Palace Residences
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 504,30 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Palace Residencesот Emaar Properties

Купить апартаменты в Palace Residences от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 504,300
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 65 кв. м. - 219 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 587
ROI 5.4%

Palace Residences — современный комплекс премиум-класса в Dubai Creek Harbour. Проект находится рядом с Harbour Promenade и Central Park.

Palace Residences – величественный ансамбль из двух 44-этажных небоскребов, возвышающихся на элитном Creek Island. Этот амбициозный проект разработан ведущим региональным девелопером Emaar Properties, известным своими премиальными объектами недвижимости. Архитектурный облик комплекса сочетает лаконичный урбанистический дизайн с изысканными декоративными акцентами, создавая гармоничный баланс между современностью и роскошью. Помимо эксклюзивных резиденций, в Palace Residences расположен бутик-отель на 121 номер, что добавляет проекту статусности и обеспечивает жителям доступ к VIP-услугам, включая элитный бар и гриль-ресторан. К покупке представлены просторные апартаменты с 1–4 спальнями, площадью от 65 кв. м до 219 кв. м. Здесь можно ощутить свежесть морского бриза, наблюдая за грациозными фламинго в заповеднике Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Панорамные окна открывают захватывающие виды на Dubai Creek, уютный Central Park и яхтенную гавань Creek Marina Yacht Club.

Palace Residences
О проекте Palace Residences

Обзор Palace Residences

Окунитесь в мир роскоши и комфорта с Palace Residences. Этот эксклюзивный проект от Emaar Properties предлагает стильные апартаменты с 1–4 спальнями.

5.4%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — роскошный район-курорт в Дубае, раскинувшийся на берегу одноименного залива. Инфраструктура включает в себя The Dubai Creek Tower, будущий самый высокий небоскреб в мире, променад Creek Marina с яхтенной гаванью, а также Central Park, вдохновленный нью-йоркским аналогом. Здесь расположены Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с розовыми фламинго, Creek Beach с белым песком и The Square — многофункциональное пространство с фонтанами и открытыми террасами. Среди гастрономических заведений выделяются рестораны Ce La Vi с панорамными видами, средиземноморский Masti и японский Kazu. Для семейного отдыха работают Creek Splash Park и Skydive Dubai с зоной для прыжков с парашютом.

Образовательная инфраструктура района представлена Dubai International Academy и Swiss International Scientific School, а также детскими садами Blossom Nursery и Kids Island Nursery. В пешей доступности — Creek Mall с бутиками, кинотеатром и гипермаркет Waitrose. Удобная транспортная развязка позволяет за 15 минут добраться до Downtown Dubai и DIFC, а до аэропорта — всего 20 минут. Dubai Creek Harbour сочетает в себе эко-транквильность и динамику мегаполиса, предлагая жителям и гостям все для комфортной жизни и развлечений премиум-класса.

icon

Интерьер

Palace Residences воплощает современную эстетику премиум-класса с элементами средиземноморского шика. Интерьеры комплекса выдержаны в светлой нейтральной гамме с акцентами благородных металлов — золота, бронзы и матовой латуни. Основу отделки составляют натуральные материалы: мраморные полы с прожилками, панели из дуба и ореха, текстиль из льна и шелка. В оформлении использованы архитектурные молдинги, кессонные потолки и панорамное остекление, создающее эффект воздушности. Кухни оснащены техникой Gaggenau, а ванные комнаты отделаны ониксом и полированным мрамором с подсветкой.

Стиль интерьеров можно охарактеризовать как современный неоклассический — лаконичные формы мебели сочетаются здесь с ручной росписью, винтажными зеркалами и хрустальными люстрами. В общественных зонах доминируют фактурные обои, металлические вставки и деревянные панели с геометрическим узором. Особое внимание уделено деталям: стеклянные перегородки с матовым рисунком, дизайнерская мебель от итальянских брендов. Все это создает атмосферу утонченной роскоши, где каждая деталь продумана до мелочей.

icon

Инфраструктура

Palace Residences занимает особое место в Dubai Creek Harbour, предлагая своим жителям безупречный баланс городского комфорта и природной гармонии. В непосредственной близости от комплекса раскинулась элегантная Harbour Promenade с ее изысканными ресторанами и уютными кафе, где за чашечкой кофе можно любоваться зеркальной гладью залива. Любителям шопинга понравится, что всего за 12 минут на машине можно оказаться в Dubai Festival City Mall — настоящем раю для покупателей с бесконечными торговыми галереями и развлекательными площадками.

Для семей с детьми локация особенно привлекательна — в радиусе 15 минут расположены престижные учебные заведения: Deira International School и Universal American School, а также популярные детские сады Little Diamond Nursery и Tappy Toes Nursery. Район буквально создан для активного образа жизни: велодорожки вдоль набережной, современные игровые площадки и уникальная возможность наблюдать за грациозными фламинго в заповеднике Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Ежедневные прогулки у воды, тематические фестивали и культурные мероприятия наполняют жизнь в Palace Residences особым шармом и вдохновением.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Palace Residences

Жители Palace Residences получают доступ к эксклюзивному набору роскошных удобств, включая:

инфинити-бассейн с панорамным видом на Dubai Creek

инфинити-бассейн с панорамным видом на Dubai Creek

пляжный клуб

пляжный клуб

фитнес-центр

фитнес-центр

спа-комплекс с криотерапией и хаммамом
консьерж-сервис
услуги парковщика
детский клуб с научными лабораториями
кинотеатр с системой Dolby Atmos
винный погреб
бизнес-лаунж и переговорные комнаты
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Palace Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Palace Residences — исключительная инвестиционная возможность для тех, кто стремится к надежному приумножению капитала.

Узнать больше о проекте

954,80 тыс. 41%

Средняя цена (USD)

800 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

68 -85%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Palace Residences

ROI 5.4%

Расположенный в стремительно развивающемся районе Dubai Creek Harbour, этот элитный комплекс гарантирует владельцам двойную выгоду: стабильный доход от аренды и устойчивый рост стоимости жилья с течением времени. Это означает, что владельцы могут рассчитывать на пассивный доход или солидную прибыль от перепродажи в будущем.

В мае 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Palace Residences — AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Цены на резиденции с двумя спальнями начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды апартаментов в проекте — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.4%.

icon

Для проживания

Palace Residences создает идеальный синтез динамичной урбанистической энергии и камерного уюта частного пространства. Этот архитектурный ансамбль в элитном сегменте Dubai Creek Harbour предлагает тщательно спроектированные резиденции, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Непревзойденные панорамы, открывающиеся из окон — лазурные воды залива, футуристический силуэт мегаполиса и заповедные уголки с грациозными фламинго — формируют особую философию жизни.

icon

Для перепродажи

Владельцы могут рассчитывать на получение прибыли при перепродаже жилья в будущем, поскольку стоимость недвижимости в Dubai Creek Harbour стабильно растет.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Palace Residences

Emaar Properties уже более четверти века задает тон в развитии элитной недвижимости Ближнего Востока, начиная с 1997 года.

Гигант отрасли кардинально преобразил облик Дубая, подарив миру знаковые архитектурные шедевры, ставшие визитной карточкой эмирата. Emaar — не просто застройщик, а создатель полноценных городских экосистем. Каждый проект компании представляет собой тщательно продуманную среду, где гармонично сочетаются жилые пространства, бизнес-центры, культурные объекты и рекреационные зоны. Секрет успеха девелопера кроется в бескомпромиссном подходе к качеству строительства, инновационным технологиям и эстетике архитектурных решений. Именно эта философия позволила Emaar Properties занять лидирующие позиции на рынке и стать эталоном девелоперского искусства в регионе.

Расположение Palace Residences

Palace Residences в Dubai Creek Harbour предлагает исключительную транспортную логистику, делая его идеальным выбором для тех, кто ценит мобильность и удобство.

Всего за 10-15 минут на автомобиле жители могут добраться до Dubai International Airport (DXB), что особенно ценно для бизнес-путешественников и любителей туризма. До Al Maktoum International (DWC) можно доехать примерно за 40 минут, что открывает доступ к новым деловым и логистическим возможностям эмирата. Район Dubai Creek Harbour находится в фокусе инфраструктурного развития: в ближайшие годы здесь ожидается расширение метрополитена и запуск водных маршрутов, что еще больше усилит связь с ключевыми локациями эмирата.

Развлечения

Creek Beach

icon 5 мин.

Creek Marina Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Maple Nursery

icon 5 мин.

Universal American School

10 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Palace Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palace Residences?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Palace Residences?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Palace Residences?

К покупке представлены просторные апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Palace Residences?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 219 кв. м.

Какие удобства представлены в Palace Residences?

Инфинити-бассейн с панорамным видом на Dubai Creek, пляжный клуб, фитнес-центр, спа-комплекс с криотерапией и хаммамом, консьерж-сервис, услуги парковщика, детский клуб с научными лабораториями, кинотеатр с системой Dolby Atmos, винный погреб, бизнес-лаунж и переговорные комнаты.

Какие виды открываются с Palace Residences?

Панорамные окна открывают захватывающие виды на Dubai Creek, уютный Central Park и яхтенную гавань Creek Marina Yacht Club.

Является ли Palace Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, расположенный в стремительно развивающемся районе Dubai Creek Harbour, этот элитный комплекс гарантирует владельцам двойную выгоду: стабильный доход от аренды и устойчивый рост стоимости жилья с течением времени. Это означает, что владельцы могут рассчитывать на пассивный доход или солидную прибыль от перепродажи в будущем.

Palace Residences — хорошее место для жизни?

Да, Palace Residences создает идеальный синтез динамичной урбанистической энергии и камерного уюта частного пространства. Этот архитектурный ансамбль в элитном сегменте Dubai Creek Harbour предлагает тщательно спроектированные резиденции, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Непревзойденные панорамы, открывающиеся из окон — лазурные воды залива, футуристический силуэт мегаполиса и заповедные уголки с грациозными фламинго — формируют особую философию жизни.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lyvia by Palaceот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 545,200

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Crescentот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
The Grand от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Creek Rise от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Palace Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Palace Residences

Стартовая цена USD 504,30 тыс.

Дата сдачи Сдан