Valo от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
3К 2028 Дата сдачи
Valo от Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Valo от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Dubai Creek Harbour
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3К 2028
Жилая площадь 70 кв. м. - 190 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 291
ROI 5.6%

Valo — премиальный комплекс от именитого застройщика Emaar Properties в престижном районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы. В комплексе внедрены инновационные экорешения, тщательно продуманы планировки и стильные интерьеры.

Valo — минималистичная 37-этажная башня, расположенная в Dubai Creek Harbour в курортном кластере Creek Beach. В премиальном проекте от Emaar Properties внедрены многочисленные инновационные решения и принципы устойчивого развития. Есть система водосбережения и защита от солнца, «зеленая» интеграция и «умное» освещение, утилизация отходов и энергоэффективность. Для покупки в Valo представлена коллекция из 291 резиденции, включающая стильные апартаменты с 1–3 спальнями и шесть 3-спальных таунхаусов. Их площадь варьируется от 70 кв. м до 190 кв. м. Планировки включают в себя просторные балконы, прачечные, гардеробные, а в резиденциях с 3 спальнями — еще комната для горничной с отдельным санузлом. Отделка исключительно из натуральных материалов, а интерьеры с обилием качественного дерева и изысканных стилистических решений. На территории комплекса есть бассейн, парковая зона, детские площадки, а всего в 5 минутах ходьбы — 300-метровый песчаный пляж.

О проекте Valo

Обзор Valo

Valo — сочетание инноваций, городской оживленности и спокойствия природы. Современная архитектура, изысканные интерьеры, зоны отдыха, динамичное общественное пространство и курортная инфраструктура станут воплощенной мечтой для ценителей комфорта и разнообразного времяпрепровождения.

5.6%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — семейный район с бизнес-кластером, курортной инфраструктурой и разнообразными зонами отдыха. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.
Комьюнити активно застраивается вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в обозримом будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе, ресторанов и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками, побыть наедине в тени деревьев, прогуляться по набережной и насладиться аутентичной атмосферой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж

icon

Интерьер

Интерьеры Valo выполнены в экостиле. Для отделки использованы натуральные материалы: дерево, керамика, камень, стекло. Природная цветовая палитра придает интерьеру естественности. В основном это оттенки зеленого, коричневого, бежевого, серого и пр. Мебель и декоративные элементы максимально практичные, но при этом придают обстановке легкости и естественности. Обилие света, светлые стены, легкий текстиль — дополнительные штрихи, без которых интерьеры Valo немыслимы.
Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–3 спальнями к главной спальне примыкает гардеробная. В зависимости от планировки из гостиной и главной спальни есть выход на широкий балкон. Здесь можно обустроить лаунж-зону для семейных и дружеских встреч. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом. Из окон открывается вид на внутренний двор, бассейн и парковую зону.

icon

Инфраструктура

Проект Valo расположен в курортном кластере Creek Beach вдоль сверкающего водного канала Dubai Creek, который проходит между островной и материковой частью района. В паре шагов от комплекса находится 300-метровый песчаный пляж. В 10 минутах пешком есть супермаркет Monoprix, ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть барбекю-зона, лужайка для пикников, общественный сад, площадка для йоги, тренажерный зал, многоцелевой зал и пр.
Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Престижные школы Deira International School и Universal American School находятся в 15 минутах езды. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. За медицинской помощью можно обратиться в Nad Al Hamar Health Center и Mediclinic Creek Harbour, которые находятся в радиусе 5–10 минут. До бизнес-кластера, где строится Dubai Creek Tower, около 5–10 минут езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Valo

Для жителей Valo Creek Beach доступны удобства мирового уровня:

барбекю-зона с лужайкой для пикников

барбекю-зона с лужайкой для пикников

общественный сад с зонами отдыха

общественный сад с зонами отдыха

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

бассейны для взрослых и детей
300-метровый песчаный пляж
многофункциональный зал
открытый и закрытый тренажерные залы
открытая игровая площадка
площадка для занятий йогой
система водосбережения и защита от солнца
«зеленая» интеграция и «умное» освещение
утилизация отходов и система энергоэффективности
экопарковка
консьерж-сервис
Галерея

Valo: экологичные резиденции на берегу Dubai Creek с общественным садом

Мастер план Valo

Мастер план Valo

Мастер план

Планировки Valo

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 70 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 70 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 99 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 99 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 166 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 166 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 190 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 190 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Valo

Emaar Properties предлагает удобный план оплаты 90/10. При бронировании оплачиваются 10%, в течение всего периода строительства — 80%, а оставшиеся 10% после завершения работ и сдачи объекта.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июнь 2024
2-й взнос 10% Ноябрь 2024
3-й взнос 10% Апрель 2025
4-й взнос 5% Сентябрь 2025
5-й взнос 10% Февраль 2026
6-й взнос 10% Октябрь 2026
7-й взнос 10% Апрель 2027
8-й взнос 10% Октябрь 2027
9-й взнос 5% Февраль 2028
10-й взнос 10% При передаче в 3К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Valo
О нас

Экономическая привлекательность

Экологичный проект Valo — потенциально интересная инвестиция. Популярность к эконедвижимости среди арендаторов растет с каждый годом, к тому же проект находится в семейном престижном районе всего в 15 минут от центра Дубая. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты. Их рентабельность может достигать 11%.

Узнать больше о проекте

ROI 5.6%

Комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Это пешеходный район с пляжем, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Кроме того, близость к центру и репутация застройщика Emaar Properties делают башню Valo более привлекательной для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться и в ближайшие годы.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Valo стартует от AED 1,8 млн (USD 486 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 4,2 млн (USD 1,13 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI для такой недвижимости — 5,6%.

icon

Для проживания

Valo — премиальные резиденции для ценителей интерьеров в экостиле и пляжного отдыха. Эта 37-этажная башня с собственной парковой зоной имеет отличную инфраструктуру, а всего в паре шагов есть песчаный пляж. В пешей доступности представлен широкий выбор супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси. В районе строится станция метро, что существенно ускоряет передвижение по эмирату. Путь до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут на автомобиле.

icon

Для перепродажи

Через 3-4 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. Показатели по итогам 2025 года и на 2026 год прогнозируются на таком же уровне.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Valo

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Valo

Проект Valo находится в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. От башни до песчаного пляжа и волнового бассейна всего 5 минут пешком, до Creek Island — 5 минут на автомобиле.

Вблизи башни Valo проходит автомагистраль Ras Al Khor Road, по которой можно быстро добраться в центр Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до легендарных Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. В пределах 30–40 минут находятся курортные Palm Jumeirah и Dubai Marina.

В радиусе 10 минут от проекта есть парк, набережная, пляж, а еще несколько ресторанов, которые стоит посетить, например, Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen и Amici Miei. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Около 5 минут займет путь до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — заповедника с мангровыми лесами и лагунами, где обитают розовые фламинго и другие экзотические птицы.

Развлечения

The Courtyard

icon 5 мин.

Central Park

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Mediclinic Creek Harbour

icon 5 мин.

Nad Al Hamar Health Center

10 мин.

Be You Plus Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

GDIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

DCHMTS

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Valo. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Valo?

Башня Valo находится в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach.

Кто застройщик Valo?

Проект разработан и построен известной компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Valo?

В комплексе представлены экологичные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Valo?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 190 кв. м.

Какие удобства представлены в Valo?

Бассейны для взрослых и детей, 300-метровый песчаный пляж, многофункциональный зал, открытый и закрытый тренажерные залы, открытая игровая площадка, площадка для занятий йогой, барбекю-зона с лужайкой для пикников, общественный сад с зонами отдыха, система водосбережения и защита от солнца, «зеленая» интеграция и «умное» освещение, утилизация отходов и система энергоэффективности, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, экопарковка, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Valo?

С балконов резиденций открываются виды внутренний двор, общественный парк и водный канал Dubai Creek.

Является ли Valo хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Valo — выгодная инвестиция. Популярность к эконедвижимости среди арендаторов растет с каждый годом, к тому же проект находится в семейном престижном районе Dubai Creek Harbour всего в 15 минут от центра Дубая. Наиболее востребованными резиденциями среди семей считаются 3-спальные апартаменты. Их рентабельность может достигать 11%. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,6%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.

Valo — хорошее место для жизни?

Да, Valo — отличное место для спокойной семейной жизни. Здесь представлены премиальные резиденции для ценителей интерьеров в экостиле и пляжного отдыха. На территории комплекса есть собственная парковая зона, развитая инфраструктура, а всего в паре шагов от башни находится песчаный пляж. В пешей доступности есть супермаркеты, рестораны, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса расположена Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси. В районе строится станция метро, что существенно ускоряет передвижение по эмирату. Путь до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут на автомобиле.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 572,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Altan от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 408,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Montiva by Vidaот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 517,900

ROI 5–6%

Апартаменты
Oria от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Aeon от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 463,400

ROI 5–6%

Апартаменты
Arlo от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 463,400

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы
Altus от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Creek Waters 2от Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 463,400

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Silva от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 490,700

ROI 5.4%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Valo
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Valo

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 3К 2028