The Cove от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
The Cove от Emaar Properties

Купить апартаменты в The Cove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 72 кв. м. - 187 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 144
ROI 5.4%

The Cove — премиальный комплекс в квартале Creek Island в районе Dubai Creek Harbour, рядом с зеленым парком и пристанью для яхт.

Проект The Cove — воплощение современного подхода к комфортной жизни в Dubai Creek Harbour. Комплекс состоит из трех среднеэтажных зданий с выразительной архитектурой в урбанистическом стиле, который подчеркивает ритм жизни мегаполиса и одновременно сохраняет атмосферу уюта. Застройщик проекта — легендарная компания Emaar Properties, стоящая за такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa, Kempinski The Boulevard Dubai и One Residence. В The Cove представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция разработана с акцентом на эргономику, комфорт и современный стиль. В интерьерах преобладают светлые оттенки, большие панорамные окна создают ощущение простора и наполняют помещения дневным светом. Просторные гостиные, оборудованные кухни с современной техникой, стильные ванные комнаты и продуманные балконы или террасы обеспечивают не только удобство, но и эстетику повседневной жизни. С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, центральный парк и набережную Creek Waterfront.

О проекте The Cove

Обзор The Cove

The Cove — идеальная гармония в каждом аспекте. Комплекс предлагает стильные апартаменты с видом на залив

5.4%

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — локация, в которой сочетаются престиж, комфорт и возможность наслаждаться активной, но сбалансированной жизнью в сердце современного Дубая. Расположенный на берегах исторического залива Dubai Creek, он предлагает уникальную возможность жить в окружении природы, не покидая пределов мегаполиса. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где в естественной среде обитают фламинго и другие редкие птицы.

Район отличается развитой инфраструктурой премиум-класса. Здесь находятся международные школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Для отдыха и развлечений резиденты могут прогуливаться по живописной Harbour Promenade, наслаждаться велопрогулками или просто отдыхать в тени деревьев. Любители природы оценят близость к заповеднику, а те, кто предпочитает пляжный досуг, могут провести время на Creek Beach — уютном песчаном пляже с просторной зоной для купания, Lagoon Pool, зонами для барбекю и атмосферными лаунж-зонами.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций The Cove воплощают изысканный баланс современного стиля и эстетики премиального уровня. Пространства оформлены в светлых тонах — мягкие бежевые, молочные и серые оттенки наполняют комнаты ощущением воздушности, уюта и гармонии. Такой подход не только визуально расширяет помещения, но и создает спокойную атмосферу для жизни и отдыха.

В оформлении используются натуральные и благородные материалы: теплое дерево, мрамор и качественные текстуры подчеркивают элегантность и премиальность каждого интерьера. Планировки спроектированы так, чтобы каждый квадратный метр был максимально функционален и отвечал запросам современного образа жизни. Полузакрытые кухни с лаконичными фасадами гармонично переходят в просторные гостиные и столовые зоны, создавая единое, уютное пространство.

icon

Инфраструктура

The Cove, расположенный в престижной локации Creek Island, предлагает своим жителям исключительное сочетание удобства и стратегического положения. Благодаря продуманной инфраструктуре района добраться до ключевых точек города можно всего за считанные минуты. Так, дорога до Downtown Dubai, где расположены легендарные Burj Khalifa и Dubai Mall, займет не более 15–20 минут. Любителям морской атмосферы и активной городской жизни будет приятно узнать, что до Dubai Marina можно доехать за 30–35 минут.

Для семей с детьми особенно важна близость к проверенным образовательным учреждениям: в пределах 10 минут находятся такие школы и детские сады, как Maple Bear Nursery, Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, обеспечивающие высокое качество обучения и разнообразные программы. Ценители шопинга и гастрономических впечатлений смогут в полной мере насладиться богатством выбора в Dubai Festival City Mall, до которого всего около 10 минут на автомобиле. Здесь представлены известные мировые бренды, рестораны, кинотеатры и развлекательные площадки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Cove

Жильцы The Cove могут воспользоваться следующими премиальными удобствами:

инфинити-бассейн с видом на набережную

инфинити-бассейн с видом на набережную

ухоженные сады и прогулочные зоны

ухоженные сады и прогулочные зоны

зоны для барбекю и встреч с друзьями

зоны для барбекю и встреч с друзьями

фитнес-центр с панорамными окнами
детская игровая площадка
частный выход к набережной Creek Marina
просторные лаунж-зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный паркинг
зоны для йоги и занятий спортом
кафе, бутики и рестораны
Галерея

The Cove: апартаменты премиум-класса на Creek Island

Мастер планThe Cove

Мастер план
The Cove

Мастер план

Планировки The Cove

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Cove
О нас

Экономическая привлекательность

The Cove — не только комфортное и престижное жилье, но и умное инвестиционное решение

Узнать больше о проекте

767,00 тыс. 9%

Средняя цена (USD)

600 11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

65 -3%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Cove

ROI 5.4%

С точки зрения инвестиций, комплекс отличается высоким потенциалом доходности благодаря своему расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Востребованность недвижимости в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному увеличению цен. Кроме того, близость к центру города, качественная инфраструктура, премиальные удобства и узнаваемое имя девелопера Emaar Properties делают The Cove особенно привлекательным для арендаторов, обеспечивая инвесторам постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода.

Во 2 квартале 2025 года цены на 1-спальные апартаменты в The Cove стартуют от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Начальная стоимость апартаментов с двумя спальнями — AED 2,9 млн (USD 790 тыс.).

icon

Для аренды

В апреле 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5.4%.

icon

Для проживания

The Cove — воплощение утонченного стиля и уюта, идеально интегрированное в живописную атмосферу района Dubai Creek Harbour. Архитектура комплекса отличается современным минимализмом и премиальной эстетикой, а использование таких благородных материалов, как натуральное дерево и мрамор, подчеркивает статус проекта. Просторные апартаменты спроектированы с особым вниманием к комфорту: тщательно продуманные планировки, панорамные окна, наполняющие интерьер светом, и мягкие, теплые оттенки в отделке создают по-настоящему домашнюю атмосферу.

icon

Для перепродажи

Недвижимость на Creek Island пользуется повышенным спросом, поэтому владельцы могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
The Cove

Материалы проекта

Застройщик The Cove

Emaar Properties — ведущий застройщик в ОАЭ, известный на международной арене благодаря своим масштабным и знаковым проектам

С момента основания в 1997 году компания заняла лидирующие позиции в сфере недвижимости и уверенно вышла на глобальный уровень, представив свои проекты в 36 странах мира, включая регионы Ближнего Востока, Северной Америки, Европы и Азии. Emaar активно развивает не только жилую и коммерческую недвижимость, но и инвестиции в медицину, ритейл, сферу развлечений и гостиничный бизнес.

Расположение The Cove

The Cove в Dubai Creek Harbour обеспечивает своим жителям исключительную транспортную доступность и удобство передвижения по всему Дубаю

Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah, Dubai Marina, The Walk JBR, DIFC и Meydan.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

Global Dubai International School

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Cove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Cove?

Комплекс расположен в квартале Creek Island района Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик The Cove?

Проект создан компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в The Cove?

В комплексе представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Cove?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 187 кв. м.

Какие удобства представлены в The Cove?

Фитнес-центр с панорамными окнами, инфинити-бассейн с видом на набережную, ухоженные сады и прогулочные зоны, детская игровая площадка, частный выход к набережной Creek Marina, просторные лаунж-зоны, зоны для барбекю и встреч с друзьями, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, зоны для йоги и занятий спортом, кафе, бутики и рестораны.

Какие виды открываются с The Cove?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, центральный парк и набережную Creek Waterfront.

Является ли The Cove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, близость к центру города, качественная инфраструктура, премиальные удобства и узнаваемое имя девелопера Emaar Properties делают The Cove особенно привлекательным для арендаторов, обеспечивая инвесторам постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода. В апреле 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5.4%.

The Cove — хорошее место для жизни?

Да, The Cove — воплощение утонченного стиля и уюта, идеально интегрированное в живописную атмосферу района Dubai Creek Harbour. Архитектура комплекса отличается современным минимализмом и премиальной эстетикой, а использование таких благородных материалов, как натуральное дерево и мрамор, подчеркивает статус проекта. Просторные апартаменты спроектированы с особым вниманием к комфорту: тщательно продуманные планировки, панорамные окна, наполняющие интерьер светом, и мягкие, теплые оттенки в отделке создают по-настоящему домашнюю атмосферу.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Mangrove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
Island Park 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Cove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Cove

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

Дата сдачи Сдан