Surf от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Surf от Emaar Properties

Купить апартаменты в Surf от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 64 кв. м. - 125 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Откройте для себя новый уровень роскоши в комплексе Surf от Emaar Properties, где энергия Дубая сочетается с курортной безмятежностью. Проект, расположенный в живописном Dubai Creek Harbour, в нескольких шагах от Creek Beach, отличается стильной архитектурой, утонченным комфортом и премиальной инфраструктурой.

В элегантном комплексе средней этажности представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 64 кв. м до 125 кв. м. Синтез традиционной арабской архитектуры и современного дизайна в Surf — это не просто смешение стилей, а глубокий диалог между прошлым и будущим, который уникализирует проект. Продуманные до мелочей резиденции с панорамными окнами и просторными балконами, премиальная инфраструктура, близость к пляжу, лучшим ресторанам города, бутиковому отелю Vida Creek Beach с эксклюзивным спа-центром обеспечат максимально комфортную жизнь и отличное времяпровождение.

Surf
О проекте Surf

Обзор Surf

Наслаждайтесь идеальным балансом динамичной городской жизни и умиротворяющей пляжной идиллии. В жилом комплексе Surf вас ждут просторные апартаменты с высококлассной отделкой, удобными планировками и уникальными дизайнерскими решениями.

6%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Проект расположен в одной из самых престижных локаций Дубая, где вы сможете проводить утро на набережной, день у бассейна, а вечер — в гастрономическом путешествии, не покидая пределов района. Dubai Creek Harbour — это новый центр притяжения в ОАЭ, воплощающий современное видение города будущего.

Просторный прибрежный район объединяет инновационную архитектуру, продуманную инфраструктуру и исключительное качество жизни. Здесь расположены знаковая Dubai Creek Tower, много ресторанов высокой кухни, баров, спа-центры, магазины, торговые центры, набережные и парки. Буквально в 5 минутах от комплекса находится природный заповедник с розовыми фламинго Ras Al Khor, а в 15 — Burj Khalifa.

В районе удобное транспортное сообщение. Благодаря близости к Ras Al Khor Road, дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) занимает около 20 минут, до Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah — 15-20 минут, а до Dubai Internet City и Dubai Media City можно доехать примерно за 25 минут. Также здесь развита система общественного транспорта: есть метро, ​ водные такси и курсируют автобусы.
Dubai Creek Harbour — это место, где динамика мегаполиса гармонично сочетается с красотой природы и комфортом.

icon

Интерьер

В каждой резиденции — идеальный баланс уюта, шарма и современного дизайна. Встроенные шкафы и гардеробные делают жилье более функциональным, а панорамные окна и большие балконы наполняют его светом и открывают вдохновляющие виды на город. Интерьеры выполнены в светлых тонах, подчеркивающих некую воздушность и элегантность пространства. Мрамор в ванных комнатах, премиальная сантехника и фурнитура создают ощущение утонченного комфорта. Здесь каждая деталь говорит о стремлении к совершенству.

icon

Инфраструктура

Surf находится в уникальной локации, объединяющей комфорт городской жизни и очарование курортной атмосферы. Комплекс расположен всего в нескольких шагах от Creek Beach, уютных ресторанов Gato Bakehouse и Cheat Meals, площади с фонтанами и прогулочными аллеями, отелей, например, The Address Vida Creek Beach. Рядом есть супермаркеты Gato Bakehouse, Monoprix, Al Douri Signature, аптеки, цветочные и зоомагазины, йога-студия, спортзал, велнес-центр Massage Sunny Home Dubai.

Всего в 10–15 минутах находятся живописные парки с местами для активного и пассивного отдыха: Creek Island Central Park, Creekside Park Dubai Creek Harbour, Culture Village Park. Примерно столько же времени занимает дорога до ближайших гольф-клубов Al Badia Golf Club, Dubai Creek Golf & Yacht Club и кинотеатров Novo Cinema at Dubai Festival City Mall и VOX Cinemas at Grand Hyatt Dubai.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Surf

Surf — идеальное место для жизни. Здесь есть инфраструктура для детей, отдыха на свежем воздухе, занятий спортом, уютные зеленые дворики, место для организации мероприятий.

бассейн

бассейн

зеленые насаждения

зеленые насаждения

благоустроенные открытые зоны для отдыха

благоустроенные открытые зоны для отдыха

полностью оборудованный тренажерный зал
детская игровая площадка
барбекю-зоны
многоцелевая общественная комната
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Surf
О нас

Экономическая привлекательность

Не упустите шанс инвестировать в проект Surf, расположенный в нескольких шагах от Creek Beach и недалеко от ключевых достопримечательностей Дубая -– ваш надежный доход начинается здесь!

Узнать больше о проекте

443,80 тыс. -1%

Средняя цена (USD)

700 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

16 -47%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор -Surf

ROI 6%

Этот проект привлекает инвесторов благодаря расположению в премиальной локации, где каждая деталь продумана для комфорта и удобства. Просторные и уютные апартаменты отличаются удобными планировками, премиальной отделкой и уникальными дизайнерскими решениями. В окрестностях проекта сосредоточены лучшие рестораны, развлекательные и пляжные зоны, что делает его особенно привлекательным для арендаторов и гостей. В сочетании с высокой рентабельностью это место становится идеальным выбором для надежного и перспективного вложения капитала.

icon

Для аренды

Если вы хотите инвестировать в недвижимость для получения стабильного пассивного дохода, Surf — идеальный вариант. По состоянию на конец 2025 года минимальная стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Surf — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.). По данным Property Finder, средний ROI — 6%.

icon

Для проживания

Этот проект идеально подходит для комфортной жизни благодаря продуманной инфраструктуре и выгодному расположению рядом с Downtown Dubai, Business Bay и другими ключевыми районами эмирата. Просторные апартаменты, безопасная, ухоженная территория, наличие топовых школ, детских садов и медицинских учреждений в непосредственной близости делают его отличным выбором для семей с детьми. Молодые специалисты оценят близость к деловым центрам, а молодежь — насыщенную развлекательную жизнь, рестораны и пляжные зоны рядом с домом. Здесь каждый найдет идеальный баланс между работой, отдыхом и активным образом жизни.

icon

Для перепродажи

В Dubai Creek Harbour наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость — в среднем 15% в год. Этот показатель объясняется активным развитием района и реализацией масштабных проектов, способствующих повышению спроса. Поэтому недвижимость здесь считается выгодным инвестиционным инструментом, который приносит существенный доход при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Surf

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее влиятельных девелоперов в ОАЭ, благодаря которому был сформирован современный облик Дубая. Это не просто застройщик, а символ роскоши, инноваций и безупречного качества.

Emaar Properties не просто строит недвижимость — он создает новые стандарты качества жизни и формирует целые городские сообщества мирового уровня. Сегодня деятельность застройщика охватывает 36 ключевых рынков по всему миру, включая Ближний Восток, Индию, США, Канаду и Европу. Помимо жилой и коммерческой недвижимости, компания развивает направления в сферах медицины, розничной торговли, развлечений и туризма. В портфолио Emaar — знаковые объекты, ставшие визитными карточками Дубая: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и многие другие проекты.

Расположение Surf

Surf расположен в Dubai Creek Harbour, рядом с Creek Beach, — в одном из самых престижных районов Дубая, где современная роскошь встречается с естественной красотой побережья.

Dubai Creek Harbour — престижная локация, где динамика мегаполиса гармонично сочетается с атмосферой уюта и прибрежного спокойствия. Рядом с комплексом расположены кафе, рестораны, магазины, набережная, оживленная площадь с фонтанами, супермаркеты, а в нескольких минутах на авто — детские сады, школы, ведущие медицинские учреждения, заповедник Ras Al Khor с розовыми фламинго, парки. Удобный выезд на Ras Al Khor Road и развитая система общественного транспорта обеспечивают легкий доступ ко всем ключевым районам: Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah и др.

Развлечения

Dubai Mall

icon 15 мин.

Burj Al Arab

25 мин.

Imagine at Dubai Festival City

20 мин.

Больницы

Berlin Hospital

icon 10 мин.

Nadd Al Hammar Health Center

10 мин.

Al Tadawi Medical Centre

15 мин.

Образование

SISD

icon 15 мин.

Deira International School

10 мин.

Universal American School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

10 мин.

DWC

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Surf. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Surf?

Комплекс расположен в районе Dubai Creek Harbour, рядом с Creek Beach.

Кто застройщик Surf?

Проект реализован Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов ОАЭ.

Какие типы недвижимости в Surf?

В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, удобными планировками, балконами и панорамными окнами.

Какая площадь недвижимости в Surf?

Площадь апартаментов варьируется примерно от 64 кв.м до 125 кв.м.

Какие удобства представлены в Surf?

В комплексе есть зоны для отдыха, занятий спортом и инфраструктура для детей: бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, детская площадка, зоны барбекю, общественная многофункциональная комната, прогулочные аллеи, набережная.

Какие виды открываются с Surf?

Наслаждайтесь видами на зеленые зоны, бассейн и живописные окрестности.

Является ли Surf хорошей инвестицией в Дубае?

Да, это привлекательный проект с высоким инвестиционным потенциалом. Средняя рентабельность инвестиций в недвижимость составляет около 6% и может достигать 8%. Расположение в престижной локации Дубая у воды, премиальная отделка и инфраструктура делают его привлекательным и для перепродажи, и для сдачи в аренду.

Surf — хорошее место для жизни?

Да, здесь есть все для комфортной жизни. В самом комплексе — инфраструктура для отдыха и развлечений, а рядом с ним — пляж, рестораны, магазины, зеленые зоны, парки. Недалеко находятся школы, медицинские учреждения, гольф-клубы. Здесь удобная транспортная развязка, поэтому вы быстро доберетесь в любой район эмирата.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Creek Havenот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2030

от USD 507,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Bayshore от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.8%

Апартаменты
17 Icon Bayот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 422,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Cedar от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

Апартаменты
Creekside 18от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Creek Edge от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 5.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 504,300

ROI 5.4%

Апартаменты
Canopy от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 436,100

ROI 80/20

Апартаменты
Breeze от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Surf
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Surf

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

Дата сдачи Сдан