Savanna от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
3K 2026 Дата сдачи
Savanna от Emaar Properties

Купить апартаменты в Savanna от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3K 2026
Жилая площадь 57 кв. м. - 158 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5–6%

Savanna — стильный проект от Emaar Properties в престижном районе Dubai Creek Harbour. Вам доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Savanna — современный комплекс в центральной части Dubai Creek Harbour, всего в нескольких шагах от живописного канала Dubai Creek и зеленого парка. Проект включает три элегантных 10-этажных здания, архитектура которых выполнена в плавном, утонченном стиле, подчеркивающем изящество городской жизни. В комплексе представлены изысканные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 57 кв. м до 158 кв. м. Каждая резиденция спроектирована с открытыми планировками, что позволяет создать ощущение простора и визуальной свободы, а большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают прекрасные виды на канал и городской ландшафт. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов, гармонично сочетая комфорт, эстетику и функциональность. Жители Savanna смогут наслаждаться балансом между оживленной городской жизнью и спокойствием природы, что делает комплекс идеальным местом для тех, кто ищет стильный и уютный дом в динамично развивающемся районе.

Savanna
О проекте Savanna

Обзор Savanna

Насладитесь уютом и изысканным комфортом с Savanna. В проекте предлагаются стильные резиденции с 1–3 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — инновационный и быстроразвивающийся район Дубая, расположенный на берегу исторического залива Dubai Creek. Здесь гармонично сочетаются урбанистический комфорт, природная среда и архитектурная элегантность. Район спроектирован по принципу «город внутри города» и предлагает развитую инфраструктуру: пешеходные набережные, велосипедные дорожки, зеленые зоны и марину для яхт. Одной из ключевых достопримечательностей станет будущая башня Dubai Creek Tower, задуманная как новое архитектурное чудо.

Для развлечений и досуга жители могут наслаждаться ресторанами и кафе с живописным видом на воду. В районе проводятся ярмарки, фестивали и мероприятия на открытом воздухе. Любители природы могут посетить рядом расположенный природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно наблюдать за фламинго в их естественной среде обитания. Для семей с детьми предусмотрена качественная образовательная инфраструктура: поблизости находятся Deira International School, Universal American School, а также несколько частных детских садов, включая Little Diamond Nursery и Tappy Toes Nursery.

icon

Интерьер

Интерьеры Savanna в районе Dubai Creek Harbour выполнены в современном минималистичном стиле с акцентом на свет, пространство и натуральные материалы. Дизайн резиденций ориентирован на создание уюта и эстетики одновременно: светлые стены, большие панорамные окна и высокие потолки визуально расширяют пространство и наполняют его естественным светом. Мягкие нейтральные оттенки — от теплых бежевых до серо-песочных — подчеркивают элегантность и позволяют будущим владельцам легко адаптировать интерьер под свой вкус.

В отделке используются качественные и экологичные материалы премиального класса. Полы выполнены из натурального дуба или его качественной имитации, в зависимости от конфигурации, кухни оснащены встроенной техникой и фасадами с матовым финишем, рабочие поверхности — из кварцевого камня. В ванных комнатах применяются крупноформатная керамическая плитка, мраморные акценты и сантехника от известных европейских брендов. Внутренняя отделка направлена на создание ощущения легкости, уюта и высокого уровня комфорта, соответствующего стандартам роскошного городского жилья.

icon

Инфраструктура

Комплекс Savanna расположен в одной из самых живописных и благоустроенных частей Dubai Creek Harbour. В пределах 5–10 минут ходьбы находятся популярные рестораны и кафе на набережной Harbour Promenade, такие как Soulgreen, Mondoux и The Courtyard, отлично подходящие для семейных встреч. Для шопинга и досуга — крупный Dubai Festival City Mall всего в 10–15 минутах езды, где представлено множество брендов, ресторанов и развлечений. Рядом расположены зоны для прогулок, велосипедные маршруты и места для отдыха у воды.

Семьи с детьми по достоинству оценят наличие качественных образовательных учреждений вблизи комплекса. В 10–15 минутах езды находятся международные школы, такие как Deira International School и Universal American School, а также детские сады — Little Diamond Nursery и Tappy Toes Nursery. Для ежедневных нужд рядом расположены супермаркеты и минимаркеты, включая филиалы Spinneys и Carrefour Market. В дополнение к этому, в нескольких минутах — природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго, что делает район привлекательным не только с точки зрения удобства, но и уникального образа жизни в окружении природы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Savanna

Будущие резиденты Savanna смогут наслаждаться обилием первоклассных удобств. Среди ключевых привилегий:

открытый бассейн с зоной для загара

открытый бассейн с зоной для загара

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

детские игровые площадки

детские игровые площадки

ландшафтные сады
зеленые зоны для отдыха и прогулок
пространства для йоги
зоны для медитации
многофункциональные лаунж-зоны
рестораны и кафе
обустроенный зеленый парк возле комплекса
подземная парковка
круглосуточная охрана
Галерея

Savanna: апартаменты с 1–3 спальнями в живописном Dubai Creek Harbour

Мастер план Savanna

Мастер план Savanna

Мастер план

Планировки Savanna

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 57 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 57 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 92 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 92 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 147 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 147 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Savanna

Застройщик Emaar Properties предлагает гибкий план оплаты по схеме 90/10. Первоначальный взнос — 10% от стоимости недвижимости. Далее 80% оплачиваются поэтапно в процессе строительства. Оставшиеся 10% выплачиваются после завершения строительства

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 80% В процессе строительства
2-й взнос 10% При передаче в 3K 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Savanna
О нас

Экономическая привлекательность

Жилье в Savanna — не просто комфортное место для жизни, но и разумное инвестиционное решение

Узнать больше о проекте

540,80 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

197

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Savanna

ROI 5–6%

После завершения строительства резиденции станут отличным источником дохода от аренды — привлекательность комплекса для арендаторов очевидна благодаря его расположению, современному дизайну и высокому уровню сервиса. Другим перспективным вариантом для владельцев станет перепродажа жилья по более высокой цене. Стоимость off-plan недвижимости в Дубае в среднем повышается на 10-15% после ввода проекта в эксплуатацию.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Savanna составляет AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).

icon

Для аренды

Прогнозируемая доходность для 1-спальных апартаментов в Savanna составляет 5-6%. Потенциальный доход от аренды в проекте начинается от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Savanna — идеальное пространство для тех, кто ценит баланс между энергией большого города и приватностью уюта. Расположенный в престижной части Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает продуманный до мелочей стиль жизни, где элегантность архитектурных решений сочетается с высоким уровнем комфорта. Современные резиденции, богатая инфраструктура и панорамные виды делают Savanna привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае — одна из самых выгодных стратегий для инвесторов. Покупая объект на этапе строительства, инвестор получает возможность купить жилье по цене, значительно ниже рыночной. По мере приближения к завершению проекта и вводу его в эксплуатацию, стоимость недвижимости существенно возрастает, что открывает перспективу выгодной перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Savanna

Материалы проекта

Застройщик Savanna

Emaar Properties — ведущий девелопер Дубая, который стал символом инноваций и амбициозных проектов на рынке недвижимости

Компания сыграла ключевую роль в формировании современного облика города, реализовав такие знаковые проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall и The Dubai Fountain. С более чем 25-летним опытом, Emaar не ограничивается только жилыми и коммерческими проектами, но также активно работает в сфере медицины и торговли. Компания зарекомендовала себя как надежный и высококачественный застройщик с безупречной репутацией.

Расположение Savanna

Комплекс Savanna будет расположен в центральной части Dubai Creek Harbour, вблизи ключевых транспортных артерий города, включая Ras Al Khor Road и Al Khail Road

До Dubai International Airport можно добраться всего за 15 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport — приблизительно за 40–45 минут. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, такие как Creek Harbour Station и Festival Centre 1, откуда курсируют маршруты до центральных районов города. Район активно развивается с точки зрения общественного транспорта — в будущем здесь появится новая станция метро и расширенная сеть водного транспорта, что сделает передвижение еще более удобным и быстрым для жителей комплекса.

Развлечения

Lighthouse

icon 5 мин.

Creek Waterfront

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

MCCH

icon 10 мин.

Milyne Aesthetic Centre

10 мин.

Fit & Aesthetic Medical Cliniс

10 мин.

Образование

Maple Nursery

icon 10 мин.

Universal American School

10 мин.

North London Collegiate School

15 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Dubai Creek Marine Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Savanna. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Savanna?

Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик Savanna?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Savanna?

В Savanna к покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Savanna?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 158 кв. м.

Какие удобства представлены в Savanna?

Ландшафтные сады, зеленые зоны для отдыха и прогулок, открытый бассейн с зоной для загара, современный фитнес-центр, детские игровые площадки, пространства для йоги, зоны для медитации, многофункциональные лаунж-зоны, рестораны и кафе, обустроенный зеленый парк возле комплекса, подземная парковка, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Savanna?

Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают прекрасные виды на канал и городской ландшафт.

Является ли Savanna хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства резиденции станут отличным источником дохода от аренды — привлекательность комплекса для арендаторов очевидна благодаря его расположению, современному дизайну и высокому уровню сервиса. Другим перспективным вариантом для владельцев станет перепродажа жилья по более высокой цене. Стоимость off-plan недвижимости в Дубае в среднем повышается на 10-15% после ввода проекта в эксплуатацию.

Savanna — хорошее место для жизни?

Да, Savanna — идеальное пространство для тех, кто ценит баланс между энергией большого города и приватностью уюта. Расположенный в престижной части Dubai Creek Harbour, комплекс предлагает продуманный до мелочей стиль жизни, где элегантность архитектурных решений сочетается с высоким уровнем комфорта. Современные резиденции, богатая инфраструктура и панорамные виды делают Savanna привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
The Cove от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Mangrove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Island Park 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Harbour Gateот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Savanna
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Savanna

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 3K 2026