Dubai Creek Harbour — семейный район с бизнес-кластером, курортной инфраструктурой и разнообразными зонами отдыха. Район расположен на берегу исторического залива Dubai Creek в окружении живописной природы. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных. При этом до центральных районов и Международного аэропорта Дубая всего 15–20 минут езды.
Комьюнити активно застраивается вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в обозримом будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе, ресторанов и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками, побыть наедине в тени деревьев, прогуляться по набережной и насладиться аутентичной атмосферой. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж
Valo от Emaar Properties
Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы
Купить апартаменты и таунхаусы в Valo от Emaar Properties, Дубай
Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня
Valo — премиальный комплекс от именитого застройщика Emaar Properties в престижном районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы. В комплексе внедрены инновационные экорешения, тщательно продуманы планировки и стильные интерьеры.
Valo — минималистичная 37-этажная башня, расположенная в Dubai Creek Harbour в курортном кластере Creek Beach. В премиальном проекте от Emaar Properties внедрены многочисленные инновационные решения и принципы устойчивого развития. Есть система водосбережения и защита от солнца, «зеленая» интеграция и «умное» освещение, утилизация отходов и энергоэффективность. Для покупки в Valo представлена коллекция из 291 резиденции, включающая стильные апартаменты с 1–3 спальнями и шесть 3-спальных таунхаусов. Их площадь варьируется от 70 кв. м до 190 кв. м. Планировки включают в себя просторные балконы, прачечные, гардеробные, а в резиденциях с 3 спальнями — еще комната для горничной с отдельным санузлом. Отделка исключительно из натуральных материалов, а интерьеры с обилием качественного дерева и изысканных стилистических решений. На территории комплекса есть бассейн, парковая зона, детские площадки, а всего в 5 минутах ходьбы — 300-метровый песчаный пляж.
Обзор Valo
Valo — сочетание инноваций, городской оживленности и спокойствия природы. Современная архитектура, изысканные интерьеры, зоны отдыха, динамичное общественное пространство и курортная инфраструктура станут воплощенной мечтой для ценителей комфорта и разнообразного времяпрепровождения.
5.6%
Средний ROI
9–11%
ROI может достигать
Комьюнити
Комьюнити
Интерьер
Интерьер
Интерьеры Valo выполнены в экостиле. Для отделки использованы натуральные материалы: дерево, керамика, камень, стекло. Природная цветовая палитра придает интерьеру естественности. В основном это оттенки зеленого, коричневого, бежевого, серого и пр. Мебель и декоративные элементы максимально практичные, но при этом придают обстановке легкости и естественности. Обилие света, светлые стены, легкий текстиль — дополнительные штрихи, без которых интерьеры Valo немыслимы.
Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 2–3 спальнями к главной спальне примыкает гардеробная. В зависимости от планировки из гостиной и главной спальни есть выход на широкий балкон. Здесь можно обустроить лаунж-зону для семейных и дружеских встреч. В каждой резиденции установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом. Из окон открывается вид на внутренний двор, бассейн и парковую зону.
Инфраструктура
Инфраструктура
Проект Valo расположен в курортном кластере Creek Beach вдоль сверкающего водного канала Dubai Creek, который проходит между островной и материковой частью района. В паре шагов от комплекса находится 300-метровый песчаный пляж. В 10 минутах пешком есть супермаркет Monoprix, ресторан средиземноморской кухни Courtyard и кафе Fair Lounge. На территории комплекса есть барбекю-зона, лужайка для пикников, общественный сад, площадка для йоги, тренажерный зал, многоцелевой зал и пр.
Ближайший детский сад Blossom находится на Creek Island в 5 минутах езды на автомобиле. Престижные школы Deira International School и Universal American School находятся в 15 минутах езды. Здесь же расположены Creek Harbour Promenade и Central Park. За медицинской помощью можно обратиться в Nad Al Hamar Health Center и Mediclinic Creek Harbour, которые находятся в радиусе 5–10 минут. До бизнес-кластера, где строится Dubai Creek Tower, около 5–10 минут езды.
Ищете прибыльный вариант для инвестиций?
Удобства Valo
Для жителей Valo Creek Beach доступны удобства мирового уровня:
барбекю-зона с лужайкой для пикников
общественный сад с зонами отдыха
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея Valo
Valo: экологичные резиденции на берегу Dubai Creek с общественным садом
Мастер план Valo
Планировки Valo
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
Ищете выгодный вариант для инвестиций?
Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене
План платежей Valo
Emaar Properties предлагает удобный план оплаты 90/10. При бронировании оплачиваются 10%, в течение всего периода строительства — 80%, а оставшиеся 10% после завершения работ и сдачи объекта.
Прямые продажи
Варианты рассрочек
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
Экономическая привлекательность
Экологичный проект Valo — потенциально интересная инвестиция. Популярность к эконедвижимости среди арендаторов растет с каждый годом, к тому же проект находится в семейном престижном районе всего в 15 минут от центра Дубая. Наиболее востребованными резиденциями в Dubai Creek Harbour считаются 3-спальные апартаменты. Их рентабельность может достигать 11%.
Узнать больше о проектеROI 5.6%
Комплекс с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Это пешеходный район с пляжем, парком, развлечениями, бизнес-кластером и развитой инфраструктурой. Кроме того, близость к центру и репутация застройщика Emaar Properties делают башню Valo более привлекательной для арендаторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться и в ближайшие годы.
Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Valo стартует от AED 1,8 млн (USD 486 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 4,2 млн (USD 1,13 млн).
Для аренды
Для аренды
По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI для такой недвижимости — 5,6%.
Для проживания
Для проживания
Valo — премиальные резиденции для ценителей интерьеров в экостиле и пляжного отдыха. Эта 37-этажная башня с собственной парковой зоной имеет отличную инфраструктуру, а всего в паре шагов есть песчаный пляж. В пешей доступности представлен широкий выбор супермаркетов, ресторанов, кафе, а в 5 минутах езды находятся парк, прогулочный променад, яхтенная пристань и набережная. Вблизи от комплекса есть Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, где можно воспользоваться услугами водного такси. В районе строится станция метро, что существенно ускоряет передвижение по эмирату. Путь до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут на автомобиле.
Для перепродажи
Для перепродажи
Через 3-4 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. Показатели по итогам 2025 года и на 2026 год прогнозируются на таком же уровне.
Золотая виза ОАЭ
Виза резидента
Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Виза для вашей семьи
“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.
Материалы проекта Valo
Застройщик Valo
Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.
Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.
Расположение Valo
Проект Valo находится в престижном районе Dubai Creek Harbour в гавани Creek Beach. От башни до песчаного пляжа и волнового бассейна всего 5 минут пешком, до Creek Island — 5 минут на автомобиле.
Вблизи башни Valo проходит автомагистраль Ras Al Khor Road, по которой можно быстро добраться в центр Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до легендарных Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. В пределах 30–40 минут находятся курортные Palm Jumeirah и Dubai Marina.
В радиусе 10 минут от проекта есть парк, набережная, пляж, а еще несколько ресторанов, которые стоит посетить, например, Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen и Amici Miei. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Около 5 минут займет путь до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — заповедника с мангровыми лесами и лагунами, где обитают розовые фламинго и другие экзотические птицы.
Развлечения
The Courtyard
Central Park
5 мин.
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 мин.
Больницы
Mediclinic Creek Harbour
Nad Al Hamar Health Center
10 мин.
Be You Plus Clinic
10 мин.
Образование
Maple Bear Nursery
GDIS
10 мин.
Nadd Al Hamar School
10 мин.
Транспорт
DXB
DCHMTS
5 мин.
DWC
40 мин.
Где находится Valo?
Кто застройщик Valo?
Какие типы недвижимости в Valo?
Какая площадь недвижимости в Valo?
Какие удобства представлены в Valo?
Какие виды открываются с Valo?
Является ли Valo хорошей инвестицией в Дубае?
Valo — хорошее место для жизни?
Объекты, которые могут вас заинтересовать
Запишитесь на встречу с нашим агентом
Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации
Наш эксперт
Амиран Кавтарадзе
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
Valo
Стартовая цена USD 490,70 тыс.
План платежей 90/10
Дата сдачи 3К 2028