The Cove от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
The Cove от Emaar Properties

Купить апартаменты в The Cove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 72 кв. м. - 187 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 144
ROI 5.4%

The Cove — премиальный комплекс в квартале Creek Island в районе Dubai Creek Harbour, рядом с зеленым парком и пристанью для яхт.

Проект The Cove — воплощение современного подхода к комфортной жизни в Dubai Creek Harbour. Комплекс состоит из трех среднеэтажных зданий с выразительной архитектурой в урбанистическом стиле, который подчеркивает ритм жизни мегаполиса и одновременно сохраняет атмосферу уюта. Застройщик проекта — легендарная компания Emaar Properties, стоящая за такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa, Kempinski The Boulevard Dubai и One Residence. В The Cove представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция разработана с акцентом на эргономику, комфорт и современный стиль. В интерьерах преобладают светлые оттенки, большие панорамные окна создают ощущение простора и наполняют помещения дневным светом. Просторные гостиные, оборудованные кухни с современной техникой, стильные ванные комнаты и продуманные балконы или террасы обеспечивают не только удобство, но и эстетику повседневной жизни. С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, центральный парк и набережную Creek Waterfront.

О проекте The Cove

Обзор The Cove

The Cove — идеальная гармония в каждом аспекте. Комплекс предлагает стильные апартаменты с видом на залив

5.4%

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — локация, в которой сочетаются престиж, комфорт и возможность наслаждаться активной, но сбалансированной жизнью в сердце современного Дубая. Расположенный на берегах исторического залива Dubai Creek, он предлагает уникальную возможность жить в окружении природы, не покидая пределов мегаполиса. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где в естественной среде обитают фламинго и другие редкие птицы.

Район отличается развитой инфраструктурой премиум-класса. Здесь находятся международные школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Для отдыха и развлечений резиденты могут прогуливаться по живописной Harbour Promenade, наслаждаться велопрогулками или просто отдыхать в тени деревьев. Любители природы оценят близость к заповеднику, а те, кто предпочитает пляжный досуг, могут провести время на Creek Beach — уютном песчаном пляже с просторной зоной для купания, Lagoon Pool, зонами для барбекю и атмосферными лаунж-зонами.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций The Cove воплощают изысканный баланс современного стиля и эстетики премиального уровня. Пространства оформлены в светлых тонах — мягкие бежевые, молочные и серые оттенки наполняют комнаты ощущением воздушности, уюта и гармонии. Такой подход не только визуально расширяет помещения, но и создает спокойную атмосферу для жизни и отдыха.

В оформлении используются натуральные и благородные материалы: теплое дерево, мрамор и качественные текстуры подчеркивают элегантность и премиальность каждого интерьера. Планировки спроектированы так, чтобы каждый квадратный метр был максимально функционален и отвечал запросам современного образа жизни. Полузакрытые кухни с лаконичными фасадами гармонично переходят в просторные гостиные и столовые зоны, создавая единое, уютное пространство.

icon

Инфраструктура

The Cove, расположенный в престижной локации Creek Island, предлагает своим жителям исключительное сочетание удобства и стратегического положения. Благодаря продуманной инфраструктуре района добраться до ключевых точек города можно всего за считанные минуты. Так, дорога до Downtown Dubai, где расположены легендарные Burj Khalifa и Dubai Mall, займет не более 15–20 минут. Любителям морской атмосферы и активной городской жизни будет приятно узнать, что до Dubai Marina можно доехать за 30–35 минут.

Для семей с детьми особенно важна близость к проверенным образовательным учреждениям: в пределах 10 минут находятся такие школы и детские сады, как Maple Bear Nursery, Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School, обеспечивающие высокое качество обучения и разнообразные программы. Ценители шопинга и гастрономических впечатлений смогут в полной мере насладиться богатством выбора в Dubai Festival City Mall, до которого всего около 10 минут на автомобиле. Здесь представлены известные мировые бренды, рестораны, кинотеатры и развлекательные площадки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Cove

Жильцы The Cove могут воспользоваться следующими премиальными удобствами:

инфинити-бассейн с видом на набережную

инфинити-бассейн с видом на набережную

ухоженные сады и прогулочные зоны

ухоженные сады и прогулочные зоны

зоны для барбекю и встреч с друзьями

зоны для барбекю и встреч с друзьями

фитнес-центр с панорамными окнами
детская игровая площадка
частный выход к набережной Creek Marina
просторные лаунж-зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный паркинг
зоны для йоги и занятий спортом
кафе, бутики и рестораны
Галерея

The Cove: апартаменты премиум-класса на Creek Island

Мастер планThe Cove

Мастер план
The Cove

Мастер план

Планировки The Cove

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Cove
О нас

Экономическая привлекательность

The Cove — не только комфортное и престижное жилье, но и умное инвестиционное решение

Узнать больше о проекте

767,00 тыс. 9%

Средняя цена (USD)

600 11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

65 -3%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Cove

ROI 5.4%

С точки зрения инвестиций, комплекс отличается высоким потенциалом доходности благодаря своему расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Востребованность недвижимости в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному увеличению цен. Кроме того, близость к центру города, качественная инфраструктура, премиальные удобства и узнаваемое имя девелопера Emaar Properties делают The Cove особенно привлекательным для арендаторов, обеспечивая инвесторам постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода.

Во 2 квартале 2025 года цены на 1-спальные апартаменты в The Cove стартуют от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Начальная стоимость апартаментов с двумя спальнями — AED 2,9 млн (USD 790 тыс.).

icon

Для аренды

В апреле 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5.4%.

icon

Для проживания

The Cove — воплощение утонченного стиля и уюта, идеально интегрированное в живописную атмосферу района Dubai Creek Harbour. Архитектура комплекса отличается современным минимализмом и премиальной эстетикой, а использование таких благородных материалов, как натуральное дерево и мрамор, подчеркивает статус проекта. Просторные апартаменты спроектированы с особым вниманием к комфорту: тщательно продуманные планировки, панорамные окна, наполняющие интерьер светом, и мягкие, теплые оттенки в отделке создают по-настоящему домашнюю атмосферу.

icon

Для перепродажи

Недвижимость на Creek Island пользуется повышенным спросом, поэтому владельцы могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
The Cove

Материалы проекта

Застройщик The Cove

Emaar Properties — ведущий застройщик в ОАЭ, известный на международной арене благодаря своим масштабным и знаковым проектам

С момента основания в 1997 году компания заняла лидирующие позиции в сфере недвижимости и уверенно вышла на глобальный уровень, представив свои проекты в 36 странах мира, включая регионы Ближнего Востока, Северной Америки, Европы и Азии. Emaar активно развивает не только жилую и коммерческую недвижимость, но и инвестиции в медицину, ритейл, сферу развлечений и гостиничный бизнес.

Расположение The Cove

The Cove в Dubai Creek Harbour обеспечивает своим жителям исключительную транспортную доступность и удобство передвижения по всему Дубаю

Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah, Dubai Marina, The Walk JBR, DIFC и Meydan.

Развлечения

Central Park

icon 5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

Global Dubai International School

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Cove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Cove?

Комплекс расположен в квартале Creek Island района Dubai Creek Harbour.

Кто застройщик The Cove?

Проект создан компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в The Cove?

В комплексе представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Cove?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 187 кв. м.

Какие удобства представлены в The Cove?

Фитнес-центр с панорамными окнами, инфинити-бассейн с видом на набережную, ухоженные сады и прогулочные зоны, детская игровая площадка, частный выход к набережной Creek Marina, просторные лаунж-зоны, зоны для барбекю и встреч с друзьями, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, зоны для йоги и занятий спортом, кафе, бутики и рестораны.

Какие виды открываются с The Cove?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, центральный парк и набережную Creek Waterfront.

Является ли The Cove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, близость к центру города, качественная инфраструктура, премиальные удобства и узнаваемое имя девелопера Emaar Properties делают The Cove особенно привлекательным для арендаторов, обеспечивая инвесторам постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода. В апреле 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5.4%.

The Cove — хорошее место для жизни?

Да, The Cove — воплощение утонченного стиля и уюта, идеально интегрированное в живописную атмосферу района Dubai Creek Harbour. Архитектура комплекса отличается современным минимализмом и премиальной эстетикой, а использование таких благородных материалов, как натуральное дерево и мрамор, подчеркивает статус проекта. Просторные апартаменты спроектированы с особым вниманием к комфорту: тщательно продуманные планировки, панорамные окна, наполняющие интерьер светом, и мягкие, теплые оттенки в отделке создают по-настоящему домашнюю атмосферу.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Lotus от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 5–6%

Апартаменты
Creek Palaceот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 5–6%

Апартаменты
Виллы
Sunset at Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6%

Апартаменты
Palace Residences Creek Blueот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1K 2029

от USD 517,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Savanna от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

от USD 408,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Vida Residences Creek Beachот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Horizonот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 444,300

ROI 5.6%

Апартаменты
Mangrove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

от USD 436,100

ROI 5–6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Cove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Cove

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

Дата сдачи Сдан