Главная › Проекты › Palace Residences North

Palace Residences North
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 463,40 тыс. Стартовая цена

80/20 План платежей

2К 2027 Дата сдачи

Купить апартаменты и таунхаусы в Palace Residences North от Emaar Properties, Дубай

Name: Palace Residences North от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай | Купить апартаменты и таунхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400

Расположение Dubai Creek Harbour

Застройщик Emaar

Дата сдачи 2К 2027

Жилая площадь 56 кв. м. - 186 кв. м.

План платежей 80/20

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 335

ROI 5.4%

Апартаменты

Таунхаусы

Palace Residences North — брендированная башня в престижном районе Dubai Creek Harbour рядом с Central Park. Этот проект стал воплощением элегантности под управлением Address Hotels + Resorts. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые таунхаусы с 3 спальнями.

Palace Residences North от Emaar Properties — 45-этажный роскошный комплекс в стиле модерн, расположенный на Creek Island в одном из самых престижных районов Дубая. Проект стал олицетворением престижа, комфорта, ультрасовременного дизайна и элегантности. Над архитектурным проектом работала компания Archgroup Consultants. В Palace Residences North представлена коллекция из 335 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые таунхаусы с тремя спальнями. Их площадь варьируется от 55 кв. м до 185 кв. м. В каждой резиденции создана изысканная атмосфера с безукоризненным интерьером и роскошной отделкой. Мрамор, натуральное дерево, дорогой текстиль и светлая цветовая гамма идеально сочетаются, создавая уютную обстановку в стиле old money. Панорамные окна в каждой комнате создают эффект безбарьерного пространства и наполняют апартаменты ярким светом. Из каждой резиденции открывается потрясающий вид на Central Park, водный канал Dubai Creek или район Creek Beach.

О проекте Palace Residences North

Обзор Palace Residences North

Окунитесь в роскошь Palace Residences North созданного Emaar Properties в коллаборации с Address Hotels + Resorts. Безукоризненные интерьеры, утонченные детали отделки, комфортабельные лаунж-зоны, инфинити-бассейн и 5-звездочный сервис — создадут настроение на весь день. В 45-этажном комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями с видом на парк и водный канал.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Престижный и многогранный район Dubai Creek Harbour расположен вдоль берега водного канала Dubai Creek. Он разделен на несколько кластеров, в каждом из которых развитая инфраструктура, развлечения и возможности для отдыха. На Creek Island расположен зеленый Central Park, Creek Marina с 81-м причалом, обзорная площадка Viewing Point и Creek Promenade с множеством ресторанов, кафе, баров. Остров соединяется с материковой частью тремя мостами через залив. На Creek Beach расположены песчаные пляжи, рестораны, зоны отдыха и жилые комплексы.

Среди ресторанов, которые стоит посетить в Dubai Creek Harbour, выделяются Next Door Kitchen, Batoni, Soulgreen, The Courtyard. Здесь отличная кухня, приятный интерьер и потрясающий вид. В комьюнити несколько детских садов, клиник и строится школа. В скором времени в комьюнити появится станция метро. В планах застройщика достроить самую высокую башню в мире Dubai Creek Tower. В районе расположены 5-звездочные отели Address Grand Creek Harbour и Palace Residences, а еще 4-звездочный Vida Creek Harbour.

Интерьер

Резиденции Palace Residences North выполнены в стиле модерн с элементами минимализма. Дизайн интерьера в роскошном 45-этажном комплексе стал воплощением элегантности, где каждая деталь безукоризненно продумана и выверена до мелочей. Основная цветовая гамма — бело-бежевая, а вкрапления ярких элементов и зелени создают впечатляющий эффект. Для отделки выбраны натуральные материалы: мрамор, дерево, камень, шпон, хром и латунь. Большие панорамные окна наполняют резиденции светом, подчеркивая легкость и непринужденность обстановки.

Кухни открытого типа соединены с гостиной и оборудованы мебелью, бытовой техникой. Ванные комнаты выполнены с акцентом на функциональность и эстетику: дорогая керамика и сантехника, хромированные смесители и детали фурнитуры. В гостиных и спальнях использованы текстильные панели, декор из дерева, интегрированная LED-подсветка, создающая атмосферу уюта. В спальнях встроенные шкафы, в резиденциях с 2–3 спальнями есть гардеробная и комната горничной с отдельным санузлом.

Инфраструктура

Palace Residences North окружен живописной природой, а всего в нескольких минутах ходьбы находятся парк, набережная и смотровая площадка. Рядом расположены рестораны Jones the Grocer, The Noodle House и Coya Dubai, где отличная кухня и приятный интерьер. Ближайшие супермаркеты Waitrose и Spinneys в нескольких минутах ходьбы. В пешей доступности расположен детский сад Blossom, а ближайшая школа –- в 10 минутах езды в соседнем районе Dubai Festival City.

В пешей доступности от Palace Residences North находится Creek Harbour Promenade, яхтенная пристань и благоустроенный пляж с опресненной водой. Любители природы могут посетить заповедник Ras Al Khor, до которого можно доехать за 10 минут. Торговый центр Dubai Square и пляжи La Mer находятся в 15-20 минутах пути. Вблизи комплекса удобная дорожно-транспортная развязка и в обозримом будущем в комьюнити появится станция метро.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Palace Residences North

Будущие жильцы Palace Residences North смогут наслаждаться обилием удобств мирового уровня, среди которых:

бассейн с панорамным видом

магазины, кафе, рестораны

лаунж-зоны для отдыха и общения

детский бассейн с плескательной площадкой

сервис от Address Hotels + Resorts

тренажерный зал с кардио зоной

детские игровые площадки

зеленые зоны для прогулок

площадка для занятий йогой

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

зарядные станции для электромобилей

подземный паркинг

Галерея Palace Residences North

Галерея

Palace Residences North: брендированные резиденции с 1–3 спальнями и видом на Central Park

Мастер план Palace Residences North

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Palace Residences North — привлекательный инвестиционный вариант с высоким потенциалом рентабельности. Рядом с комплексом расположены Central Park и водный канал Dubai Creek. Здесь развитая инфраструктура, удобная дорожная и транспортная сеть, а в ближайшем будущем появится станция метро.

Узнать больше о проекте

586,10 тыс. -8%

Средняя цена (USD)

700 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

39 70%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Palace Residences North

ROI 5.4%

Инвестиции в Palace Residences North — продуманный шаг, для тех кто стремится укрепить свои финансовые позиции, получать доход от аренды или перепродать недвижимость по более высокой цене. Для аренды наибольшей популярностью среди работающих специалистов или семейных пар пользуются апартаменты с 1–2 спальнями. Семьи с детьми предпочитают 3-спальные апартаменты или таунхаусы. Репутация и тщательный подход застройщика Emaar Properties гарантирует ликвидность и устойчивость вложений.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Palace Residences North — 1,7 млн (USD 459 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,4 млн (USD 648 тыс.), а 3-спальные таунхаусы — AED 5,5 млн (USD 1,49 млн).

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour составляет AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Средний ROI — 5,4%. При этом самый высокий уровень рентабельности в районе отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.

Для проживания

Palace Residences North — отличное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в престижном районе с уникальной природной атмосферой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Комплекс с 5-звездочным сервисом в престижном районе Dubai Creek Harbour привлекает своим премиальным уровнем, продуманными планировками и потрясающими видами на водную гладь и Creek Island. В 5 минутах езды от комплекса находится заповедник, где обитают розовые фламинго. Здесь можно ежедневно наслаждаться тишиной, красотой природы и уникальными пейзажами.

Для перепродажи

После завершения строительства свою недвижимость можно выгодно перепродать. Минимальная прибыль от перепродажи off-plan резиденции — 10–15%. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Palace Residences North

Материалы проекта

Застройщик Palace Residences North

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Palace Residences North

Palace Residences North находится на Creek Island рядом с живописным Central Park, променадом и смотровой площадкой. Отсюда есть быстрый выезд на Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Street.

До Dubai International Airport можно добраться примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — за 35-40 минут на автомобиле. Общественный транспорт в районе активно развивается, но пока основным способом передвижения остаются личные автомобили и такси, хотя планы по расширению метро и автобусных маршрутов делают перспективы еще более удобными для жителей.
В радиусе в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. В пешей доступности от проекта есть рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill, которые стоит посетить. Здесь отличная кухня и панорамные виды.

Открыть
Карту →

Развлечения

Ras Al Khor

5 мин.

Mangrove Hide

10 мин.

Pluma Circus Tent

10 мин.

Больницы

MCH

10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Clinic

10 мин.

Образование

Maple Nursery

10 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Universal American School

15 мин.

Транспорт

DXB

15 мин.

DCH Promenade

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Palace Residences North. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palace Residences North ?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour на Creek Island рядом с живописным Central Park, променадом и смотровой площадкой.

Кто застройщик Palace Residences North?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Palace Residences North?

К покупке в Palace Residences North представлена коллекция из 335 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые таунхаусы с тремя спальнями.

Какая площадь недвижимости в Palace Residences North ?

Площадь резиденций варьируется от 55 кв. м до 185 кв. м.

Какие удобства представлены в Palace Residences North?

Бассейн с панорамным видом; детский бассейн с плескательной площадкой; сервис от Address Hotels + Resorts; магазины, кафе, рестораны; лаунж-зоны для отдыха и общения; тренажерный зал с кардио зоной; детские игровые площадки; зеленые зоны для прогулок; площадка для занятий йогой; круглосуточная охрана и видеонаблюдение; зарядные станции для электромобилей; подземный паркинг.

Какие виды открываются с Palace Residences North?

Из окон резиденций открывается вид на Creek Island, Central Park, Dubai Creek и Creek Beach.

Является ли Palace Residences North хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в Palace Residences North — продуманный шаг, для тех кто стремится укрепить свои финансовые позиции, получать доход от аренды или перепродать недвижимость по более высокой цене. Для аренды наибольшей популярностью среди работающих специалистов или семейных пар пользуются апартаменты с 1–2 спальнями. Семьи с детьми предпочитают 3-спальные апартаменты или таунхаусы. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). Средний ROI — 5,4%. При этом самый высокий уровень рентабельности в районе отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%.

Palace Residences North — хорошее место для жизни?

Да, Palace Residences North — отличное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в престижном районе с уникальной природной атмосферой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Комплекс с 5-звездочным сервисом в престижном районе Dubai Creek Harbour привлекает своим премиальным уровнем, продуманными планировками и потрясающими видами на водную гладь и Creek Island. В 5 минутах езды от комплекса находится заповедник, где обитают розовые фламинго. Здесь можно ежедневно наслаждаться тишиной, красотой природы и уникальными пейзажами.

Часто задаваемые вопросы