Главная › Проекты › The Cove ll

The Cove ll
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2–3 спальнями и таунхаусы с 2–4 спальнями

USD 449,80 тыс. Стартовая цена

80/20 План платежей

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты, дуплексы и таунхаусы в The Cove ll от Emaar Properties, Дубай

Name: The Cove ll от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай | Купить апартаменты, дуплексы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800

Расположение Dubai Creek Harbour

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 69 кв. м. - 460 кв. м.

План платежей 80/20

Спальни 1-4 Ком.

ROI 5.4%

Апартаменты

Дюплексы

Таунхаусы

The Cove ll — вторая фаза грандиозного проекта The Cove, расположенная в живописном районе Dubai Creek Harbour на Creek Island. Каждое из восьми зданий The Cove ll находится на побережье водного канала, а из окон открывается вид на яхтенную пристань, парк и Burj Khalifa.

Проект The Cove ll — воплощение курортной изысканности в стиле mid-century modern. Комплекс включает в себя восемь среднеэтажных зданий с минималистичной архитектурой и элементами урбанизма. Он находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье водного канала Dubai Creek. Застройщик проекта — легендарная компания Emaar Properties, которая работала над Burj Khalifa, One Residence, Kempinski The Boulevard Dubai, Dubai Mall и пр. В The Cove ll для покупки представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2–3 спальнями и таунхаусы с 2–4 спальнями. Их площадь варьируется от 69 кв. м до 460 кв. м. Каждая резиденция — шедевр с с акцентом на эргономику и комфорт. Светлая цветовая гамма, натуральные материалы и большие панорамные окна создают атмосферу апрельского утра. Светлые гостиные, оборудованные кухни, стильные ванные комнаты и продуманные террасы наполнены эстетикой 50-х годов и современной функциональностью.. С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, зеленый парк и набережную Creek Waterfront.

О проекте The Cove ll

Обзор The Cove ll

The Cove ll — безукоризненность в каждом миллиметре жилого пространства. Стильные интерьеры, потрясающий экстерьер, широкие террасы с видом на залив и прямой выход к причалу привлекают с первого взгляда.

5.4%

Средний ROI

9–11%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Creek Harbour — район, вобравший в себя все грани отдыха и городского стиля. Расположенный на берегах исторического залива Dubai Creek, он предлагает уникальную возможность жить в окружении природы, не покидая пределов мегаполиса. Одной из главных достопримечательностей района является заповедник Ras Al Khor, где в естественной среде обитают розовые фламинго, а также более 450 других видов птиц и животных.

Комьюнити продолжается застраиваться вместе с инфраструктурой премиум-класса. Здесь уже есть детские сады, аптеки, супермаркеты, бутики, спортивные и детские площадки, салоны красоты и фитнес-центры. Строятся школы и в ближайшем будущем появится станция метро. Harbour Promenade с обилием кафе и зон отдыха стал для многих любимым местом отдыха. Здесь можно наслаждаться велопрогулками или просто побыть наедине в тени деревьев. Те, кто предпочитает пляжный отдых, отлично проведут время на Creek Beach. Здесь песчаный пляж, просторная зона для купания с системой опреснения воды, инфинити-бассейн, зона для барбекю и уютный лаунж.

Интерьер

The Cove ll — премиальный проект с безукоризненным интерьером. Минималистичный дизайн выполнен в природной цветовой гамме, а элементы mid-century придают интерьеру неформальную расслабленность. Для отделки выбраны качественные, натуральные материалы: дерево, мрамор, естественный камень. Обилие света и натуральных тканей создают эффект природности пространства.

Кухни открытого типа полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы. В некоторых резиденциях к спальням примыкает гардеробная. В 3-спальных апартаментах, дуплексах и таунхаусах предусмотрена просторная терраса с лаунж-зоной и комната горничной с отдельным санузлом. В каждой комнате установлены панорамные окна, благодаря которым создается ощущение безграничности пространства. Просторные балконы можно оборудовать под уютную зону отдыха. Виды из каждой резиденции непередаваемые: на водный канал, яхтенную пристань, район или Burj Khalifa.

Инфраструктура

The Cove ll находится на берегу Creek Island и впечатляет своим размахом. Прямо у самого комплекса расположена пристань с остановкой водного транспорта. Рядом обустроена пешеходная набережная с зонами отдыха и есть уютные кафе. В 5–10 минутах ходьбы расположен супермаркет и клиника Mediclinic Creek Harbour. В пешей доступности находятся Creek Harbour Promenade и Central Park.

Для семей с детьми удобно расположены школы и детские сады. В радиусе 5–10 минут на автомобиле есть Maple Bear Nursery, Nadd Al Hamar School, Dubai International School и Clarion School. Ценители шопинга и гастрономических впечатлений смогут в полной мере насладиться богатством выбора в Dubai Festival City Mall, который находится в соседнем районе всего в нескольких минутах езды. Здесь представлены известные мировые бренды, рестораны, кинотеатры и развлекательные площадки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства The Cove ll

Жильцы The Cove ll могут воспользоваться следующими премиальными удобствами:

инфинити-бассейн с видом на набережную и водный канал

выход к набережной Creek Marina

просторные лаунж-зоны

детский бассейн с плескательной площадкой

тренажерный зал с панорамными окнами

зеленые сады и прогулочные зоны с арт-объектами

детская игровая площадка

барбекю и обеденная зона для встреч с друзьями

площадка для выгула животных

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг

зоны для йоги и занятий спортом

кафе, бутики и рестораны

Галерея The Cove ll

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

The Cove ll — прибрежный комплекс с высокой инвестиционной привлекательностью и потенциально высоким ROI. В Dubai Creek Harbour самый высокий уровень рентабельности отмечен для 3-спальных апартаментов — 11%

Узнать больше о проекте

ROI 5.4%

С точки зрения инвестиций, комплекс отличается высоким потенциалом доходности благодаря своему расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Востребованность недвижимости в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному увеличению цен. Кроме того, близость к центральным районам, развитая инфраструктура, премиальные удобства и репутация Emaar Properties делают The Cove ll особенно привлекательным для арендаторов, обеспечивая инвесторам постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в The Cove ll стартует от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Цена апартаментов с тремя спальнями — AED 3,7 млн (USD 999 тыс.), а стоимость 3-спального таунхауса — AED 10 млн (USD 2,7 млн)

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%.

Для проживания

The Cove ll — безукоризненный вариант для ценителей тихой роскоши. Это один из самых привлекательных проектов Dubai Creek Harbour, расположенный на побережье и с видом на водный канал. Рядом есть парк, пляж, прогулочный променад и набережная, роскошные рестораны и уютные кафе. В пешей доступности есть супермаркет, детский сад, клиника, детские площадки и продуктовые магазины. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Для перепродажи

После завершения строительства свою недвижимость можно выгодно перепродать. Минимальная прибыль от перепродажи off-plan резиденции — 10–15%. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик The Cove II

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение The Cove II

The Cove ll находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Island. Здания проекта выступают в водный канал Dubai Creek. Тут же есть пристань с остановкой водного транспорта.

The Cove ll находится на островной части Dubai Creek Harbour. В радиусе 10 минут расположены парк, набережная, пляж, а еще большой выбор кафе, ресторанов и супермаркетов. Район соседствует с популярным Dubai Festival City, где есть множество развлечений, школ, торговых площадок и пр. Стоит посетить рестораны Soul Green, Saya и Argentina Grill. Здесь отличная кухня и потрясающие панорамные виды.
Благодаря удачному расположению рядом с ключевыми автомагистралями, путь до Dubai International Airport занимает всего около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться примерно за 20 минут. В пределах 30–40 минут находятся такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Открыть
Карту →

Развлечения

Central Park

5 мин.

Harbour Promenade

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 мин.

Больницы

Be You Plus Clinic

10 мин.

Mediclinic Creek Harbour

5 мин.

Life GP Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

5 мин.

Global DIS

10 мин.

Nadd Al Hamar School

10 мин.

Транспорт

DXB

20 мин.

DCH Marine Transport Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Cove ll. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Cove ll?

The Cove ll находится в престижном районе Dubai Creek Harbour на побережье Creek Island.

Кто застройщик The Cove ll?

Проект создан компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в The Cove ll?

В комплексе представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2–3 спальнями и таунхаусы с 2–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Cove ll?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 460 кв. м.

Какие удобства представлены в The Cove ll?

Инфинити-бассейн с видом на набережную и водный канал, детский бассейн с плескательной площадкой, тренажерный зал с панорамными окнами, зеленые сады и прогулочные зоны с арт-объектами, детская игровая площадка, выход к набережной Creek Marina, просторные лаунж-зоны, барбекю и обеденная зона для встреч с друзьями, площадка для выгула животных, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, зоны для йоги и занятий спортом, кафе, бутики и рестораны.

Какие виды открываются с The Cove ll?

С балконов и террас открываются захватывающие виды на залив, центральный парк и набережную Creek Promenade.

Является ли The Cove ll хорошей инвестицией в Дубае?

Да, близость к центральным районам, развитая инфраструктура, премиальные удобства и репутация Emaar Properties делают The Cove ll привлекательным вариантом для инвесторов, обеспечивая со стороны арендаторов постоянный спрос и высокий уровень пассивного дохода. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости — выгодное решение. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,4%.

The Cove ll — хорошее место для жизни?

Да, The Cove ll — прекрасный вариант для ценителей тихой роскоши. Это один из самых привлекательных проектов Dubai Creek Harbour, расположенный на побережье и с видом на водный канал. Рядом есть парк, пляж, прогулочный променад и набережная, роскошные рестораны и уютные кафе. В пешей доступности есть супермаркет, детский сад, клиника, детские площадки и продуктовые магазины. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 15–20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы