а в паре шагов находится песчаный пляж. В пешей доступности несколько супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси.

icon

Для перепродажи

Через 3-4 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. Показатели по итогам 2025 года и на 2026 год прогнозируются на таком же уровне.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Moor

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Moor

Moor расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. От башни до песчаного пляжа и волнового бассейна всего 5–10 минут пешком, до Creek Island и Dubai Creek Tower — 5 минут на автомобиле.

В радиусе 10 минут от проекта есть парк, набережная, пляж, а еще несколько ресторанов, которые стоит посетить, например, Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen и Amici Miei. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Около 5 минут займет путь до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — заповедника с мангровыми лесами и лагунами, где обитают розовые фламинго и другие экзотические птицы.
Вблизи Moor проходит автомагистраль Ras Al Khor Road, по которой можно быстро добраться в центр Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до легендарных Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. В пределах 30–40 минут находятся курортные Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

The Courtyard

icon 5 мин.

Central Park

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Nad Al Hamar Health Center

10 мин.

Образование

GDIS

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Moor. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Moor?

Moor расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach.

Кто застройщик Moor?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Moor?

В комплексе представлены утонченные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Moor?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 150 кв. м.

Какие удобства представлены в Moor?

Бассейны для взрослых и детей, 700-метровый песчаный пляж, волновой бассейн с системой опреснения, многофункциональный зал, тренажерный зал с панорамными окнами, открытая игровая площадка, барбекю с обеденной зоной, зеленый парк с зонами отдыха, магазины, кафе и рестораны, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Moor?

Из окон открываются виды на внутренний двор с бассейном и парковой зоной, будущую башню Dubai Creek Tower.

Является ли Moor хорошей инвестицией в Дубае?

Да, премиальный проект Moor — выгодная инвестиция. Новый комплекс востребован среди арендаторов, которые ценят комфорт, удобную локацию и развитую инфраструктуру. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour среди семей считаются 3-спальные апартаменты. Рентабельность может достигать 11%. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). ROI — 5,6%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%.

Moor — хорошее место для жизни?

Да, это отличное место для жизни. Многофункциональный комплекс Moor в Creek Beach идеально подходит для семей с детьми, молодых пар и бизнесменов. Здесь премиальные резиденции с утонченными интерьерами, большой внутренний двор, широкие возможности для отдыха с детьми и дружеских встреч. Здесь есть небольшой зеленый парк, детские площадки, бассейны, а в паре шагов находится песчаный пляж. В пешей доступности несколько супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Moor
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Moor

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан