Moor от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Moor от Emaar Properties

Купить апартаменты в Moor от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 150 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 198
ROI 5.6%

Moor — многофункциональный комплекс премиум-класса от крупного девелопера Emaar Properties в живописном районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлена коллекция утонченных апартаментов с 1–3 спальнями. Инфраструктура комплекса идеально подходит для семейного проживания.

Moor — премиальный комплекс в уютном пешеходном районе Dubai Creek Harbour в курортном кластере Creek Beach. Проект от известного застройщика Emaar Properties включает в себя четыре средне этажных здания, которые образуют внутренний двор с детскими площадками, зеленым парком, зонами отдыха, бассейном и прочими удобствами. Для покупки в Moor представлена коллекция из 198 апартаментов с 1–3 спальнями. Их площадь — от 63 кв. м до 150 кв. м. Планировки каждой резиденции тщательно продуманы: просторный балкон, вместительная гардеробная, спальни со встроенными шкафами и просторные ванные комнаты. В резиденциях с 3 спальнями есть комната для горничной с отдельным санузлом. Элегантные интерьеры выполнены в стиле контемпорари с элементами экостиля, что придает обстановке эстетику натуральности. Для отделки выбраны натуральные материалы с обилием натурального дерева, камни, керамики и стекла. В 5 минутах ходьбы от комплекса расположен 700-метровый песчаный пляж с волновым бассейном.

Moor
О проекте Moor

Обзор Moor

Moor — элегантность современных решений в каждой детали интерьера. Эти резиденции будто специально созданы для ценителей эстетики и комфорта. Проект подходит для семейного проживания благодаря своей инфраструктуре, удобной локации и многообразию вариантов отдыха в пешей доступности.

5.6%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — тихий, уютный, но многогранный район. Здесь есть бизнес-кластер, курортная инфраструктура, разнообразные зоны отдыха, школы и детские сады. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.

Комьюнити активно застраивается вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в обозримом будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе, ресторанов и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками, побыть наедине в тени деревьев, прогуляться по набережной и насладиться аутентичной атмосферой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

icon

Интерьер

Интерьеры Moor выполнены в стиле контемпорари с элементами в экостиле. Такое сочетание вносит эстетику натуральности. Для отделки использованы натуральные материалы: дерево, керамика, камень, стекло. Природная цветовая палитра придает интерьеру спокойствия и расслабленности. В основном это оттенки коричневого, зеленого, бежевого, серого, белого и пр. Мебель и декоративные элементы эргономичные. Обилие света и большие панорамные окна создают эффект безграничного пространства.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы и есть вместительная гардеробная, которую можно переоборудовать в кладовую. Из гостиной есть выход на просторный балкон, который легко обустроить в лаунж-зону. В апартаментах с тремя спальнями балкон может быть угловым и протяженным. Из окон открываются виды на внутренний двор с бассейном и парковой зоной, будущую башню Dubai Creek Tower.

icon

Инфраструктура

Проект Moor расположен в курортном кластере Creek Beach в 5 минутах ходьбы от водного канала Dubai Creek. Здесь находится 700-метровый песчаный пляж с волновым бассейном с системой опреснения воды. В 10 минутах пешком есть супермаркет Monoprix, ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть барбекю-зона, зеленый парк, тренажерный зал, многоцелевой зал и пр.

Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Престижные школы Deira International School и Universal American School находятся в 15 минутах езды. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. За медицинской помощью можно обратиться в Nad Al Hamar Health Center и Mediclinic Creek Harbour, которые находятся в радиусе 5–10 минут. До бизнес-кластера, где строится Dubai Creek Tower, около 5 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Moor

Для жителей Moor Creek Beach доступны удобства мирового уровня:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

открытая игровая площадка

открытая игровая площадка

зеленый парк с зонами отдыха

зеленый парк с зонами отдыха

700-метровый песчаный пляж
волновой бассейн с системой опреснения
многофункциональный зал
тренажерный зал с панорамными окнами
барбекю с обеденной зоной
большой внутренний двор
магазины, кафе и рестораны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
парковка
консьерж-сервис
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Moor
О нас

Экономическая привлекательность

Премиальный проект Moor — потенциально интересная инвестиция. Новый комплекс востребован среди семей с детьми, молодых пар, бизнесменов. Помимо удобной инфраструктуры и изысканных интерьеров, Moor интересен своим расположением в 15 минутах от центра Дубая. В Dubai Creek Harbour ROI для 3-спальных апартаментов достигает 11%.

Узнать больше о проекте

643,30 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

74 14%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Moor

ROI 5.6%

Комплекс с высоким потенциалом доходности расположен в пешеходном районе Dubai Creek Harbour. Семейное комьюнити привлекает наличием пляжей, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Близость к центральным районам Дубая и строительство станции метро в районе делает комплекс Moor особенно привлекательной для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в эмирате за 2024 год выросла на 20%. По прогнозам эта тенденция сохранится по итогам 2025 года и на 2026-2027 года.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Moor стартует от AED 1,6 млн (USD 432 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,4 млн (USD 918 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI для такой недвижимости — 5,6%.

icon

Для проживания

Многофункциональный комплекс Moor в Creek Beach идеально подходит для семейного проживания. Здесь премиальные резиденции с утонченными интерьерами, большой внутренний двор, широкие возможности для отдыха с детьми и дружеских встреч. Здесь есть небольшой зеленый парк, детские площадки, бассейны, а в паре шагов находится песчаный пляж. В пешей доступности несколько супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси.

icon

Для перепродажи

Через 3-4 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. Показатели по итогам 2025 года и на 2026 год прогнозируются на таком же уровне.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Moor

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Moor

Moor расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. От башни до песчаного пляжа и волнового бассейна всего 5–10 минут пешком, до Creek Island и Dubai Creek Tower — 5 минут на автомобиле.

В радиусе 10 минут от проекта есть парк, набережная, пляж, а еще несколько ресторанов, которые стоит посетить, например, Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen и Amici Miei. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Около 5 минут займет путь до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — заповедника с мангровыми лесами и лагунами, где обитают розовые фламинго и другие экзотические птицы.
Вблизи Moor проходит автомагистраль Ras Al Khor Road, по которой можно быстро добраться в центр Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до легендарных Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. В пределах 30–40 минут находятся курортные Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

The Courtyard

icon 5 мин.

Central Park

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Nad Al Hamar Health Center

10 мин.

Образование

GDIS

icon 10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Moor. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Moor?

Moor расположен в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach.

Кто застройщик Moor?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Moor?

В комплексе представлены утонченные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Moor?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 150 кв. м.

Какие удобства представлены в Moor?

Бассейны для взрослых и детей, 700-метровый песчаный пляж, волновой бассейн с системой опреснения, многофункциональный зал, тренажерный зал с панорамными окнами, открытая игровая площадка, барбекю с обеденной зоной, зеленый парк с зонами отдыха, магазины, кафе и рестораны, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Moor?

Из окон открываются виды на внутренний двор с бассейном и парковой зоной, будущую башню Dubai Creek Tower.

Является ли Moor хорошей инвестицией в Дубае?

Да, премиальный проект Moor — выгодная инвестиция. Новый комплекс востребован среди арендаторов, которые ценят комфорт, удобную локацию и развитую инфраструктуру. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour среди семей считаются 3-спальные апартаменты. Рентабельность может достигать 11%. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). ROI — 5,6%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%.

Moor — хорошее место для жизни?

Да, это отличное место для жизни. Многофункциональный комплекс Moor в Creek Beach идеально подходит для семей с детьми, молодых пар и бизнесменов. Здесь премиальные резиденции с утонченными интерьерами, большой внутренний двор, широкие возможности для отдыха с детьми и дружеских встреч. Здесь есть небольшой зеленый парк, детские площадки, бассейны, а в паре шагов находится песчаный пляж. В пешей доступности несколько супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Creek Havenот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2030

от USD 507,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Surf от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Moor
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Moor

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан