Rosewater от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы 3-4 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Rosewater от Emaar Properties, Дубай

Name: Rosewater от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800

Расположение Dubai Creek Harbour

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 59 кв. м. - 206 кв. м.

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 211

ROI 5.6%

Апартаменты

Пентхаусы

Rosewater — проект из трех среднеэтажных зданий, расположенный в пешеходном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. Собственный песчаный пляж и живописные пейзажи — идеальное дополнение к премиальным апартаментам и пентхаусам.

Rosewater Creek Beach — комплекс из трех зданий высотой 7, 10 и 11 этажей в престижном районе Dubai Creek Harbour. Проект расположен на берегу водного канала Dubai Creek и разработан крупным застройщиком Emaar Properties. Этот девелопер известен на весь мир работой над Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Mall и пр. Для покупки представлены 211 резиденций, среди которых стильные апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные пентхаусы с 3–4 спальнями. Их площадь варьируется от 56 кв. м до 206 кв. м. Архитектура, интерьер и экстерьер Rosewater сочетают в себе минимализм, контемпорари и классический арабский стиль. Отделка в светлых тонах, натуральное дерево и мрамор, несколько вариантов планировки и панорамные виды из окон создают атмосферу изысканного уюта. С балконов открываются захватывающие виды на Dubai Creek, парк и песчаный пляж с бассейном.

О проекте Rosewater

Обзор Rosewater

Rosewater — олицетворение курортной неги. Стильные интерьеры, просторные балконы и приватный песчаный пляж у самого дома станут воплощенной мечтой для ценителей неспешного образа жизни.

5.6%

Средний ROI

9-11%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани отдыха и городского стиля. Он расположен на берегах исторического залива Dubai Creek. Здесь живописная природа, развитая инфраструктура и множество развлечений. Одна из главных достопримечательностей района — заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных.

Комьюнити продолжается застраиваться вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто побыть наедине в тени деревьев. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

Интерьер

Интерьеры Rosewater соединили в себе природные мотивы и роскошь современного стиля. Светлая цветовая гамма, дерево и камень в отделке, продуманные планировки делают резиденции изысканно атмосферными. На полу — ламинат или керамика, безукоризненно гладкие стены в бело-бежевых тонах.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы, но в зависимости от планировки может быть гардеробная. Из гостиной и главной спальни есть выход на балкон или просторную террасу. Здесь можно обустроить лаунж-зону с панорамным видом на комьюнити. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным механизмом. В резиденциях с 3–4 спальнями планировка предполагает комнату горничной с отдельным санузлом и просторный кабинет.

Инфраструктура

Проект Rosewater расположен вдоль сверкающего водного канала Dubai Creek, который проходит между островной и материковой частью района. У самого комплекса расположен песчаный пляж и волновой бассейн с удобными шезлонгами. В 5 минутах ходьбы расположен супермаркет Spinneys, а немного дальше — Monoprix. В шаговой доступности расположены ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть тренажерный зал, барбекю, детские и спортивные площадки.

Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть школы Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, а еще клиники Mediclinic Creek Harbour. До бизнес-кластера где будет находиться Dubai Creek Tower около 5–10 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Rosewater

Для жителей Rosewater Creek Beach доступны удобства мирового уровня:

приватный песчаный пляж

яхт-клуб в 5 минутах ходьбы

тренажерный зал с кардио-зоной

волновой бассейн с удобными шезлонгами и выходом к водному каналу

бассейн и игровая зона для детей

многофункциональный зал

уединенная открытая площадка для занятий йогой

детская игровая площадка

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг

консьерж-сервис

Галерея Rosewater

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Rosewater — привлекательный инвестиционный проект с потенциально высоким ROI. Благодаря своей локации и уровню комфорта комплекс востребован среди бизнесменов, семей с детьми, молодых пар и состоятельных иностранцев. Наиболее востребованными резиденциями в комплексе считаются апартаменты с двумя спальнями, а в среднем по району Dubai Creek Harbour — 3-спальные апартаменты с ROI 11%.

Узнать больше о проекте

613,30 тыс. 50%

Средняя цена (USD)

600 16%

Средняя цена за кв. фут (USD)

30 43%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Rosewater

ROI 5.6%

Комплекс Rosewater на берегу канала Dubai Creek с приватным пляжем и отличной инфраструктурой активно привлекает инвесторов и арендаторов. Первая фаза была распродана в считанные часы. Проект находится в пешеходном районе Dubai Creek Harbour и окружен живописной зеленью, ресторанами, кафе и магазинами. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому недвижимость в Rosewater — бесспорно выгодная инвестиция.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Rosewater начинается от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Цена апартаментов с двумя спальнями — AED 3,5 млн (USD 945 тыс.).

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%.

Для проживания

Rosewater — курортный комплекс для ценителей ленивого отдыха и стильных интерьеров. Это один из востребованных новых проектов Dubai Creek Harbour, расположенный на берегу водного канала и оборудованный собственным пляжем. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Rosewater

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Rosewater

Rosewater находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Beach. Три среднеэтажных здания проекта расположены вдоль песчаного пляжа. Отсюда всего 5 минут до Creek Island.

Rosewater Creek Beach находится на побережье водного канала Dubai Creek. В радиусе 10 минут есть парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill востребованы среди резидентов. Здесь отличная кухня, сервис и потрясающие панорамные виды.
Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся знаковые районы Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Открыть
Карту →

Развлечения

Central Park

5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

GDIS

10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

20 мин.

DCH Marine Transport Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Rosewater. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Rosewater?

Rosewater находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Beach.

Кто застройщик Rosewater?

Проект принадлежит известной компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Rosewater?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Rosewater?

Площадь резиденций варьируется от 56 кв. м до 206 кв. м.

Какие удобства представлены в Rosewater?

Приватный песчаный пляж, волновой бассейн с удобными шезлонгами и выходом к водному каналу, бассейн и игровая зона для детей, многофункциональный зал, яхт-клуб в 5 минутах ходьбы, тренажерный зал с кардио-зоной, уединенная открытая площадка для занятий йогой, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Rosewater?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на водный канал, волновой бассейн и Creek Island.

Является ли Rosewater хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Rosewater — привлекательный инвестиционный проект с потенциально высоким ROI. Благодаря своей локации и уровню комфорта комплекс востребован среди бизнесменов, семей с детьми, молодых пар и состоятельных иностранцев. Наиболее востребованными резиденциями в комплексе считаются апартаменты с двумя спальнями, а в среднем по району Dubai Creek Harbour — 3-спальные апартаменты с ROI 11%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,6%.

Rosewater — хорошее место для жизни?

Да, Rosewater — отличное место для проживания. Это курортный комплекс для ценителей ленивого отдыха и стильных интерьеров. Rosewater — один из востребованных новых проектов Dubai Creek Harbour, расположенный на берегу водного канала и оборудованный собственным пляжем. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, а в 5 минутах езды на Creek Island находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. В радиусе 5–10 минут езды расположены детские сады, клиники, школы. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы